【关键词】
墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象，按照材料自身材质的不同，一般有混凝土墙体裂缝和砖砌体墙体裂缝。建筑物的墙体裂缝应该引起相关部分的重视。
1建筑物裂缝对人民的影响
“百年大计，质量为本”建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全、人身健康和公众利益等诸多方面，工程质量好与坏，是一个根本性的问题。墙体裂缝不仅影响建筑物的美观和使用功能；还可能破坏墙体的整体性，影响结构安全；甚至会降低结构的耐久性。墙体裂缝作为一种质量通病，对业主在观感和使用上造成不良影响，一直困扰着业主和开发商。研究其裂缝主要的原因，属于由非荷载作用（温度、收缩、不均匀沉降）引起的约占80%以上；属于由荷载引起的约占20%左右。
2墙体裂缝的鉴定
由于受到外界的作用，砌体裂缝大多数是温度和沉降引起的，如何辨别这两类裂缝，从而对建筑物裂缝的正确分析处理，是一项非常关系的任务。本文只是凭借多年的实践经验对如何正确鉴别裂缝形成的原因，作了一些建议性的分析，针对具体的问题还应根据下述各条的内容来确定。
2.1根据位置鉴定
出现在在纵墙上、底层大窗台上的竖向裂缝、房屋下部斜裂缝或水平裂缝，多数属于沉降裂缝，而出现在房屋顶部附近的斜裂缝和水平裂缝多数是温度裂缝。而出现在房屋顶部的竖向裂缝可能是温度裂缝，也可能是沉降裂缝。
2.2根据时间鉴定
地基不均匀沉降裂缝大多出现在房屋建成后不久，也有少数工程在施工期
中己产生明显的不均匀沉降而导致砖墙裂缝，严重的甚至无法继续施工；温度
裂缝大多数出现在经过夏季（或冬季）后形成。
3墙体裂缝的修复
3.1加气混凝土块填充墙裂缝修复
粉刷墙面的修补：将裂缝两侧各约100mm左右的粉刷层铲掉，沿裂缝铲出45度的V字槽，槽深约10mm，槽深约10mm，干后用砂纸打平，缝口贴50mm的无纺布，对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做水泥浆刷一层，再嵌填1：3抗裂砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。
批嵌墙面的修补：将裂缝两侧各约100mm左右的批嵌层铲掉，砌块墙面上的碎屑清理干净后，V字槽用柔性腻子嵌填平，贴上无纺布后，用柔性腻子分层批嵌，柔性腻子中间加贴耐碱玻璃纤维网格布。
表面裂缝的修补：用柔性腻子直接嵌填在表面裂缝处即可。
3.2砖砌体裂缝的修复
裂缝出现后，不要急于处理。而应进行仔细观察。具体方法：在缝口处贴
一薄纸，一段时间后，若纸断裂，说明裂缝在发展；或在裂缝端部涂石膏浆进
行观测，若膏浆开裂，说明裂缝在发展。此时应由专业技术人员进行鉴定，待
裂缝稳定后，根据情况再做处理。
用砂浆堵抹法：对已存在的温度性裂缝且不影响结构安全的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。
剔搓修补：对于裂缝宽度不规律、整体大小不均匀，但又是承重墙头头，可将缝隙两旁坏砖拆掉，墙内部喷入高标号砂浆，再用选好的整砖补砌。
钢筋网加固：影响安全使用结构裂缝应加固处理。应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法·桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。
4墙体裂缝的预防措施
4.1加气混凝土块填充墙
一般采用中低热水泥和粉煤灰水泥，这样的水泥收缩量较小，可以降低混凝土中的水泥用量。加强混凝土的早期养护，并适当延长混凝土的养护时间。大体积混凝上的养护是一项关键的工作，必须切实做好。对于大体积混凝土而言，由于水化放热会使温度持续升高，在升温的一段时间内应加强散热。当混凝土处于降温阶段则要保温覆盖以减小内表温差。对混凝土进行养护的主要目是保持适宜的温度和湿度条件，混凝土的保温措施常常也起到保湿的效果，因此兼收两方面的效果。
施工技术措施：墙体砌筑前必须按设计图纸编绘砌块排列图及组合图，预留洞口大小以及管线部位等确定砌块的排列。同时填充墙内不可避免地要暗敷管道，管道沟槽如处理不好极易产生裂缝。填充墙砌体灰缝应横平竖直、砂浆饱满。灰缝砂浆饱满度不得小于90%。
砌体施工中严格按设计要求设置拉结筋和挂钢丝网。墙体应留斜搓，墙体与梁、柱、板结合处的抹灰层中，沿缝长方向加钢丝网（宽度大于200mm）作防裂处理。物外墙及顶层内隔墙与框架结构交接处加设一层钢丝网片或玻璃丝布，宽度大于150mm，呈梅花式钢钉钉牢。针对砌块抗压强度低的特点，降低水泥砂浆标号；针对砌块吸水速度慢的特点，在砌筑前提前1-2天浇水湿润，砌体表面水深控制在8mm左右，根据气候情况控制砌块湿度，减少砌体对抹灰层吸水，降低抹灰层裂缝。
砌筑方法应采用坐浆砌筑，并打满碰头灰。灰缝应横平竖直并且饱满，严禁灌浆砌筑。每天砌筑高度不宜超过1.8m，高3m及以上的墙体砌体最上两皮必须隔日顶紧砌筑，待下部砌体沉降稳定后再砌；最上一层应用辅助实心小砌块45度斜砌挤紧混凝土板底，空隙用砂浆填实，避免引起结合部位开裂。
严格控制墙体孔洞预留及开槽，施工时密切与水电施工人员配合，砌墙时确保预留管线槽的正确，禁止在墙体砌完后凿孔、凿槽，以避免削弱墙体强度。
4.2砖混结构砌体墙体
对于砖混结构砌体墙体的裂缝大部分是由于温差引起的。温差裂缝的轻重程度与环境温差成正比，温差大时裂缝就严重，温差小时裂缝就轻，屋面保温隔热效果好的裂缝轻，保温隔热差的裂缝较重。由于材料本身的线膨胀系数的不同，当结构内部的温度应力足够大时，即产生温度裂缝。所以，对于温度裂缝的控制，不外乎就是“减少温差、抗放结合”的原则，现结合工程实践，提出相应控制措施。
5总结
目前，建筑物的裂缝属于当前建筑物多发性、普遍性、复杂性的质量通病。如果不进行及时有效的对墙体裂缝修复，它随着地基不均匀沉降加剧，后果将不堪设想，会影响人们的生活质量。我们要根据具体的情况，对工程设计、原材料、施工环节等各个因素减少这种通病的发生。
参考文献：
【关键词】民用建筑；砖砌体裂缝；成因；防治措施
引言
建筑砖砌体具有种类繁多、形态多样以及普遍存在着等特点。砌体裂缝不仅会影响到建筑物的美观，如果是外墙裂缝还有可能产生渗水现象，影响正常的使用功能；而严重的砌体裂缝则会大幅度的降低建筑结构自身的承载力，并会影响到它的刚度、稳定性、整体性以及耐久性。如果是以砖砌体为主要受力结构的建筑，即通常说的砖混结构墙体如出现严重的贯穿性裂缝，甚至还会造成整个建筑倒塌的大型群体性安全事故。所以科学合理的分析建筑物的裂缝形成原因，根据产生的裂缝的实际情况进行分析并采取必要的防治措施，对于确保工程项目的施工质量非常重要。下面本文作者就根据多年的建筑工程施工经验来简要分析建筑砖砌体裂缝形成的原因以及防治措施。
一、建筑砖砌体出现裂缝的主要种类及原因
（一）承载力不足产生的裂缝
房屋建筑砖砌体结构的裂缝产生原因有多种，其中比较常见的是由于承载力不足而造成裂缝产生，这种裂缝主要是由于材料的选配不合理造成的，也是砖砌体材料的脆性性质决定的。这种裂缝通常出现在以砖砌体为主要受力构件的砖混结构建筑，框架结构的建筑工程不在此列。由于砖砌体是种脆性材料，抗拉强度比较低，承载力不足而产生的裂缝。这类裂缝产生的原因主要有：柱和窗间墙高厚比较大、轴心受拉或者是偏心受拉、墙柱的较大偏心受压、砖平拱的竖向弯矩等等。
（二）基础不均匀（沉降）产生的裂缝
房屋建筑砖砌体结构裂缝的产生原因还包括基础不均匀沉降，这种裂缝一般有多种形态，根据不同的不均匀类型产生正八字形、竖向、水平等多种形态的裂缝。正八字形的裂缝，主要由于建筑物中部的下沉值比较而造成的；斜裂缝的形成，是因为建筑物地基局部软弱，相邻的建筑物间距小；竖向裂缝，主要出现在底层大窗台下，因为窗间墙下基础的沉降大于窗下基础的沉降；水平裂缝，最为常见的是窗间墙上的水平裂缝，这种裂缝比较少见。由于地基处理不当，而在荷载的作用下建筑物基础产生不均匀沉降，导致偏压，从而引起结构物出现裂缝。
（三）温度变化产生的裂缝
房屋建筑砖砌体结构裂缝产生的原因，也包括结构组件收到外界温度变化，材料之间产生应力而引起的，应力超过构件材料的强度极限时就形成了温度裂缝。屋面板与墙体之间使用的是两种不同的材料，两种材料的线膨胀系数差异比较大，当它们以相同温差升降时产生剪应力。当温度应力大于墙体的抗剪强度时候就会产生水平温度裂缝，当膨胀产生的应力大于砖砌体的抗拉强度的时候墙体就会产生斜向温度裂缝。受到外界环境温度变化的影响，便会产生内应力，当应力值大于构件材料的极限应力时，其变形量的差别也比较大，从而使得接触面会产生相对位移。
二、建筑砌体裂缝的防控措施
（一）优化设计避免砌体裂缝
设计人员应根据当地的实际情况，充分考虑砌体结构的荷载，对间接作用在砌体结构，可能引起的附加应力的情况给予充分考虑和计算，并对砌体强度进行分析计算，以减少在通常温差下变形裂缝的产生。同时为减少避免裂缝的产生，在建筑物的平面布置设计中，结构的平面形状应力求规则对称，如平面形状不规则，应尽量采用“伸缩缝”将其分成若干独立规则单元，以避免由于墙体温度变化产生竖向开裂。此类裂缝属受力裂缝将危及结构的安全，因此一旦发现应尽快进行处理，一般应先加固结构后处理裂缝。为确保安全，必要时在处理前应采取临时加固措施，以防墙体突然性破坏。
（二）对于因地基不均匀产生裂缝的防治措施
对于房屋建筑工程砖砌体裂缝的防治措施，主要是在建筑物施工前必须做好地质勘查工作，将建筑区域的地质情况彻底弄清楚，确定恰当的地基处理方法。同时，做好地基处理的施工质量控制，防治地基的不均匀沉降。合理设置沉降缝、合理地布置承重墙体、提高上部结构的刚度以及整体性能、对不良地基应该采取有效行处理、合理安排施工顺序。合理设置沉降缝将房屋划分成若干个刚度较好的单元，其间可设置能自由沉降的悬挑结构，尽量做到不转折或少转折。同时每隔一定距离设置一道横墙，以加强房屋的空间刚度，对于结构上我们就要加强上部结构的刚度和整体性，减少建筑物端部的门、窗洞口，尤其是要加强地圈梁的刚度。房屋体形应力求简单，横墙间距不宜过大。在施工工序上就要合理安排施工顺序，宜先建较重单元，后建较轻单元。
（三）防止温度裂缝的措施
合理安排屋面保温层施工，在屋面设置保温层，减小温度变形；由于屋面结构层施工完毕至作好保温层，中间有一段时间间隔，因此屋面施工应尽量避开高温季节，同时应尽量缩短间隔时间。屋面挑檐可采取分块预制或者顶层圈梁与墙体之间设置滑动层。对房屋较长、平面形状较复杂、构造和钢度不同的房屋，可每隔一定的距离将屋盖、楼盖、墙体或其他有关构件断开，形成若干较小的单元，每个单元因温度变形和收缩产生的拉力大大减小，从而防止裂缝的出现。按规定留置伸缩缝，以减少温度变化对墙体产生的影响。伸缩缝内应清理干净，避免碎砖或砂浆等杂物填入缝内。此类裂缝一般不会危及结构的安全，且2-3年将趋于稳定，因此，对于这类裂缝可待其基本稳定后再作处理。
三、结束语
综上所述，砌体形成的裂缝主要是由温差、施工工艺及砖的材质等因素造成的。一般沉降、超载所造成的砌体裂缝的危害性特别大，然而关于这种裂缝的危害性以及处理方法要根据裂缝的具体形成原因而定。只有将房屋建筑工程项目中的各个环节的施工质量综合进行把握，才能有针对性的来处理砌体的病害问题。而且施工人员要提高工程质量方面的管理意识，采取的方法也要得当，这样才能尽可能的将产生裂缝的机率以及造成的损失降到最低。在对砌体裂缝进行治理时，如果已经危害到结构本身的安全并且会产生剧烈危害的，就需要立即采取有效措施进行处理，尽可能的将排除，并采取适当的加固补强措施，也可将其拆除进行返工处理。这样才能从整体上确保整个砌体结构工程的施工质量，以保证房屋建筑的功能能够正常发挥。
参考文献：
[1]井维维.浅谈建筑砖砌体裂缝形成的原因和防治措施[J].中小企业管理与科技，2011（01）.
