关键词：TFT-LCD，建筑消防设计
中图分类号：S611文献标识码：A文章编号：
前言
目前我国虽已拥有多条TFT-LCD生产线，不同规模的液晶面板生产线均有各自的产品定位，8代线主要针对55英寸以下的产品。从玻璃利用率、切割数量以及产线柔性化、收益率等因素考虑，8代线从提高效率、扩大产品覆盖范围、应对市场变化等方面都具有不可比拟的优越性。在经过充分调研和论证的基础上，某科技集团股份有限公司拟在北京市经济技术开发区投资新建一条第8代薄膜晶体管液晶显示器件（TFT-LCD）生产线。
本人有幸作为主要人员参与国内第一条第8代TFT-LCD项目的建筑消防设计，结合项目实际，浅谈一下该项目的建筑消防设计。
一、项目概况
1、项目选址及用地规模
本项目用地位于北京经济技术开发区东区C1、C2、C5、C6地块，该4个地块均位于京津塘高速公路东北侧，二者的最小间距为290米。用地西南侧为经海一路，东北侧为经海三路，东南侧为科创十街，西北侧为城市绿化带和科创街。用地平面大致呈长方形，长约685米，宽约550米，总用地面积3.72万平米。
2、项目建设内容
全厂按功能分为厂前区、生产区、动力及生产辅助区，其中：厂前区由办公楼、传达室及大门、停车场、绿地等组成；生产区按生产性质及工序分为三个主要厂房，包括阵列厂房、成盒及彩色滤光片厂房、模块厂房；动力及生产辅助区包括综合动力站、废水处理站、化学品车间、化学品库、特气车间、资源回收站等建筑。
各建筑相对关系详见附图1-1。
图1－1总平面布置图
二、建筑消防设计
本项目全厂主体建筑包括阵列厂房、成盒及彩膜厂房、模块厂房，其中阵列厂房和成盒及彩膜两栋厂房均为超大型洁净厂房，生产工艺对建筑空间及消防措施的要求基本相同，因此本文仅对阵列厂房进行建筑消防设计介绍。
2.1建筑概况
1）本建筑分为核心生产区、支持区和办公区三部分。核心区为二个洁净生产厂房上下叠加，位于建筑中央，每层又分为下回风夹层、生产层、静压箱层三层空间构造。
2）建筑占地面积：65686m2；建筑面积：276301m2，其中：洁净区面积：81638m2，办公区面积：49905m2。
3）建筑层数及高度：
核心生产区：四层，建筑高度36.30m
支持区：四层，建筑高度32.35m
办公区：七层，建筑高度36.30m
4）建筑结构形式：钢筋混凝土框架结构；核心区屋面钢筋混凝土框架柱、钢梁+DECK板浇混凝土结构，卷材防水保温屋面。
5）建筑设计使用年限：50年
6）生产的火灾危险性类别：
丙类高层工业厂房，办公区为二类高层公共建筑
7）建筑耐火等级：Ⅰ级
2.2建筑剖面形式
TFT-LCD生产工艺要求大跨度连续空间，本建筑即为生产工艺相同的两栋大型厂房上下叠加而成，以减少厂房间物流运输的距离，提高生产效率；洁净生产区四周被空调机房、变配电间、纯水站房等动力用房、办公区等功能区包围，减少热传导，以保证洁净室恒温恒湿的环境要求，同时减少动能传输距离，高效节能。
该建筑空间剖面关系见附图2－2。
图2－2ARRAY厂房空间剖面图
三、建筑防火分区及安全疏散
3.1建筑防火分区设计
一层、二层核心区（含二层玻璃供应间）为一个防火分区，分区面积为：46468.72m2，三四层核心区为一个防火分区，分区面积为：45893.51m2。
2009年7月颁布实施的《电子工业洁净厂房设计规范》第6.2.3：“洁净厂房内防火分区的划分，应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的有关规定。丙类生产的电子工业洁净厂房的洁净室（区），在关键生产设备设有火灾报警和灭火装置以及回风气流中设有灵敏度严于0.01%obs/m的高灵敏度早期火灾报警探测系统后，其每个防火分区的最大允许建筑面积可按生产工艺要求确定。”第6.2.4条:”洁净室的上技术夹层、下技术夹层和洁净生产层，当按其构造特点和用途作为同一防火分区时，上、下技术夹层的面积可不计入防火分区的建筑面积，但应分别采取相应的消防措施。”
本建筑根据规范的相关规定，采取规范描述的相关消防措施。故将核心区及下夹层划为一个防火分区，满足规范要求。
支持区根据平面布局，东北侧支持区每层为二个防火分区，分区面积分别为：3423.12m2、4475.0m2。