关键词：多层建筑；砌体；结构裂缝；原因；防治思路
多层建筑是城市建筑的主要类型，多层建筑砌体在施工的过程中，常常会出现结构裂缝问题，这一问题属于多层建筑砌体中的常见质量通病，这一质量通病的出现，对多层建筑的美观度产生了极其严重的影响，而且也使得多层建筑的稳定性受到了极大的影响，要想能够解决这一问题，就需要对多层建筑砌体常见结构裂缝产生的原因进行全面的分析，并采取有效的防治措施来解决结构裂缝问题，这样就能够保障多层建筑的整体施工质量。下面本文就主要针对多层建筑砌体常见结构裂缝原因及防治思路进行深入的分析。
1多层建筑砌体常见结构裂缝原因
1.1地基不均匀沉降裂缝形成的原因
在多层建筑房屋中，由于房屋结构的长以及高都比较大，建筑两端在沉降的时候，沉降差相对较大，从上到下来看建筑物，建筑物上会出现一种倒八字或者是正八字的裂缝，如果建筑物的中部位置的沉降量相对较大，就会产生的是正八字的裂缝，而如果建筑物两端的沉降量相对较大，则建筑物就会出现倒八字的裂缝。一般来说，在多层建筑物上，裂缝最先出现的位置就是砌体刚度以及强度较为薄弱的角落区域，然后就会在中部的窗台位置形成一个竖向的裂缝。在地基持力层一半较硬，一半较软的情况下，地基出现缩差，就会杀跌建筑物出现严重的竖向裂缝。在地基局部出现坍塌的情况下，由于基础的埋深度较浅，导致了地基土受到低温的影响，而出现了冻胀的问题，从而就会引发裂缝的出现。
1.2温度变化裂缝产生的原因
在温度高低变化的情况下，会使得相关的施工材料出现热涨冷缩的现象，温度变化会使得材料内的应力不断的增大，当温度应力大于材料所能够承受的应力极限的时候，就会使得建筑墙体上出现裂缝。这种温度裂缝一般都存在于平屋顶的顶层房檐下方，同时在顶圈梁和墙体的交接部位也很容易见到这种类型的裂缝。温度裂缝一般呈现为水平状，而且顺着外墙延伸，分布的形式为连续分布，在墙体的两端位置，裂缝要比墙体中间位置的裂缝严重。而墙体的转角位置，裂缝呈现为纵横水平形态，纵向裂缝与横向裂缝之间相互交叉，最终形成包角裂缝。一般在平屋面的两侧墙体上都会出现斜裂缝，但是这并不绝对，有些斜裂缝只存在于一侧面的墙体上。这些斜裂缝一般都较为严重，其长度会达到房屋总长度的1/3，而且会从平屋面顶部一直延伸到下层位置，甚至会扩散到多层。温度裂缝是目前多层建筑中较为常见的一种裂缝类型。
造成温度裂缝出现的主要原因就是平屋顶建筑受到季节性温度差异的影响以及太阳光直射的影响较为严重，建筑结构出现热涨冷缩的现象，多层建筑的砖体所谓混凝土砖体，该砖体的线膨胀参数并不相同，受到阳光的照射后，屋面的温度会高于砖体的温度，这样就会使得室内外的温差过大，从而使得钢筋混凝土与砌体之间的接触面出现较大的温度应力，当该温度应力超过砌体材料所能够承受的极限后，就会使得砌体出现开裂的情况，随着温度的变化，裂缝的宽度也会随之出现改变。另外，多层建筑的砌体材料在材质上具有不均匀性，这样就会使得墙体的抗裂出现不规则的情况，这样就会使得多层建筑的砌体上出现水平裂缝或者是正倒的八字形裂缝，同时也会因为热涨冷缩的影响，而出现严重的×形状的裂缝。
1.3干缩裂缝形成的原因
烧结粘土砖的干缩变形很小，且变形完成比较快，一般不需考虑砌体本身的干缩引起的附加应力。对于粉煤灰砌块，加气混凝土砌块，煤矸石砖等烧结砖制品在潮湿环境下会产生较大湿胀，脱水后干缩，干缩后受潮仍会发生膨胀，脱水后再次发生干缩变形，但其干缩率有所减小，几年后才能停止干缩。这类干缩变形引起的裂缝在建筑物中分布广，数量多，开裂程度也不尽相同。比如房屋内、外纵墙中间对称分布的倒八字裂缝；在建筑物底部1层～2层窗台边出现的底部重、上部较轻的竖向裂缝。
2防治思路
2.1地基不均匀沉降裂缝的预防措施
2.1.1地质勘探资料必须全面准确详实。设计过程中要对地质资料综合分析，正确确定结构方案，严格按规范进行设计。
2.1.2根据地质情况，针对性加强砌体刚度，提高墙体的抗剪强度，严格按规范设置沉降缝。
2.1.3基槽开挖后，对基槽进行普遍钎探，认真分析钎探记录，并与地质资料核对，确定地基处理方案，使地基达到基本均匀。
2.1.4施工时对高度及荷载悬殊较大的连体或紧邻建筑物，要做好施工方案，荷载大、基础深的建筑物先施工，荷载小、基础浅的建筑物后施工。
2.2温度变化裂缝的防治措施
2.2.1严格按照砌体结构设计规范要求设置伸缩缝。
2.2.2提高屋面的保温隔热性能，减小屋面与墙体的温差，即屋面保温隔热层的材质及施工必须符合规范要求，或采用双层屋顶坡屋面，达到保温隔热效果。
2.2.3屋面与墙体设置可滑动的“伸缩节点”，即在建筑物屋面与墙体接触面上铺两层油毡夹滑石粉，形成滑动层，这样可以减少温度变形对墙体的推动力影响，防止墙体产生温度裂缝。
2.2.4屋面的温度变形与其长度有关，对现浇混凝土挑檐的长度大于12m时，宜设置分隔缝，分隔缝的宽度不应小于20mm，缝内用弹性油膏嵌缝。
2.3干缩裂缝的防治措施
2.3.1保证砌筑砂浆质量和砌筑时砂浆的饱满度，包括砌体竖缝的饱满度。
2.3.2砌筑用砖要提前浇水，保证砌筑时砖的含水率，减少收缩变形。
2.3.3在墙体处，纵横墙交接处、建筑物两端水平灰缝中放置钢筋或钢筋网片，提高砌体的抗裂性。
2.3.4针对干缩裂缝，不要忙于及早处理，等观察一个热胀冷缩期，裂缝不再产生新的变化时再采取治理措施。判定裂缝是否稳定的方法是在裂缝内嵌抹水泥砂浆，观察裂缝是否稳定。
结束语
总而言之，在多层建筑砌体上，最常见的质量通病就是结构裂缝，该质量通病的存在，不仅对多层建筑的施工质量产生了极大的影响，而且还对多层建筑的结构稳定性造成了极大的影响，针对裂缝之一问题进行解决的时候，需要清除的了解多层建筑砌体常见裂缝出现的原因，在此基础上，总结出相应的防治对策，尽可能的将多层建筑砌体裂缝控制在合理的范围内，这样就可以使得多层建筑砌体的施工质量得到最大限度的保障，从而使得多层建筑的应用价值得到最大限度的体现。
参考文献
[1]邓海全.常见建筑砌体裂缝原因分析及防治措施[J].企业导报，2012（8）.
[2]秦军旺.多层建筑砌体常见结构裂缝原因分析及防治[J].山西建筑，2011（8）.