南侧支持区每层为一个防火分区，分区面积为：1982.84m2。
根据现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的第3.3.1条有关规定，丙类一级耐火等级的高层厂房防火分区面积上限为3000m2。当厂房设置自动灭火系统时，分区面积可提高1倍，至6000m2。本建筑支持区设有自动喷水灭火系统，满足规范要求。
办公区每层三个防火分区，防火分区面积分别为：2465.59m2，2195.98m2、2062.41m2。
办公区按二类高层公共建筑进行防火设计，根据现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005）的第5.1.1条有关规定，一级耐火等级的二类高层公共建筑防火分区面积上限为1500m2。当设置自动灭火系统时，分区面积可提高1倍，至3000m2。本建筑办公区设有自动喷水灭火系统，满足规范要求。
详见附图2－3防火分区示意图。
图2－3防火分区示意图
3.2安全疏散设计
本建筑根据现行《建筑设计防火规范》GB50016、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005）及于2009年7月颁布执行的《电子工业洁净厂房设计规范》进行安全疏散口及疏散距离的设计。每个防火分区保证至少2个安全疏散口，同一防火分区的2个疏散口距离保证5米以上。
本建筑支持区根据《建筑设计防火规范》GB50016第3.7.4条规定，一级耐火等级的丙类高层厂房的安全疏散距离上限为40m，进行安全疏散距离设计。其中东北侧支持区设置6部疏散楼梯，西南侧支持区及办公区共设置7部疏散楼梯，楼梯间最大间距远小于80m，满足规范要求。办公区根据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005）第6.1.5条进行安全疏散距离的设计，共设置6部疏散楼梯间，楼梯间间距小于80米，满足规范要求。详见附图2－4洁净区疏散距离示意图
关键词：公共建筑;建筑设计;唐山市;社会服务;政府职能
Abstract:Thepossessionofpublicbuildingsinacitywhichhashighersocialstatus,reflectingtheplayofacitygovernmentfunctionstosolvetheintensityofpeople'slivelihood,scientificandrationaldesignofpublicbuildingsistoimprovetheurbancomfort,andanimportantguaranteetoincreasethehappinessofthepeople.
Keywords:publicbuildings;architecturaldesign;TangshanCity;socialservices;governmentfunctions
中图分类号:TU2文献标识码：A文章编号：
所谓公共建筑（PublicBuilding），是指供人们进行各种公共活动的建筑，包含办公建筑、商业建筑、旅游建筑、教科文卫建筑、通信建筑以及交通运输类建筑等。其具备空间构成、功能分区、人流组织与疏散以及空间的量度、形状和物理环境等方面的功能。与之对应的是民用建筑（CivilBuilding），即非生产性建筑，指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。居住建筑是指供人们日常居住生活使用的建筑物。包括：住宅、别墅、宿舍、公寓。
公共建筑在一个城市里占有的社会地位较高，体现着一个城市的政府职能的发挥，解决民生工作的力度，科学合理的公共建筑设计是提高城市舒适度、增加人民幸福感的重要保证。
公共建筑在一个城市里占有的社会地位较高，体现着一个城市的政府职能的发挥，解决民生工作的力度，科学合理的公共建筑设计是提高城市舒适度、增加人民幸福感的重要保证。
所谓公共建筑（PublicBuilding），是指供人们进行各种公共活动的建筑，包含办公建筑、商业建筑、旅游建筑、教科文卫建筑、通信建筑以及交通运输类建筑等。其具备空间构成、功能分区、人流组织与疏散以及空间的量度、形状和物理环境等方面的功能。与之对应的是民用建筑（CivilBuilding），即非生产性建筑，指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。居住建筑是指供人们日常居住生活使用的建筑物。包括：住宅、别墅、宿舍、公寓。
下面，我们通过北京市的典型案例来详细的介绍一下公共建筑的设计与城市发展的关系。为了适应首都现代化建设的需要，2002年5月在北京市第九次党代会上就提出了修编北京城市的总体规划的工作任务，这是根据2003年国务院对《北京城市空间发展战略研究》的批示精神所提出来的，正是根据这样的文件精神。北京市特编制了《北京城市总体规划(2004到2022年)》。通过这一个总体规划的要求，北京市作为中国的首都，对于公共建设做出了详细的措施。首先是针对北京市域范围内的“两轴―两带―多中心”的城市空间结构。两轴指的是沿着长安街的东西轴和传统中轴线的南北轴。在这两条轴上，有像故宫、天安门、天坛等旅游建筑、教科文卫建筑等具有纪念意义的建筑，还有像中南海、人民大会堂等行政、办公建筑，以及像是西单、王府井这样的商业建筑，不过商业建筑明显次于行政与文化建筑，这说明从这两轴的建筑风格就可以看出北京市市中心的城市发展主要是以行政和文化为主，商业为辅的，这也是在北京市整体建筑规范范畴之内的。
然后是“两带，它指指包括通州、顺义、亦庄、怀柔、密云、平谷的“东部发展带”和包括大兴、房山、昌平、延庆、门头沟的“西部发展带”。这些地区脱离了市中心，是建立在外环以外的县区城市，在这些城市里，有包括机场、水库等交通运输类建筑以及工业建筑等，因为像这样的建筑，它所占的面积都较大，而且像一些工业公共建筑，污染有的较为严重，所以必须远离市中心而建的，这也是在北京市整体建筑规范范畴之内的。
最后的“多中心”指的是在市域范围内建设指在市域范围内建设多个服务全国、面向世界的城市职能中心，提高城市的核心功能和综合竞争力，包括中关村高科技园区核心区、奥林匹克中心区、中央商务区（CBD）、海淀山后地区科技创新中心、顺义现代制造业基地、通州综合服务中心、亦庄高新技术产业发展中心和石景山综合服务中心等。这些公共建筑，是在近十年规划发展中重点发展的对象，重点为了提高北京市的国际发展地位。
作为我们的唐山市，虽然没有北京市那样详细、缜密的规划布置，不过随着市政府对于城市发展的高度负责性，市政府对于城市中的公共建筑投入也相当巨大，这也就说明了，只有把城市的公共建筑设计出色的发挥出去，这座城市的发展才会更上一层楼。
近几年，唐山市成功完成的公共建设项目不胜枚举，其效率、效果均十分出色。通过细致观察、总结整理我们能够发现，唐山市的拆迁改造工作之所以会取得如此成功，除了市委市政府相关部门的出色工作之外，更有我们唐山市人民的大力支持。首先，唐山市为了净化市中心，逐渐把那些工业建筑都搬迁到远离市中心的丰润区、丰南区等地。而在市中心，首先是保留了原有的地震遗址和抗震纪念碑、广场，众所周知，唐山市曾在1976年7月28日发生了里氏7.8级的大地震，所以这些原有的公共建筑的保留可以为城市发展镌刻上历史的印记，所以唐山市正是以建立起了以原有的广场和大钊公园为基础，以建设路和新华道为两条中轴线，然后包括银泰、唐山百货大楼和万达广场为中心的商业建筑群，值得一提的是，在唐山市的市中心，除了这些商业建筑，唐山市政府还建立了以原有的大城山公园、凤凰山公园、大钊公园为基础的，现以南湖公园为中心的休闲旅游建筑，这也是中国首个建在市中心的大型公园，并且，南湖公园使得唐山市成为了2016年世博会的举办城市。
然而，在远离市中心的县区，唐山市政府建立起了一些工业建筑，还有旅游建筑，比如远在渤海湾的曹妃甸上，市政府在北京市的大力帮助下，建立起了以首钢为主的工业建筑群，而在南堡开发区也建立起以海上石油为主的工业建筑；在唐海、乐亭等海边县区建立起像是唐山湾国际旅游岛、月坨岛等旅游建筑；在远在北部的迁安、迁西、遵化等县区，唐山市政府建立的是因地制宜的旅游建筑，比如遵化的清东陵，迁西的青山关等旅游建筑。