【关键词】建筑工程；墙体裂缝；防治技术
建筑工程结构稳定性对建筑工程的施工质量有着十分重要的意义。房屋结构不稳定造成墙体出现裂缝的现象致使建筑物无法发挥预想的功能同时影响其使用寿命。即使在建筑工程技术已经逐渐先进的今天，优于国内一些施工单位的施工技术比较传统，遗留下来的墙体裂缝问题尤为严重，其施工建筑根本无法保证长期使用。所以我们一定要学会合理利用当前世界先进的建筑技术，加强施工管理，让我们的施工工程可以保质保量地完成。
一、建筑墙体裂缝的表现形式
墙体裂缝主要分别结构裂缝、沉降裂缝、湿度裂缝、材料裂缝以及龟裂裂缝五种。其中结构裂缝主要发生在砖柱以及洞边墙部位；沉降裂缝是三角裂缝的一种，主要由地基沉降所致；湿度裂缝可能出现在外部墙体和任何部位，主要气温变化引起了热胀冷缩所致；材料裂缝是指梁柱出墙体连接部位发生的裂纹；龟裂裂缝一般出现在外墙水泥砂浆抹灰层，这种裂缝经常伴随着一定程度的抹灰层脱落，虽然对建筑结构没有太大的影响，但是严重危害路上行人安全，在墙体修复工作中，龟裂裂缝一定要优先处理。
二、产生墙体裂缝的主要原因
（一）房屋设计不合理
一些设计单位在对房屋结构进行设计时，没有严格地按照设计规范来对墙体结构进行针对墙体裂缝方面的设计，建筑材料的选用不合理、建筑材料的搭配不合理，所选用的砂浆不合理都会造成砌体强度不足，造成墙体裂缝现象的发生。
（二）湿度应力的作用
湿度差异不仅来自于气候的变化，由于建筑物阴阳面的不同以及其他人力因素造成的湿度差都会造成墙体表面湿度的变化，这种湿度的变化引发的热胀冷缩效应会给墙体造成不同程度的影响，例墙体表面出现裂缝，这种裂缝主要表现为垂直裂缝、水平裂缝以及45°斜裂缝。
（三）施工质量问题
造成施工质量问题的因素主要表现为以下几个方面：第一，施工单位的分工缺乏有效性，管理意识薄弱，施工质量标准执行得不够严格；第二，相关政府部门对工程施工质量缺乏监管，对施工单位的资质考核、施工过程中的质量抽查以及施工后期的质量验收工作都有一定程度的欠缺；第三，施工单位所选用的建筑材料存在质量问题，存在质量缺陷的建筑材料会对工程建筑造成巨大的不良影响。
三、防治房屋墙体裂缝的措施
（一）混凝土构件的合理利用
很多建筑施工单位在搭建建筑外墙时会采用空心砖与混凝土结构材料，这些用料不当是造成墙体裂缝的直接原因。为了防止墙体裂缝问题的出现，我们在进行外墙建设施工时一定要采用普通烧结砖与混凝土构件作为建筑材料，可以有效防止墙体裂缝问题的出现。红砖与混凝土构件的利用可以大大提高建筑外墙的稳定性，尤其是普通烧结砖十分适用于作墙体材料，不仅具有良好的粘结性、干缩性与吸水性而且相比起混凝土结构，其坚固性也丝毫不逊色。
（二）加设钢丝网
为了避免外墙出现裂缝，我们通常会为建筑外墙加设钢丝网，在外墙抹灰处加设铁丝网可以与外墙墙体相结合并提高外墙整体的稳定性。另外我们也要注意在加设铁丝网时要根据墙体实际情况合理设计搭设宽度才能保证铁丝网效用的发挥。
（三）增加砂浆的粘结性
砂浆即建筑上砌砖使用的黏结物质，由一定比例的砂子和胶结材料（水泥、石灰膏、黏土等）加水和成，也叫灰浆，也作砂浆。砂浆是由胶凝材料（水泥、石灰、黏土等）和细骨料（砂）加水拌合而成。常用的有水泥砂浆、混合砂浆（或叫水泥石灰砂浆）、石灰砂浆和黏土砂浆。为了可以让施工建筑外墙更加稳定，我们通常要对外墙的受力力学进行检测，根据实际情况适当提高砂浆强度并增加砂浆的抗裂性能与粘结性能，这可以大大提高建筑外墙稳定性。
（四）装饰装修阶段的控制。
基层的处理必不可少也非常重要。剪力墙的硷浇筑振捣遇到孔洞的部位要仔细认真，对蜂蜜麻面用砂浆补平，表面有油污的要彻底清理干净，穿墙螺栓孔要用膨胀混凝土填充补实。表面要进行界面处理，如拉毛或甩浆的粘结层处治，甩浆均匀不漏底且进行认真养护。脚手架，螺杆眼封塞时要用较高一级砂浆及砌筑材料填实，表面用防水砂浆分两次抹压平。
（五）填补厨房及卫生间裂缝
厨房及卫生间出现裂缝的主要原因包括防水材料老化、现浇湿土振捣不致密，操作人员错误施工等。由于居民房屋中厨房及卫生间的环境比较潮湿，常规的混凝土注浆结构在潮湿的环境中容易被瓦解，所以我们采用一些化学性质比较稳定的特殊材料对厨房及卫生间裂缝的修补进行特殊的注浆处理。我们称之为化学注浆法，其注浆材料包括有机材料和无机材料，将这些材料配制成溶液，用化学灌浆泵等压送设备将其灌入墙体裂缝中。
结束语：
不同于传统的以防止墙体裂缝为出发点外境加固漏施工的施工方式，本文以外墙为出发点，通过加固外墙的方式来进行防止墙体裂缝，既保证的建筑的美观大方，也从根本上解决了墙体裂缝问题。同时，我们也要时刻关注世界上新的有关于防上墙体裂缝施工的施工技术，将新材料与新工艺更多地利用到日后的建筑施工中来，同时也要加强建工施工工程现场的质量管理，让我们的新建筑可以更加满足业主与居民的需求，为我国的城镇化建设作出贡献。
参考文献：
[1]王梁.建筑工程中墙体裂缝原因及防治技术探析《低碳世界》2016，05（25）：183-184.
[2]刘慕帅；唐海波；高倩.关于房屋建筑墙体裂缝形成原因及防治的调查研究《安徽建筑》2012，12（10）：155-156.
【摘要】随着新型材料及轻质材料的不断推广和应用，现有建筑物均采用轻质新型材料作为减轻建筑物荷载的一种途径，轻质新型材料的运用也有效的改变了建筑物传统的布置格局，提高了建筑物合理利用。然而，在新型材料使用的过程中，仍然会出现一些墙体裂缝的问题，在一定程度上影响了工程质量。因此分析新型材料墙体裂缝的原因，探究裂缝处理措施业已成为其必须解决的重要问题之一。
【关键词】新型材料；墙体裂缝；处理措施
砌体结构裂缝在工程建筑及人们日常生活中是一个十分常见的问题,这一问题的出现并不是简单的归咎于建筑技术，而是与材料学、热工学、力学多个领域相联系的、比较复杂的综合性问题。
随着新型墙体材料和轻质材料的不断推广和应用，现有的建筑物大都选择了轻质新型材料来减轻建筑物的荷载，轻质新型材料的选择和使用也有效的改变了建筑物传统的布置格局，促进了建筑物的合理利用，轻质新型的建筑材料已经成为现阶段建筑市场必备材料之一。轻质新型墙体材料的应用及推广，使工程陆续产生了一批如：加气砼砌块、陶粒砌块、理德板等新型墙体材料，与传统材料相比，这些新型材料的重量轻、保温性能好，抗冷桥，具有一定的阻燃功能，受到广大用户的大力推广。但是，在施工过程中，特别是在房屋装修的后续阶段，出现了个别轻质墙体和抹灰层裂缝现象，给继续施工带来了一定困难。
1新型材料墙体裂缝问题的成因分析
1.1材料问题
在新型墙体材料的应用过程中，轻质建筑砌块占主体，其质量性能指标对墙体裂缝的产生影响最大的是收缩性，其含水率是反映收缩性的重要指标之一。实际的应用过程中，随着建筑工程开工量逐年上升，墙体材料用量飞速增长，许多新型材料还没有完全符合标准就运往施工现场，直接上墙砌筑，导致这些新型材料的含水率严重，收缩性加大，进而产生裂缝。
1.2加气砼块墙体裂缝
加气砼块墙体与陶粒砌体都属于块状砌体，其施工方法基本相同，其裂缝、空鼓原因有：与产品质量有关。砌块使用前，含水率过高、收缩大。薄弱环节和砼墙体界面及接缝处缺乏加强或构造措施。在墙上开挖线槽，施工洞填补方法不当。墙面分格面积过大。此外还受温差影响。
1.3聚苯乙烯夹心钢丝网墙体裂缝
一般来讲，这种材料墙体裂缝的主要原因是：板与墙体接触面缝隙过大，产生一定的温度应力，在砂浆不饱满的情况下，极易出现空鼓裂缝的现象。苯板与苯板接触处、苯板与砼接触处，由于墙体材料的不同，收缩度也相对不同，很容易发生墙体裂缝。抹灰厚度过厚，造成下坠，也容易空鼓裂缝。
2新型材料墙体裂缝的主动控制
2.1结构规范，整体控制
建筑结构是墙体裂缝问题出现的根本要素。因此，必须在建筑过程中对地基和基础措施方面进行严格控制，要尽量避免选择建筑平面形状比较复杂，阴角较多的平面布置,避免立面体形变化较大。在对筑物的进行竖向设计的时候，要尽量按照竖向规范的规则，避免出现错层，保证与屋面的标高相一致，以避免由于室内外的温差变化而产生的水平裂缝。
2.2计算控制
一般来讲，砌体裂缝问题主要是由一些间接因素引起的，而诸如温度变化等间接因素所引起的砌体附加应力的定量计算在现阶段并没有形成统一的标准,因此，在进行建筑设计时，设计人员必须根据建筑物的实际情况，对一些间接因素可能引起的附加应力进行比较充分的计算，同时还要对砌体的强度进行严密的分析计算，旨在能够最大限度的减少在温差下变形裂缝的产生。
2.3墙体结构构造控制
要设置钢筋混凝土圈梁，以此提高墙体的整体性。在建筑顶层每个开间、错层处和屋面的不等高处必须设置圈梁；对顶层外圈梁要进行暗圈梁设置，不能外露，这样的设置能够使外圈梁避免阳光的直射和空气湿度的影响,从而抵抗裂缝问题的产生。
3新型材料砌体裂缝治理的具体措施
3.1提高墙体材料的质量标准
现阶段，我国新型墙体材料产品在处在生产和应用的过程中，由于生产的标准并不高，使得一些产品尽管符合国家或行业标准，但是却不能完全满足建筑功能的基本要求。一些生产企业在获得相关部门的销售授权之后，在材料的质量和性能上往往有降低要求的现象。针对这点，今后的材料生产要转变观念，以服务工程单位为生产中心，提高新型墙体材料标准，不断强化材料应用性能的指标要求。
3.2针对加气砼块与陶粒砌块墙体裂缝的解决措施
在加气砼块与陶粒砌块表面抹普通砂浆时，一般采用三种方法防止开裂，其一、充分浇水后再抹灰，延缓砂浆中水分被砌块很快吸走，使其有水化时间；其二、在墙面进行刷浆处理，阻止或延缓墙体的吸水能力，避免抹灰砂浆在没有充分水化前将砂浆中的水份“吸干”而引起抹灰层开裂。其三、在进行墙面刷浆时，要使墙面上形成一层界面剂，在甩浆前如墙面不平，可以运用先喷水，再甩浆的方法。