通过对唐山市公共建筑设计及相关政策的简析，我们发现，正是由于上述的公共建筑的合理建设，才使得我们唐山市的城市发展在近几年的时间里能够突飞猛进，其生产总值一直保持在河北省的第一位。而且，唐山市还在近几年取得了辉煌的成绩。2007年，河北省唐山市市委市政府开始筹备“提升城市品位打造宜居靓城”，2008年，开始大规模全力打造“文化名城、经济强城、宜居靓城、滨海新城”。对于经历了1976年大地震的凤凰城唐山，用短短三十余年的时间，现如今已成为一座政治体制完备、社会保障齐全、经济水平发达的先进城市的典型，这一切，都离不开唐山市对于公共建筑的合理规划和设计。回顾唐山的重建轨迹――1990年，唐山成为全国首批荣获联合国颁发的“人居荣誉奖”城市，并先后被授予“全国文明建设先进城市”、“全国卫生城”、全国节水型先进城市、连续三次荣获“全国城市环境综合整治优秀城市”和“全国园林绿化先进城市”称号，1999年被命名为河北省首座“省级园林城市”，2003年获得“国家园林城市”称号，2006年滦县被命名为首批部级园林县城。2002年，南部采沉区生态绿化改造荣获首届“河北人居环境奖”，并被建设部授予“中国人居环境范例奖”，2004年被联合国授予“迪拜国际改善居住环境最佳范例奖”，2005年南部采沉区部分区域被建设部评定为国家湿地公园，唐山成为全国10个具有湿地公园的城市之一。我市连续15次荣获“河北省城市环境综合治理燕赵杯竞赛评比第一名，2006年又被建设部评为“全国城市管理先进单位”。更是取得了“近代工业摇篮”、“北方瓷都”、“全国性综合交通枢纽城市”、“国家自主创新城市”、“河北省经济中心”、“著名的生态城市”、“中国优秀旅游城市”、“中国科学发展示范区”等殊荣。
同时，我们还能够进一步印证了“科学合理的公共建筑设计是提高城市舒适度、增加人民幸福感的重要保证”，只有政府的高度重视、政策的大力支持、社会的全力配合几大要素相互作用，才能为市民带来一座出行方便、保障完善、居住舒适、生活惬意的和谐城市，才能使经济更加发展、文化更加繁荣、社会更加进步，才能实现整个城市的全面提升。
参考文献：
《中华人民共和国国家标准住着设计规范》
关键词:建筑物区分所有权概念;专有权;共有权;成员权
在我国,迄今为止,目前关于规定建筑物区分所有权的法律,是2007年刚通过的物权法。使我国在建筑物区分所有上有了明确规定,对我国物权法体系的完善和房地产产业的发展有着积极作用。
1建筑物区分所有权的内容
1.1专有所有权的概念
专有所有权,又称“专有权”或“特别所有权”②。专有权是指区分所有人对建筑物的专有部分所享有的权利,专有权是一种所有权,区分所有人有权对专有部分进行占有、使用、收益、支配的权利,可以出租,也可以抵押或转让等。专有权是共有权和成员权的前提,假设一个区分所有人对区分建筑物没有享有专有权的话,那么他的共有权和成员权也只是一句空话。专有部分的范围界定了区分所有人所有权的权利界限,关于专有所有权的性质,通常认为这是一种空间所有权,我国台湾黄越钦认为,专有所有权并非对一有体物享有所有权,而是对由各种建筑材料所组成的空间享有的管理支配权,是一种空间权③。因此,作为建筑物的专有部分应当具有构造上的独立性和使用上独立性。
构造上的独立性,主要指建筑物的专有部分应与其他专有部分或者
共有部分相分隔起来,形成一个独立的空间,也就是物理上的独立性。其主要体现的是通过对专有部分空间范围的确定来实现区分所有人权利的明确性,各专有部分都能独立存在,不受其他因素的影响。
第二、使用上的独立性,也就是利用上的独立性,各区分所有部分能够被
单独的使用,无须借助其他部分的帮助即可实现其作用,一栋建筑物的区分部分必须具有与一般建筑物同样的独立经济效用,能够满足区分所有人社会经济生活需要的功能。
虽然专有权在建筑物区分所有权中占有主要作用并作为一项独立的权利而存在,但它也只是建筑物区分所有权的一部分,必须与共有权部分结合起来行使,倘若只有专有所有权而没有共有权,那这栋建筑物也就不能算是区分所有的建筑物,建筑物区分所有权也就根本不会发生了。单独所有权不能脱离共有所有权部分转让或是设立负担,两者同时存在,转移时同时转移。由于专有所有权的特殊性,加上一栋建筑物可以分为多个专有部分,我们可以把它看作是一种特殊的按份共有形式。