3.3针对聚苯乙烯夹心钢丝网墙体裂缝的处理措施
在进行抹灰作业之前，将掺有少量聚合物的水泥砂浆分层抹压，抹压找平后，墙体表面再用高效聚合物水泥砂浆涂抹，采用玻纤网格布在接缝处涂抹一层。在和其它不同材质进行接缝处时，要适当加设钢板网，钢板网要紧贴钢丝网苯板，以防止墙体裂缝问题的产生。
结语
新材料背景下的砌体结构墙体裂缝产生的原因是多种多样的，并且对于建筑物来讲，一旦出现墙体裂缝，对其处理并不是十分容易的。通过长期的建筑实践，本人认为：控制砌体结构住宅墙体裂缝,重点在防御,要从新型材料的特性入手，采取有效防裂措施,最大程度的提高房屋质量的可靠性、安全性。
参考文献
【关键词】框架结构填充墙、裂缝、处理、防治
引言
目前，在我国的大中型城市的建设中，大多数民用建筑都是框架结构，这是最被广泛使用的一种结构形式，但由于温度变化、收缩等不利因素的影响，框架结构填充墙出现了不同程度的裂缝，大大影响了建筑的质量。
1框架结构墙体裂缝的不同形式
1.1墙体的水平裂缝
水平裂缝主要表现在；填充墙中部圈梁部位、顶部和梁交接处，以及门窗洞口过梁下方，还有板材类墙体水平拼缝处。大部分的水平裂缝会沿着墙体的厚度和方向贯穿整个墙体使，裂缝长度增大。
1.2墙体的竖向裂缝
竖向裂缝主要表现在：填充墙中部构造柱部位、填充墙和框架柱或剪力墙连接处，并贯穿整个墙厚，而且会从填充墙顶部延伸到底部；还有顶层纵横墙体中部框架梁底下方，甚至门窗洞口过梁边缘；此外，还有竖向电线管道的敷设处以及板材类墙体的竖向拼缝处。竖向裂缝通常以一条或数条间距和宽度接近的竖向裂缝出现，裂缝较长，宽度较小。
1.3墙体的八字形斜裂缝
八字形斜裂缝常出现在：房屋顶部的楼层上端部的内外纵墙上，而顶层的横墙上常出现对称的正八字形裂缝；一些在房屋的底层、各层出现裂缝，其较高一侧指向主次梁交接处或者房屋中部；还有门窗洞口、电表箱及消火栓箱对角线上方的斜裂缝。八字形斜裂缝严重的从墙体顶部延伸到底部，宽度达到3mm左右，并贯穿整个墙厚。
1.4墙体的X型裂缝
X型裂缝是由地震或机械振动引发的斜向交叉裂缝，裂缝长且较宽，表层抹灰褶皱且突出墙面，常在房屋底部纵墙上或横墙上。
2框架结构墙体裂缝产生的原因
2.1设计不合理因素
设计时设计员不全了解材料的性能，没有正确按照其力学性能制定相应的预防开裂设计对策；在设计过程中，未能完成认识墙体需要的约束，只按照传统黏土砖的标准设置构造柱。对于门窗洞和预留洞边等应力集中区，未能制定有效的拉结筋加强对策，由于外界原因引起裂缝；进行砌筑砂浆设计时，设计强度过低导致墙体刚度不足，容易产生裂缝。
2.2由材料本身收缩引起
墙体本身材料收缩，这样产生的裂缝较为规则，大多出现在柱边和梁底，主要原因：（1）砌筑时的砂浆具有流动性，在重力作用下墙体会不断沉实引发收缩；（2）砌筑的砂浆凝结硬化引发收缩，一般在墙体砌筑完一个月后才会出现。
2.3由温度变化引起
钢筋混凝土的线膨胀系数远大于填充墙，温度变化较大时砌体墙受到拉力作用，混凝土梁受压，致使顶层梁底在房屋端部与墙之间剪应力大，而中部剪应力小；墙体在端部拉应力大而在中部拉应力小，结合部位容易出现水平或竖向裂缝；此外，随着墙体自重应力的加大，与剪应力复合形成的斜向主拉应力造成房屋端部墙体出现八字形斜裂缝。温度裂缝的明显表现；相对内墙，外墙开裂更严重；上部楼层的裂缝比下部楼层更严重；南面和西面向阳面裂缝更严重，随着温度的长期升降，裂缝宽度不断变化。
2.4墙体沉降不均匀引致
房屋建成后，一些地基还会出现下沉。如果房屋地基出现不均匀沉降，沉降大的部位与沉降小的部位之间就会发生相对位移，在房屋墙体中产生剪力和拉力，如果这种附加内力大于墙体的抗拉和抗剪强度时，便容易产生裂缝，且随着地基不均匀沉降的增大裂缝也会增大。由墙体沉降产生裂缝一般为斜裂缝，尤其在建筑物下部更为明显，并由下向上延伸，呈八字或倒八字形态。
2.5施工不当造成
施工不当具有表现为：（1）施工人员没有制定周密的施工方案；（2）原材料质量控制不严；（3）砌体本身质量不合格及选用材料不匹配；（4）养护及成品保护措施不当；（5）砌筑工人的砌筑水平不稳定，施工方法及砂浆使用不合理，对日砌筑高度、湿度控制经验不足等。
3框架结构墙体裂缝的处理及防治措施
3.1裂缝的处理
裂缝的修补时间最好选择室内温度约为10℃时段，并根据结构类型和裂缝性质与使用选择修补材料，选择粘结性与抗渗性良好的嵌填材料。宽度在0.3mm以下的裂缝，首先要用水将涂料层湿透并均匀刮掉，然后清洗干燥，再用环氧树脂浆液注入缝隙，用环氧树脂浆液贴丙纶布；针对缝隙较宽的裂缝，应把缝隙两侧各20cm的粉砂层剥落至基底，用清灰进行冲洗，等待干燥后在砌块缝隙中注入环氧树脂浆液，再在其表面涂刷一层水泥浆，处理完毕后，在裂缝的两侧挂钢丝网，然后按原粉刷砂浆配合比调配砂浆，对粉刷层进行找补粉刷。如果某些部位出现严重缝隙，应松动拉结筋并重新植筋，并补砌砌块，补砌的砂浆内掺入适当的膨胀剂，处理完毕后的部位，待干燥后再在其表面涂刷胶液并罩白水泥，待其干燥后进行打磨，最后才能作统一的涂料面层处理。
3.2裂缝的防治
3.2.1严格按照构造要求
混凝土构造柱的设置，应严格按照相关的技术要求设置砖墙中的混凝土水平板带、墙顶混凝土锲块，并按构造要求进行设置；需设置保温层的屋面，在进行保温层施工过程中应将保温层与女儿墙脱开，在防水层上部的保护层与女儿墙的交接处之间设置柔性连接。
3.2.2对于加气混凝土砌块，应控制其含水率
在运输和场地堆放时，加气混凝土砌块要避免被雨水淋湿。铺浆前，应洒适量水在砌筑面上，确保砌筑砂浆有适当的硬化条件。抹灰前，在加气混凝土表面刷上一道处理剂，有利于阻止水分渗入抹灰层，大大增加抹灰层与加气混凝土砌块之间的粘结力；抹灰砂浆凝结完成后，需进行喷水养护，以免抹灰层失水出现干缩裂缝。总之，抹灰前尽量让墙体完成自身干燥收缩过程。
3.2.3完善施工方法及工艺
第一，施工时应严格按规范操作，具体为：砌筑时设置上下错缝，搭接长度以大于砌块1/3长度为宜且大于1.5m，灰缝横平竖直且砂浆饱满水平灰缝的厚度应小于1.5cm，垂直灰缝应小于2cm。当填充墙砌至接近梁底时，应预留一定空隙，完成砌块、砂浆收缩后再将其补砌挤紧。
第二，砌墙时抹灰打底厚度不大于1.5cm，而且面层厚度不大于0.5cm，如果抹灰总厚度大于5cm时就要附加钢丝网片。
第三，房屋门窗过梁搁置长度应大于2.5m，并确保门窗过梁搁置平整，以及梁底砂浆密实。
4结语
建筑施工中，框架结构填充墙裂缝是最常见的质量问题之一，应该尽可能对其加以控制，应从合理设计、严格使用合格材料、严格按规范进行施工来加强施工质量控制，力求做到减少甚至消除墙体裂缝的质量通病。
参考文献
[1]于红杰,邵莲芬.框架填充墙裂缝成因及控制措施[J].山西建筑,2009,(04)
[2]王晓洪.浅谈砌块墙体裂缝的成因及预防加固措施[J].山西建筑,2010,(10)
[3]王伟成,高利甲.框架结构填充墙墙体裂缝原因分析及控制措施[J].山西建筑,2011,(30)
【关键词】建筑物墙体；现浇楼板；裂缝原因；施工措施
建筑物墙体和现浇楼板裂缝问题和建筑物常见的病害，不但对建筑物的外观受到损坏，使建筑物出现质量问题，很可能会导致建筑物出现漏雨和透风等问题，而且对建筑物的稳定性和安全性产生非常不利的影响，很可能会导致建筑物倒塌事故的发生。因此，建筑工程企业在建筑施工过程中应该高度重视建筑物墙体和现浇楼板裂缝问题，从而有效的保证建筑物的安全质量。
1造成建筑物墙体裂缝的原因
由于造成建筑物墙体裂缝的因素不同，导致建筑物墙体出现不同情况的裂缝，例如水平裂缝、斜裂缝、垂直裂缝以及温度裂缝等，严重损坏的建筑物的整体性。
1.1造成水平裂缝的原因
水平裂缝通常出现在建筑物的顶部和建筑物窗间墙处。造成建筑物顶部出现裂缝的原因是由于建筑物顶部盖受到高温的影响，对砖墙产生了较大的推力导致墙体出现裂缝。造成建筑物窗间墙处出现裂缝的原因是由于地基不均匀沉降或者对地基沉降缝处理不当导致墙体出现裂缝。
1.2造成建筑物墙体出现斜裂缝的原因
建筑物墙体的斜裂缝经常出现在建筑物的内墙或者外墙上面，造成建筑物墙体出现斜裂缝的原因主要是由于地基不均匀沉降，使建筑物墙体受到剪力的影响较大，产生较大的主拉应力造成建筑物墙体出现裂缝，并且墙体裂缝会向着地基沉降较大的一边延伸。导致建筑物墙体出现斜裂缝还可能因为建筑物房盖与墙体的温差应力使建筑物墙体出现斜裂缝，尤其是建筑物内墙与房顶的温差较大，致使建筑物内墙出现的裂缝更大。
1.3造成建筑物墙体出现垂直裂缝的原因
建筑物墙体的垂直裂缝通常出现在建筑物纵墙的顶部或者出现在建筑物底层窗台墙上面。造成建筑物墙体出现垂直裂缝的原因是由于地基中的软弱土层厚薄不均，建筑物地基不均匀沉降导致建筑物墙体出现裂缝。
1.4造成建筑物墙体出现温度裂缝的原因
温度裂缝主要包括斜裂缝、水平裂缝和竖向裂缝三种形式。产生建筑物墙体出现温度裂缝的原因是由于温度的变化使建筑材料和构体构成的建筑物产生不均匀的伸缩导致墙体出现裂缝。
2建筑物墙体裂缝的施工措施
建筑工程企业应该根据建筑物出现墙体裂缝的原因，采取有效的施工措施处理好建筑物墙体裂缝问题。
2.1建筑物墙体裂缝的修理方法
建筑物墙体裂缝的修理方法主要包括填缝法、抹灰法和压浆法。填缝法主要是将墙体裂缝两侧清理干净后，然后用一定的比例的水泥砂浆填入到墙体缝隙中，能够保证墙体的耐久性和耐用性。抹灰法主要用水泥浆填满缝隙后，然后沿着墙体裂缝的内外抹灰层内合理的铺设好拉结钢丝网，用来承受裂缝处的主拉应力。压浆法主要是通过压力灌浆修复墙体裂缝，恢复墙体的整体性，从而有效的提高砌体的强度。
2.2建筑物墙体裂缝的防治加固方法
建筑工程企业在防治建筑物墙体裂缝时应该运用合理的方法加固建筑物墙体。首先施工企业和监理企业应该严格监督和管理，有效的控制施工质量，尽可能的因施工不当导致墙体裂缝。其次，施工人员应该根据墙体的裂缝情况采用前述温度裂缝的加固方法。第三，建筑工程企业应该加强对建筑物的使用管理，建筑物的使用者在装修和改造过程中，建筑工程企业应该加强对建筑物使用者的施工进行监督管理，能够有效的防止建筑物墙体出现裂缝。
3造成建筑物现浇楼板裂缝的原因
造成建筑物现浇楼板裂缝的原因主要体现在建筑物设计方面、材料方面、施工和养护方面。因此，建筑工程企业应该认真分析造成建筑物现浇楼板裂缝的原因，对建筑工程企业采取有效措施处理建筑物现浇楼板裂缝问题具有重要作用。
3.1设计方面的原因
建筑工程企业在设计建筑物过程中由于设计方案不合理，很可能导致建筑物现浇楼板出现裂缝问题。设计方面造成建筑物现浇楼板裂缝的原因主要体现在建筑物设计人员在设计过程中对构件施加预应力分析不当；没有考虑到混凝土构件的收缩变形产生的应力；采用等级较高的混凝土，导致用灰量较大引起的现浇楼板出现裂缝。
3.2建筑材料方面的原因
建筑材料方面造成建筑物现浇楼板裂缝的原因主要体现在粗细集料的含泥量较大，导致混凝土收缩变形；集料颗粒级配不合理，造成现浇楼板出现裂缝；混凝土用灰量和用水量较大；没有选择好混凝土外加剂和掺合料；使用的混凝土等级过高，混凝土脆性较大，导致现浇楼板很容易裂开。
3.3施工和养护方面的原因
工程施工方面造成建筑物现浇楼板裂缝的原因主要体现在混凝土在振捣、模板和垫层等操作工序中处理不当导致现浇楼板产生裂缝；混凝土浇捣后过于抹干压光以及缺乏对混凝土板的养护，很可能造成现浇楼板出现裂缝问题。
4建筑物现浇楼板裂缝的施工措施
建筑工程企业通过充分了解建筑物现浇楼板裂缝的原因，能够采取有效的施工措施处理好建筑物现浇楼板裂缝的问题，对于保证建筑物的安全质量具有重要作用。
4.1设计和施工方面采用有效的施工措施
建筑工程企业根据建筑物现浇楼板裂缝在设计方面和施工方面的原因，采取有效的施工措施解决建筑物现浇楼板裂缝问题。首先设计人员应该合理的配置构造钢筋，尤其要重视对楼面和墙板等薄壁构件的配置。合理的扩大配筋率，能够有效的控制混凝土的收缩变形，阻碍现浇楼板裂缝进一般扩大。其次施工人员制造混凝土板过程中应该适当增加混凝土的厚度，防止现浇楼板出现裂缝。第三，合理的布置建筑物内房屋的空间布局，能够有效的防止房屋形状变形。第四，施工企业应该运用补偿收缩混凝土技术，有助于防止建筑物现浇楼板出现裂缝问题。第五合理的应用等级合理是混凝土，控制混凝土单方的用灰量。最后科学的使用混凝土外加剂和掺合料，避免建筑物现浇楼板出现裂缝。由此可见，建筑工程企业在建筑物设计和施工方面采取有效的施工措施处理好建筑物现浇楼板出现裂缝的问题，对于确保建筑物的整体性和质量安全起到至关重要的作用。
4.2在施工过程中采取有效的施工措施
根据建筑物现浇楼板出现裂缝的问题，建筑工程企业在施工过程中应该采取有效的措施解决建筑物现浇楼板裂缝问题。首先建筑工程企业应该加强对施工材料质量的监督和管理，保证施工材料的质量，进而有效的避免建筑物现浇楼板裂缝。其次，施工人员应该严格按照施工图纸做好绑扎钢筋、预埋管线以及预留洞口等工作，能够有效的防止建筑物现浇楼板出现裂缝问题。第三，建筑工程企业在施工过程中应该合理的运用混凝土浇筑方法，采用二次振捣和二次抹面技术以及倒退法等先进的技术做好现浇楼板工作，可以防止建筑物现浇楼板出现裂缝。第四，施工人员在施工过程中应该保证模板的强度和刚度，确保模板的质量。最后，施工人员应该重视对混凝土的养护，及时对混凝土进行流水浇灌，避免混凝土板过于干燥，对于防止建筑物现浇楼板裂缝具有积极的作用。由此可见，建筑工程企业在施工过程中采取有效的措施重视建筑物的施工质量，不仅能够防止建筑物现浇楼板裂缝，而且还能够确保建筑物的质量安全。
总结
本文通过对建筑物墙体和现浇楼板裂缝的成因与施工措施的分析和研究，充分了解到建筑物墙体和现浇楼板裂缝的成因，并且采取有效的措施处理好建筑物墙体和现浇楼板裂缝问题，对于确保建筑物的整体性和安全质量具有重要作用。
参考文献
[1]刘毅.现浇梁板裂缝的原因和防治措施.[J].科技资讯.2011.（22）.
[2]刘江.砌体结构裂缝的成因与控制.[J].民营科技.2011.（08）.
【关键词】砌体裂缝；成因；控制
1.概况在多层砌体结构建筑物中，墙体裂缝多有发生，裂缝出现的时间因不同的建筑物而异，有的出现早，有的出现晚，但多发生在新建房屋的1～3年内；缝宽不等，较宽者有，严重者形成贯穿性裂缝。砌体结构裂缝问题已经是一个普遍性的问题，它不仅影响了建筑物的正常使用，降低了建筑功能，缩短了使用年限，而且对抗震也是极为不利的，尤其是在住宅商品化的今天，这个问题已日益引起开发商和居民的普遍关注，因此，如何控制砌体结构房屋墙体开裂的问题是摆在工程技术人员面前的新课题。
2.裂缝的成因及类型
产生裂缝的原因是多方面的，归纳起来主要有两方面：一是由外荷载（包括静、动荷载）变化引起的裂缝，二是由变形引起的裂缝（主要有温度变化，不均匀沉陷或膨胀等变形产生应力而引起的裂缝）。在砌体结构的民用建筑中，砌体裂缝绝大部分是由于变形引起的，温度变化是引起墙体开裂的主要因素。由于砖砌体的线膨胀系数和钢筋混凝土线膨胀系数当温度发生变化时，二者产生变形差异。此外，由于建筑物中的构件大多属于超静定杆件，具有多个约束，对由于温度变化所引起的变形将予以限制，从而会在构件内产生温度应力。对墙体与混凝土之间的变形差异势必在砌体中产生很大的拉力和剪力，这些力超过一定限度时，砌体就产生错位裂缝，温度裂缝是造成墙体早期开裂的主要原因。由于温度应力和变形而产生的裂缝具有“顶层重下层轻”、“两端重中间轻”、“阳面重阴面轻”的特点与规律，裂缝的类型及其产生的原因可具体分为如下5种：
2.1八字形裂缝。主要出现在横墙与纵墙两端部，此种裂缝属正八字形的热胀裂缝，随温度升降而变化，其原因是由于设计与施工中的缺陷，使屋面保温层的热阻减少甚至失败，致使屋面板温度变形大于砌体温度变形，当产生一定的温度应力的，屋面板的推力就传给墙体，并因墙体温度附加应力在房屋两端较大，当砌筑砂浆强度较低时，则易发生剪力产生的主拉应力，当超过砌体抗拉极限时，墙体即出现八字形开裂。
2.2倒八字形裂缝。属冷缩裂缝，主要出现在纵横墙两端的窗洞口处，尤以顶层两端窗洞口处最严重。由于墙体冷缩附加应力在墙体两端较大，当房屋收缩变形大于墙体时，在门窗洞口处产生应力相对集中而导致形成倒八字形裂缝，使墙体开裂。
2.3水平裂缝。多见于顶层横墙、纵墙、“女儿墙”及山墙处。当屋面保温隔热较差，屋面板受热膨胀对墙体产生水平推力，由于墙体在端部收缩要大于中部且砌体抗剪能力较低，使纵横墙与屋盖的接触面上产生水平裂缝。
2.4垂直裂缝。主要出现在窗台墙处、过梁端部及楼层错层外。此种裂缝主要由于温度变化，墙体受到楼板的拉力作用，在门窗洞口处产生应力集中效应而拉裂，或因冷缩变形，在与墙体之间变形差异最大的钢筋混凝土上梁端和楼板错层外，引起墙体重直开裂。
2.5X形裂缝。多数沿砌体灰缝开裂，主要受房屋热胀冷缩的反复作用形成，而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。
3.对砌体裂缝的主动控制砌体结构裂缝一旦产生，就会降低建筑物的使用功能，严重裂缝还会影响结构安全，同时对裂缝进行“加固补强”困难较大，因此防止、控制砌体结构产生裂缝是十分重要的，尤其是在地震区更为重要，否则将产生严重后果。
3.1从计算角度控制。由于砌体裂缝主要是由间接作用引起的，而温度变化与材料胀缩系数不同等间接作用引起的砌体附加应力的定量计算目前尚无统一的规范，因此设计人员应根据当地的实际情况，对间接作用可能引起的附加应力给予充分考虑和计算，并对砌体强度进行分析计算，以减少在通常温差下变形裂缝的产生。
3.2规范结构控制。为控制裂缝的产生，在建筑物的平面布置设计中，结构的平面形状应力求规则对称，如平面形状不规则，应尽量采用“伸缩缝”将其分成若干独立规则单元，“以放为主，抗放兼施”，以避免由于墙体温度变化产生竖向开裂。对伸缩缝的设置，设计规范的规定一般较灵活，没有严格和明确规定，设计方法均由设计人员自行处理。根据多年实际经验，只要按规范每隔一定距离留一条“伸缩缝”，按“留缝就不裂”的简单方法，在一般情况即可得到基本控制。在建筑物的竖向设计时，应力求按竖向规范规则，尽可能不出现错层，以避免由于温度变化产生的水平裂缝。
【关键词】新型墙体材料;应用;质量问题;开裂;防治措施
【中图分类号】TU721.2【文献标识码】A【文章编号】1727-5123(2010)02-041-03
QuantityProblemanditsPreventionandCureMeasuresforNewWallMaterialApplying
【Abstract】Itexsitsinthenewwallmaterialapplicationprocesswhatproblemisadifficultdoingnotneed,istoadoptthehomologouspreventionandcuremeasuretocontrol.Thistextanalyzesthefamiliarappearancethatnewwallmaterialmeasurescommonfailingandproducethereason,andputforwardthepreventionandcuremeasure,consultsforthequantitymanagementofferingfornewwallmaterialapplying.
【Keywords】Newwallmaterial;Applying;Quantityproblem;Crack;Preventionandcuremeasure
1概述
建筑活动是人类最主要的生存活动之一,从建筑的规划、设计、施工、运行到回收拆除这一生命周期内与其它所有人工产品相比,建筑对资源、能源的消耗和环境污染影响很大。自改革开放三十多年来,我国发生了翻天覆地变化,但是随着经济的发展,面临的资源危机也日益尖锐,特别是土地资源。我国以占世界7%的耕地养育着占世界22%的人口,土地资源十分宝贵,资源压力非常大。大力发展代替耗能高和毁田、占地严重的粘土类制品的新材料,确实是一件功在当代、利在千秋的大业。
新型墙体材料在我国的推广应用,涉及各种建筑结构体系的承重墙和非承重墙,表现出良好的经济效益、社会效益和环境效益。但是不能忽略的是,多年来有些城市在推广新墙材中屡受挫折,甚至倒退。究其原因,主要有两个方面:一是新墙材比实心黏土砖高的价格;二是由于新墙材自身的一些性能缺点,导致墙体质量问题层出不穷。这两种因素极大地影响了开发商和消费者的热情,制约了墙材革新的进程,已成为目前墙体革新的难点。
质量问题是现阶段墙材推广应用中的最大问题,质量的好坏直接影响到人们的居住质量和信心,也关系到建筑物的寿命和服役性能。墙体质量取决于多方面的因素,但其中的核心仍然是墙材质量,尽管国家标准和建材标准中,对每一种墙体材料的性能有严格的规定和描述,但标准中仅仅针对墙体材料的具体质量指标,在实际应用过程中的质量情况,各类标准中却极少涉及。在新墙材建筑使用过程中,质量方面引起人们特别的关注是裂缝的问题。一方面是由于与传统黏土砖墙体建筑对比,裂缝的问题更加普遍,另一个重要的原因是新墙材建筑的外墙裂缝较之黏土砖建筑容易引起雨水渗漏,而且难以修理,这点在南方多雨地区尤为突出。
2新墙材裂缝的常见形态
2.1砌体墙身开裂。
2.1.1砌体与钢筋混凝土梁柱两种材料的交界面出现的裂缝。这类裂缝在建筑上分布比较广,数量比较多,各类墙体材料都会出现,而且内、外墙体都有发生。该类裂缝属沉降及干缩裂缝,裂缝比较明显、均匀,沿两种材料交界面产生水平或垂直的裂缝,该类裂缝一般经修补后不会再开裂。
2.1.2墙体的倒八字形斜裂缝。此类裂缝主要出现在内外墙的窗洞或门洞边,呈倒八字状,且裂缝基本上沿建筑物的中轴对称分布。该类裂缝也是墙体裂缝的一种较常见形态,主要是由干缩引起的。
2.1.3墙体的竖向裂缝。没有门窗的整体墙,由于四周其他墙体或楼板的约束作用,有时在墙面的中间出现竖向裂缝。这种裂缝的形状是中间较宽,上下两端逐渐变细,呈枣核状。另外,当建筑物体型比较复杂、刚度变化较大时,有时会在体型的改变处出现通长的竖向裂缝。
2.1.4墙体不规则裂缝。这类裂缝主要发生在施工的预留洞口位置、埋设管线的墙体附近及砌体存在通裂的位置,另外,墙面抹灰时一次抹灰过厚也会造成墙面不规则裂缝。该类裂缝也是常见裂缝,由于其规律性不强,有时很难找出其真正原因。
2.1.5墙体中底部的水平裂缝。这类裂缝一般较长,几乎为整个墙体的长度,通常在距地面1.5~2m的高度上出现,这种裂缝一般都很细,裂缝宽度在0.3mm左右,且比较均匀,主要是施工方法不当引起的。
2.1.6外纵墙端部阶梯形正八字裂缝。建筑的顶层端开间的窗洞四角发现此种裂缝,该类裂缝属温度裂缝。
2.1.7顶层圈梁底水平裂缝。当屋面板与墙顶或圈梁没有形成一体时,屋面板在温度作用下膨胀,墙体产生水平滑移,就会形成这种裂缝。
2.2抹灰层空鼓开裂。新墙材表面光滑与砂浆粘结性能较差,与基体粘结不牢,由于粘结强度太低而产生的空鼓。这类空鼓通常为大面积空鼓,同时伴随着表面抹灰砂浆的开裂。
由于抹面砂浆与砌体的弹性模量及收缩率等性能差异较大,在温、湿度变化作用下而导致的空鼓。特别是砌体裂缝位置,抹灰层多出现局部空鼓。这类空鼓原因多种多样,空鼓部位也没有一定的规律,但抹灰砂浆一般不会开裂。抹灰材料面层材料强度高于基体时,基体限制了抹灰层的收缩引起面层抹灰开裂,或者抹灰砂浆的稠度过大,水份骤然蒸发引起收缩裂缝。砌体灰缝不饱满,或砌体、抹灰层开裂,在有防渗漏要求的位置,如外墙、厨房、卫生间等地方出现渗漏现象。这种现象在混凝土空心砌块及多孔砖砌体墙体中比较严重。
3新墙材墙体质量问题产生的原因
3.1砌块自身因素。混凝土的收缩量随龄期的增加而增加。混凝土的收缩量在龄期一个月时约完成50%,三个月后收缩量增长速度缓慢,一般在一、二年后方趋于稳定。因此即使砌块按28d龄期出厂,砌块墙体也仍然会有微小的收缩裂缝出现,只是开始产生的微小发缝不容易被发现而已。而这种裂缝常常和其他的裂缝因素相合并,出现和砌块形状相同的裂缝,随着时间的推移情况发展得越来越严重。
3.2砌体与抹灰层协调变形因素。目前在国内常用的墙体材料种类及其主要技术性能如表1。从表中可见,只有蒸压灰砂砖与实心黏土砖在密度与收缩率接近或相同,而且收缩率比较小,而其它墙材则收缩率都比较大。而且黏土砖或灰砂砖由于块体相对较小,一般标准砖尺寸为240×115×53mm,其砌筑的墙体本身使用的砂浆数量比较大,能与抹灰层较好的协调变形。而其它砌体,有很多单块尺寸较大,这虽然能够较少砌墙的劳动强度与速度,同时也较少砌筑砂浆使用量,但其与抹灰层的协调变形性能相对差了很多。这是新型墙体材料容易产生裂缝的主要原因,制约了墙材革新的进程。
3.3物理力学因素。建筑的物理因素主要有两种:一是物体的热胀冷缩现象,再则是已成型的混凝土的湿胀干缩现象,这两种因素均能引起砌块墙体裂缝。常见的有因热胀冷缩而出现裂缝,如有顶层纵墙特别是南纵墙所出现的八字缝或水平缝;当建筑物跨度较大时,顶层内横墙外侧上部所出现的八字缝,以及内纵墙所出现的斜裂缝或山墙与内纵墙相交部出现的锯齿形裂缝等。砌块墙体因混凝土湿胀干缩而出现裂缝的现象多半是因为施工或管理不当,致使建筑物在使用过程中砌块发生受潮湿后又干燥的过程,因混凝土湿胀率大于干缩率几乎是一倍而使砌块墙体出现的收缩裂缝。地基的差异沉降、构件的变位(挠曲、转角等)、局部承压等因素均能引起砌块建筑墙体出现各种裂缝如阶梯缝、锯齿缝、水平缝等各种形状的裂缝。
3.4施工操作因素。施工中使用提前出厂的非烧结类材料,砌筑砂浆或粉刷砂浆的含泥量过大、级配不好或粒径太细等。在施工操作中,砌块受潮、砌筑或粉刷中浇水过多、砌筑时砂浆不饱满、粉刷砂浆稠度较大、粉刷收浆时间不当、屋面封顶季节不好以及未及时上保温层等因素也会造成裂缝的出现。有的工程由于工期比较紧张,施工时没有严格执行操作规程,墙材上墙的含水率较大或压顶间隔时间不足及抹灰时间过早,造成墙体抹灰后还在收缩变形,从而在比较薄弱的界面上产生裂缝。
3.5使用管理因素。砌块建筑的使用管理因素比较突出的问题是野蛮的二次装修,易引起砌块松动,或引起砌体内部应力重分布。此外能否对建筑物的外粉刷、涂覆、饰面、排水系统等进行及时的维护和管理等也是防止砌块建筑墙体发生裂缝的重要方面。
4砌体质量控制
4.1墙体开裂防治措施。
4.1.1加强构造措施。对于面积较大的墙体,采用在墙体内增设构造梁、柱的方法,把大面积的墙体用构造措施分割成小块,可以减小墙体出现裂缝的概率。当墙厚为180mm,墙高≥4m时,每隔1.4～2.0m,设钢筋混凝土加强带或腰梁;当墙厚为120mm,墙高≥3m时,每隔1.0～1.5m设钢筋混凝土加强带或腰梁;当墙体长度≥5m时,在墙体中部设钢筋混凝土构造柱。
4.1.2控制墙材上墙时的含水率。含水率是指材料在潮湿空气环境中吸收空气中水蒸气的多少。相对含水率是指材料出厂时的含水率与其吸水率的比值,含水率变化会使材料干燥收缩,是影响墙体质量的主要内因。为了保证出厂含水率与上墙时含水率基本一致,国外砌块生产厂产品出厂时一般采用塑料袋包装。我国砌块出厂一般不包装,砌块上墙时的含水率随出厂时间、环境温湿度条件而发生变化,砌块上墙时的含水率未得到应有的控制,结果会造成砌块墙体出现开裂现象。按《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》(JGJ/T14-2004)和《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)规定,各种新型墙体材料上墙时的含水率:烧结多孔(空心)砖10～15%;蒸压灰砂砖8%;蒸压加气混凝土砌块15%;蒸压(粉煤灰)加气混凝土砌块20%;混凝土空心砌块、轻骨料混凝土砌块5～8%。另外要特别注意雨期施工时含水率的控制。
4.1.3控制新墙材的龄期。由于以胶凝材料为原料的新墙材的强度来源于胶凝材料的水化反应,它将随时间的延长不断进行,因此早期强度普遍不足,含水率偏大,其材料的化学反应和物理变化需要一定的时间才能稳定。因此需要规定一个合理的龄期,才可以砌筑上墙,一般龄期要求在28天以上。
4.1.4严格控制日砌高度或采用“压顶浮砖”法。砌体沉缩裂缝是砌体干缩裂缝的一种特殊现象。它叠加了砌块的干缩和砂浆内水份蒸发收缩两种因素在砌体自重作用下向下的变形。控制日砌高度,主要是为了控制墙体的沉缩裂缝,具体规定见表2。“压顶浮砖”法为广东省推荐工法,是为了避免墙体停砌后最高一皮砖因新型墙体材料普遍自重较轻而造成与砂浆的胶结不充分而设计的,要求在停砌时最高一皮砖上以一皮浮砖压顶,第二天继续砌筑时再将浮砖取走。
4.1.5控制粘结不牢引起的裂缝。墙体砌筑时,可能会出现砌筑的施工缝。当前后分砌间隔的时间较长,下段的砌块(砖)较干燥,接砌的时候直接在上面铺灰,下段砌体很快把灰缝的水分吸干,形成接砌处砂浆强度特低,而且前后接触部位因失水而形成了空隙,从而产生水平方向的裂缝。因此在墙体砌筑的施工缝及前后砌筑相隔时间较长的部位,一定要注意接合处的清理和界面处理。常用的方法是用清水和水泥浆涂刷两遍后,再用胶质水泥浆涂刷一遍。。
4.1.6加强材料的管理。材料进场前要对照相应的新墙材国家标准核查性能指标、强度、外观质量、干燥收缩率、放射性指标等,有些材料还要查龄期,并应规格一致,有出厂合格证、试验单、生产许可证等手续,杜绝不合格的墙体材料进入施工现场。质量抽检是为了对新墙材生产厂家的生产质量进行严格管理。抽检的内容主要包括强度、密实度、含水率、几何尺寸等。材料的出厂时间是否严格控制、是否能保证28天的龄期要求。新墙材的包装及运输也要特别小心,减轻搬运过程造成的破损。
4.2抹灰层空鼓、开裂及渗漏防治措施。
4.2.1基体表面处理。抹灰前应修补墙面灰缝缺陷,清理基体,并提前2天湿润表面,在基体与抹灰层间做界面剂,用胶质水泥浆做过渡层,随即抹上抹灰砂浆。特别要注意掌握基体洒水湿润的尺度。如框架梁柱与砌体结合处,两种材料吸水率、吸水速度不一致,洒水要分别对待。
4.2.2合理选用抹灰砂浆。抹灰砂浆与基体的粘结力大小与砂浆的和易性、强度有关。但也要注意砂浆强度与基体强度相适应,尽可能选用抹灰专用砂浆,即干粉砂浆。实际施工中还要控制每遍抹灰层厚度,墙面抹灰总厚度宜为18～20mm,当抹灰层超厚时,应分遍抹灰,抹灰层砂浆强度高于基体时,要加挂防裂网。有防水要求的地方抹防水砂浆,墙体为空心砖、轻质砖、多孔材料时,外墙防水砂浆层厚度要加大。
4.2.3挂网的措施。挂网是控制墙面抹灰层开裂的一种构造措施。挂网要设在在墙体抹灰层内,防止外露锈蚀,金属网格大小应适中,一般为20～25mm。全墙面挂网必须设分格缝,分格缝的钢网应在分格缝处断开,分格缝的填充料用耐候的柔性防水密封材料。根据广东省《建筑防水工程技术规程》(D15-19-97),超过九层的住宅、24m以上的公共建筑或防水要求高的部分外墙找平层抹灰应满挂金属网。
4.2.4专用砂浆的推广应用。块状材料是依赖砂浆粘结为一体的,新型砌块(砖)墙体所存在的诸多质量问题,都与砂浆的粘结力和协调变形能力有一定的联系。采用具有较高粘结性能、适合干法施工的专用砂浆并以干作业方法进行砌筑,是防治裂缝的重要措施。各种专用砂浆的性能指标与要求见表3。
5结语
新墙材推广应用具有显著的社会效益、环境效益和经济效益。但是由于各种原因,如高的产品价格、使用中的质量缺陷等实际问题,已成为推广工作中的最重要的障碍。必须进行理论和运用的多角度探讨,找出解决问题的方法,为新墙材生产和应用提供参考。
对于普通砌体建筑来说,想根治建筑中的墙体裂缝,技术上是难以实现的。热胀冷缩、湿胀干缩是实际存在客观规律,要彻底根除,几乎是不可能的,只有因势利导,设法化解或降低其影响,才是工作的方向。施工企业要严格管理,加强质量控制。认真做好砌体施工技术文件,并提交给设计、监理、建设各方审核,应建立质量保证体系,严格质量管理,设专人对各工序进行验收并保存验收记录,特别是对隐蔽项目(管、线施工等)、预埋件、拉接钢筋做法、防水层、防潮层的验收及纪录。
参考文献
【关键词】粉煤灰加气混凝土砌块；墙体裂缝；原因
粉煤灰加气混凝土砌块是一种轻质墙体材料，具有良好的隔热性能，施工较为简便，价格低廉，是我国夏热冬冷地区唯一能以单一材料方式满足建筑节能要求的墙体材料。
目前在加气砼砌块墙体施工中，由于砌块强度等级低、吸水率高、收缩变形大，还是沿用传统的墙体砌筑与墙面抹灰工艺。经常出现墙体裂缝，由裂缝引起渗漏，墙面抹灰空股、开裂等质量问题。这种带有普遍性的质量通病，一直困扰着业主、开发商。因为墙体裂缝给使用者在感观上和心理上造成不良影响。随着我国经济发展以及房改、住房商品化的进展，人们对办公和居住条件要求越来越高，因此对建筑质量的要求也随之提高，这样对建筑墙体的裂缝控制要求显得更为严格。由于对墙防裂的各种技术措施不完善，涉及墙体裂缝乃至渗漏的纠纷、投诉以至官司也越来越多。房屋建筑的裂缝问题也成为用户评判建筑质量安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此提高墙体工程质量，特别是制定系列的防治技术措施，已成为国家行政主管部门及业主、开发商共同关注的课题。要解决墙体质量问题，首要要分析造成问题的各方面原因。
1墙体形成裂缝的原因
涉及形成墙体裂缝的因素很多，既有地基沉降、温度变化、干缩变形方面的原因，也有设计构造、材料及施工质量、工程管理方面的原因。根据成因最常见的裂缝可分为四类。一是温度裂缝；二是干燥收缩裂缝，简称干缩裂缝。以及由温度和干缩共同产生的裂缝；三是设计构造造成的裂缝；四是施工质量造成的裂缝。
1.1温度裂缝：由于日照及昼夜温差、室内外温差、季节温差所产生的温度变化，会引起材料的热胀、冷缩。当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝、如框架梁下沿砌块顶部的水平裂缝，门窗洞边的角裂缝等。
1.2干缩裂缝：对于粉煤灰加气砼砌块，随着含水量的降低，材料会产生较大的收缩变形。一般干缩率为0.3-0.45mm/m.干缩变形的特征是早期发展较快，如果将砌块放置28d能完成约50%的干缩变形。这类变形在墙体上分布广、数量多、裂缝程度也比较严重。如墙体的垂直裂缝、阶梯形裂缝、窗台边斜裂缝、框架柱与填充墙之间的裂缝。
然而上述形成的各种裂缝，往往是在温度应力变形和干燥收缩变形共同作用下形成的。
1.3因设计构造产生裂缝的因素有：
1.3.1非承重砌块墙体是后填充的围护结构，在墙体过长、过高时，未采取加强构造措施。
1.3.2门窗洞及预留洞的四角处于应力集中区，未采取合理连接构造措施。
1.3.3墙面开槽、开洞安装管线、线盒及插座等，未提出细部处理要求。
1.3.4墙面吊挂重物处，未作加固处理引起墙体变形开裂。
1.3.5与水接触墙面未考虑防排水、泛水及滴水等构造措施，引起开裂渗漏。
4.4因砌筑施工质量造成裂缝的因素有；
1.4.1砌块缺棱掉角或对非标准砌块随意砍凿砌筑：用不同块材混砌：使用龄期不足的砌块，墙体容易开裂。
1.4.2砌块上墙时含水量过大或雨期施工淋湿砌块，墙体会因干缩引起开裂。
1.4.3未采用配套的专用砂浆。
1.4.4砌块排列不合理，未按规定接槎砌筑或通缝；水平、竖缝厚薄不均且砂浆不饱满；砂浆和易性、保水性能差；日砌筑高度过大等均容易引起墙体开裂。
1.4.5砂浆铺发面过大，铺灰长度不应大于75cm，超长时砂浆易失去塑性，造成灰缝尤其是竖缝不密实。
1.4.6砌体与砼柱之间没有加拉接钢筋或拉接不牢固：离梁底300mm高时，砌体间隔时间不够和顶砌不密实。
1.4.7门窗框与墙体之间嵌缝及防水处理不当，容易引起接缝处开裂渗漏。
1.4.8墙体开槽、孔洞预留、穿墙套管等部位填补处理不当，会引起局部开裂。
1.4.9填充墙砌体留置的拉结钢筋位置应与砌块皮数不符合。其钢筋采用植筋方法固定在框架柱上。其规格、数量、间距、长度不符合设计要求。
1.4.10砌体砌筑时，没有严格控制水平度、平整度。并应错缝搭砌，搭砌长度不符合设计要求。
1.4.11砌体的灰缝厚度和宽度不正确，其水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm.砌筑的水平、垂直砂浆饱满度均应≥80%.同时砌筑后宜对水平缝、垂直缝进行勾缝，勾缝深度为3-5mm.
1.4.12填充墙砌至接近梁底时，没留一定空隙，没有采用侧砖、立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为约60度，砌筑砂浆不饱满。
1.4.13墙体尺寸允许偏差，如轴线位移、垂直度、表面平整度、门窗洞口高宽及偏移控制超过规范允许范围内。
1.5因墙面抹灰造成裂缝的因素有；
1.5.1抹灰砂浆未采用配套的专用砂浆。
1.5.2采用普通抹灰砂浆，一般砂浆与砌体的物理力学性能差异较大。如两者的线膨胀、线收缩系数相差很大，两者的强度相差也较大，因砂浆自身收缩产生开裂。
1.5.3基层清除不干净。当基层处理未采用界面剂时，因抹灰砂浆保水性能不能满足砌块吸水要求引起砂浆开裂。
1.5.4抹灰一次成活，或分层抹灰无适当间隔时间，或抹灰层过厚未采取加强措施。
1.5.5对框架柱、梁与砌体之间不同材料的结合部，未采取防裂措施。
1.5.6夏季施工抹灰后失水过快，冬季施工昼夜温差冻融使砂浆失去粘结力。
关键词：墙体裂缝；原因；防治措施；
Abstract:Cracksinthewallnotonlyinfluencethearchitecturalappearance,butalsoaffecttheuserequirements,reduceconstructionsafety.Thisarticlefromthedifferentpointofviewdiscussedthecausesofcracksinthewalls;wallcrack;preventionmeasuresandmeansandrepairingmethod.
Keywords:wallcracks;causes;preventionmeasures;
中图分类号：TU973+.16
0引言
墙体裂缝不仅影响建筑外观的美观性，而且影响使用要求，降低了建筑安全性。墙体裂缝会降低结构强度、刚度和稳定性，从而破坏砌体的整体性。不仅如此，在风雨及温度等外界条件下，裂缝还可以加快砌体材料的破坏，影响建筑物的耐久性。裂缝的种类有时很难判别，需要综合多种因素进行分析。开裂的原因往往也不是唯一的，因此不能简单肯定某一方面的原因而忽视了另一方面，应该针对具体的情况分清主次
1地基沉降的原因引起房屋建筑物墙体裂缝
1.2斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。
1.2窗间墙水平裂缝的产生是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。房屋低层窗台下竖直裂缝是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。另外，地基如建在冻土层上，由于冻涨作用也会在窗台发生裂缝。
1.3温度应力造成裂缝。温度应力引起的墙体裂缝，主要是由于建筑物各部分温度有差异引起温度变形不同步，从而导致的墙体开裂。这类裂缝主要发生在钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅中，裂缝形式有“八”字形缝、45度斜裂缝、水平缝、垂直缝等。
1.4施工质量不好，引起墙体裂缝。施工质量标准不合格引起的砌体强度低。一是在施工过程中未认真做好材料质量的控制，砖砌体材料强度较设计要求低，或是抗压强度虽达到要求，但因砌体长度较长，砌筑施工完成后，砌体从中间部位自行断裂。二是在不同强度的砌体混合砌筑施工过程中，使用不同砌体材料作为配套砌块，致使各种砌体组合砌筑，因不同砌体材料强度、热胀冷缩、吸水率等不同引起墙开裂。三是砌筑砂浆强度偏低，砂浆搅拌过程中，砂浆搅拌不均匀导致有的砂浆强度偏高、有的强度偏低，有的甚至因为粘结材料量太少强度特低。配料方面砂配多了砂浆强度偏低，水泥配多了砂浆强度偏高；水多了，砂浆稠度低影响砂浆强度，且砂浆干缩量增大，引起灰缝位置开裂。四是砌筑用砂浆没有按要求做到随拌随用，砂浆一次性搅拌量过多，存放时间过长，致使砂浆还没有砌前就开始初凝结块，使用时砂浆强度已大打折扣，严重影响墙体质量，引起裂缝。
2常见的墙体裂缝类型
工程实践中经常遇到的砖混结构房屋墙体裂缝，一般有以下几种:
2.1在较长的多层房屋楼梯阀处，楼梯休息平台与楼板邻接部位发生的竖直裂缝;大梁底部的墙体(窗间墙)产生局部竖直裂缝。主要是由于未设梁垫或梁垫面积不足，砖墙局部承受荷载过大引起的。此外，与砖和砂浆标号偏低有关。
2.2八字裂缝出现在顶层纵墙的两端，严重时可以发展至房屋纵墙的三分之一长度;有时在横墙上也能发生。裂缝宽度一般中间大，两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗由对角方向裂开。这种裂缝往往在夏季屋顶圈梁、混凝土浇筑后，而保温层未施工前，由于混凝土和砖砌体两种材料线膨胀系数不同，在较大温差情况下，纵墙因不能自由缩短而在两端产生八字斜裂缝。
2.3在平屋顶屋檐下或顶层圈梁2―3皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿墙顶部连续分部，两端较中间严重;在转角处，纵、横墙水平裂缝相交而形成包角裂缝;檐口下水平缝、包角缝以及在较长的多层房屋、楼梯间的竖直裂缝，产生原因主要也是由于温度变化而引起的。
2.4斜裂缝一般发生在纵墙的两端，多数裂缝通过墙口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋建成不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差，施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。
2.5窗间墙水平裂缝，一般在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。其产生原因是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，而发生上下位置的水平裂缝。
2.6竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底部窗台处，裂缝上宽下窄。当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央顶部竖直裂缝则较少。房屋底层窗台下竖直裂缝，是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下(如礼堂、厂房等工程)，墙台墙因反向变形过大而开裂，严重时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。另外，地基如建在冻土层上，由于冻胀作用而在窗台处发生裂缝。
3采取的防治措施
3.1合理设置沉降缝，凡房屋高度差别较大(一般在两层以上)，长高比过大，平面形状复杂。同一建筑物地质土质发生明显变化，建筑结构或基础类型不同的房屋，都应从基础到屋顶分成若干个独立单元，设置沉降缝，使其自由沉降，以减少或防止裂缝的产生。
3.2加强房屋的整体刚度和砌体的强度。可以适当调整地基的不均匀沉降．提高墙体的抗剪能力，故应在基础顶面及各楼层门窗洞口上部设置钢筋砼圈粱．合理设置横墙间距，纵墙尽量拉通．且与横墙可靠连接，加强门墙洞口处的薄弱部位墙体砖和砂浆的质量．必须达到设计要求，按时严格按规范执行，保证砌体质量。
3.3加强地基的勘察和验槽工作，对于复杂的地基，验槽时，特别注意地基是否与地质勘察报告相符，如有异常情况，应立即补探，查明后修改设计方案，将软弱部位加固处理后．再施工基础。
3.4窗台下的竖向裂缝，可在窗下一到二皮砖处，每边伸进窗间墙500mm，即可防止这种裂缝的产生。
3.5保温层应尽量避开高沮季节施工．尽可能选用保温性能好、吸热性能差的新型材料作保温层材料，保温层上架设预制砼隔热板，提高屋面的保温隔热性能，减少房屋顶层墙体的开裂。
3.6加强构造措施。屋顶结构层应尽量采用预制楼板。减少砼的伸长量，在屋面结构下面设置的砼圈粱，宜不外露，减少其与墙体问的相对温度变形。
3.7墙体裂痕的修复.裂缝出现后应有一段时间的观察期，应等到裂缝情况稳定下来后再进行修补。对于粉刷墙面和批嵌墙面的裂缝，先沿裂缝在砌块上铲出深约10mm的45。的V宇槽，将碎屑清理干净后，将柔性腻子填在槽内，再将50mm宽的无纺布贴在缝口，铺贴好钢丝网片后，粉刷混合砂浆，每次粉刷厚度以6―7mm为宜，最后留3―4mm，用柔性腻子分层批嵌。对于表面裂缝，只需直接将柔性腻子嵌填在表面裂缝处即可。
关键词：外墙渗漏；原因；防治措施
中图分类号：TU2文献标识码：A
前言
外墙防渗漏的质量好坏，直接影响到建筑物的使用效果，给人们的生活、工作带来一系列的烦恼。随着建筑业迅速发展，建筑外墙渗漏不但会影响房屋的使用功能，还严重影响建筑物的外观，同时维修上极其困难，因此如何预防房屋外墙渗漏已成为工程质量攻关的重要问题。
1建筑外墙渗漏的类型
1.1砖混结构外墙裂缝引起的渗漏。由于钢筋混凝土结构和砖砌体结构的线膨胀系数不一致，在相同温度环境下，前者的伸缩值要比后者大，当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。
1.2混凝土外墙裂缝引起的渗漏。由地基不均匀沉降、温度变形引起的混凝土开裂，其表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当易引起渗漏。
1.3砌体外墙缝隙引起的渗漏。框架结构的填充外墙、脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都会留下渗水通道，造成砌体渗漏。
1.4外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏。在施工前没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙；饰面砖勾缝用砂浆标号太低、勾缝不认真；饰面砖粘贴不实，出现空鼓，形成储水囊均会引起渗漏。
1.5基层过湿、过干裂缝引起的渗漏。饰面抹灰时由于浇水过量，在基层有浮水的情况下就急于抹面，容易产生流坠开裂；浇水不匀，局部干湿差别过大，面层也会因干缩不匀而产生裂缝。
2外墙渗漏原因分析
2.1目前框架结构外墙围护多采用蒸压气混凝土砌块，笔者认为加气混凝土砌块具有强度低、收缩大与砂浆的粘结性差等材料特性，造成墙体施工后出现灰缝开裂、抹灰层空鼓是引起外墙渗漏的主要原因，因此要对墙体砌筑过程进行系统的，全过程的跟踪控制。
2.2工人在砌体施工中未严格按施工规范操作，砌筑砂浆不饱满，特别是竖缝砂浆不饱满，甚至产生密缝、透缝。
2.3各种原因造成的外墙墙体裂缝，使雨水直接从裂缝处渗入室内，也是造成渗水的重要原因。
2.4外墙装饰基层一次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取适当加强措施而产生基层裂缝；结构层表面太光滑，如未采取措施，使基层空鼓、龟裂、结合不良；外墙大面积打底而基层又未设置分格线，使基层产生不规则收缩裂缝。
2.5大量事实表明，外墙装饰面层采用面砖的建筑物较采用其它装饰面层的建筑物外墙面出现渗漏的现象更普遍。
3预防外保温层开裂渗漏的施工技术
3.1逐层渐变、释放应力、防止外保温层开裂渗漏。面层裂缝主要是材料变形引起的，只要能有效变形释放应力，减少在约束条件下产生的应力集中，就能控制裂缝。因此，墙体保温工程的材料应有必须具备相应的柔韧性，并在抗裂防护层中增加分散应力的加强网。
防止裂缝的主要措施如下：
3.1.1在选用保温形式时，尽量选用外墙外保温体系。
3.1.2玻璃纤维网格布要选用质量好的，钢丝网应采用热镀锌的，布置时要充分的搭接长度，并做防腐处理。
3.1.3窗户周边及其角部集中部位应增设加强网，以分散其中应力。
3.1.4在结构变形缝处设置变形缝。
3.2外墙热桥的断桥处理。外墙的嗣护结构中包含金属、钢筋混凝土梁、柱、挑阳台、遮阳板、突出线条等部位在室内外温差作用下，形成传热密集、内表面温度较低的部位，这些部位形成传热的桥梁，故称热桥。热桥部位易出现保温层空鼓和开裂引起渗漏。解决热桥的根本途径是断桥处理，就是外保温层必须完整包覆所有外表面，使保温层闭合。
3.3抗裂砂浆抹灰。保温抗裂保护层要选择优质抗裂剂配制抗裂砂浆，要保证抹灰与保温层的粘结强度，抹后不空不裂，要对保温层全封闭，应分两次进行。第一遍厚度应控制在2~4mm，要求满抹，不得有漏抹之处，按楼层分段施工，抹完一层待抗裂砂浆固化后，开始进行铺钉网施工。
4预防外墙装饰面层开裂渗漏的施工技术
4.1基层处理
为了克服外墙抹灰因加气混凝土砌块与砂浆粘结性差而引起空鼓裂缝，应采用如下措施：抹灰前应先清除影响砂浆与墙面粘附力的松散物，浮尘和污物，随后浇水润湿墙面，含水率保持在10%-15%左右，抹灰前可选用1：1水泥浆或建筑用胶水泥浆拉毛墙面，或者采用专用界面剂作基层处理，抹灰稍干后应检查有无裂缝现象，抹灰完成后要做好防雨遮盖，避免雨水直接冲淋墙面、受日照直射，并应进行喷水养护。
4.2面砖镶贴
外墙饰面砖镶贴时，基层应保持湿润状态，饰面块材在使用前清洗干净，用水浸泡、晾干应再使用，外墙镶贴饰面块材之前，应检查底灰空鼓裂缝，凡空鼓面积超过200cm2，灰厚小于20mm，收缩裂缝大于100mm，深大于15mm者均为渗漏隐患处，必须进行修补处理后方可进行外墙饰面块料镶贴。施工过程中要注意确保粘结砂浆饱满度，块料四周留缝宜6～10mm，先用勾缝器将粘结砂浆勾严溜实，再掺用素水泥浆，从粘结砂浆的表面再勾一次缝，缝深为1.5～2mm为宜。拆架前应全面仔细检查灰缝饱满度。
5外墙细部预防渗漏专项技术
5.1门窗洞口处理
铝合金门窗以及门窗框边渗漏是外墙渗漏的普遍问题，因此在铝合金门窗施工过程中应注意如下问题：窗台部位应设置钢筋混凝土现浇带，以抵抗窗台与窗间墙交界处因受砌体收缩影响向而产生裂缝。窗台施工时室外应低于室内20mm做成顺水坡。窗楣设置滴水槽、或做成鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。室外窗台抹灰前充分润湿基层，并涂刷素浆结和层，厚薄均匀一致，抹灰挤压密实，下框企口嵌灰饱满密实。
5.2墙体底部设置混凝土导墙
所有外墙底部设置200mm高的现浇混凝土导墙，按每层控制在同一标高，这样可以增强墙脚的强度和外墙体的抗渗性，增加房屋的耐久性且施工便利。特别指出的是：所有平屋面、露台、遮阳板、斜屋面板以上的外墙底部均应设200mm高的现浇混凝土导墙，以防墙根渗水。
5.3外墙管道周边处理
穿外墙管道周边应用掺麻丝的干硬性砂浆分2~3次堵实，外饰面做完后沿管周打上耐侯胶，预埋套管必须做成内高外低，形成泛水。
结语
影响房屋外墙渗漏的因素很复杂，往往不是单一因素造成的。有裂必渗漏，预防外墙开裂与渗漏息息相关。最关键是要思想重视，在施工过程中，除了应严格按照施工规范施工，抓好施工管理，解决这些问题要以防为主，严把工序质量关，同时还应针对结构、材料特点，采取相应的预防措施，从根本上消除外墙渗漏，才能真正解决房屋外墙渗漏问题。
参考文献
[1]薛亚鸽.墙体渗漏水防治的几点做法[J].建设监理，2008（3）76-77.