1.2共有所有权的概念
共有所有权,指区分所有人依据法律或管理规约的规定,对区分所有建筑物的共有部分所享有的占有、使用、收益的权利。也称“共有部分持分权”或“持分共有所有权部分”④。与一般所有权相比,区分共有所有权的所有人在身份上具有复合性,即他们既是共有所有权人又是专有所有权人。而一般的共有所有权人身份则是单一的。从种类上相比,区分共有所有权人的分类更多一些,如法定共有权、约定共有权,全体共有权、部分共有权等,而一般共有权则仅分为按份共有和共同共有两种。最后,区分所有共有权的标的物不能分割,与专有权成员权同时产生,同时消灭。一般共有所有权的标的物则可以请求分割。所以,区分所有共有权是一种特殊的共有所有权。
1.3建筑物区分所有人成员权的概念
在建筑物区分所有的情况下,以一栋建筑物为基础。各区分所有人在实行其专有部分所有权时,为实现其目的,会借用共用部分,各区分所有人在行使专有权利时,不得妨碍其他区分所有人对自身专有权的行使,而且不得违反全体区分所有人的共同利益。在现实生活中,各区分所有人形成了类似共同体的关系,为维持共同体之间的关系,加强对相互间共同事务的管理与共用部分的使用收益的管理,就构成了一种由各区分所有人所组成的团体。借助这个团体的力量来管理相关事务,各区分所有人享有一定的权利并承担一定的义务,于是成员权就应运而生。
成员权主要指建筑物区分所有权基于在一栋建筑物的构造、权利归属及使用上的不可分离的共同关系而产生的,作为建筑物的一个团体组织的成员而享有的权利和承担的义务。
2建筑物区分所有权的价值
2.1确认房屋产权,维护业利
随着现代住房的不断商品化,越来越多的居民都成为不动产的所有权人,通过对建筑物所有权制度的研究,可以明确区分建筑物的专有部分、共有部分,并在此产生的共同关系。对国家来说,明确建筑物区分所有权制度,可以有效加强对区分建筑物的管理,加强对房地产市场的监督作用,对区分所有权人来说,则可以明确其在区分建筑物中的各种权利。当住宅成为个人所有的生活资料时,明确其权利归属是公民个人财产所有权获得安全保障的必要条件,也是买卖、租赁或抵押住宅,以充分发挥住宅的经济效用的必要法律条件。另外,专用部分和共用部分的划分是合理确定住宅所有人之间权利义务关系的基础,住宅所有人在使用、维修和管理建筑物共用部分的一切法律关系,都要基于这种划分来确定。
2.2促进房地产市场的健康发展
现实社会中,往往房地产开发商为了吸引消费者的目光都把广告宣传做得很足,但真正的情况却与广告上相距很大,欺骗了消费者,在研究建筑物区分所有权制度后,消费者可以明确的要求房地产开发商确定专有部分跟共有部分,对物业公司也可由业主们共同决定,消费者可以按现行法律进行建筑面积登记,物业管理费也可以按建筑面积交,至于房屋绿地缩水,消费者可以跟开发商在合同里里约定。若是违约需承担责任,那么就可以把面积计算的问题透明化,避免不必要的纠纷,树立开发商的诚信形象,促进房地产产业的健康发展。因此,在我国用法律规定划分住宅建筑物的专用部分和共用部分的统一标准,是促进房屋销售透明度的必要措施。
2.3对立法的指导意义
我国关于建筑物区分所有权的最初规定,是建设部1989年颁布的《城市异产毗连房屋管理规定》,随着时代的发展,我国又颁布了《物业管理条例》,对于共有部分的维护、使用,以及造成损害的责任等都规定得较为具体。然而,仍难以完全解决区分所有的建筑物管理问题。但这些都属于部门规章或条例,缺乏权威性法律,2007年10月的《物权法》规定了建筑物区分所有权的相关问题,第一次以法律的形式明确建筑物区分所有权制度,是建筑物区分所有权制度在立法上的巨大进步,但我们也应当注意到,物权法上规定的建筑物区分所有权制度在细节上做的还不够,还须要进一步完善,通过对区分所有权制度的进一步研究,相信对以后更进一步完善建筑物区分所有权制度有更好的指导意义。
3我国建筑物区分所有权制度的完善
3.1关于建筑物区分所有权的名称
我国新近颁布的《物权法》第六章称建筑物区分所有权为“业主的建筑物区分所有权”,跟其他国家不一样,我国在建筑物区分所有权上加了“业主的”三个字,在我国实际情况中,通常将商品房的所有权人称为业主,业主的房屋统称为物业,我国的《物业管理条例》都有阐述,所以这一添加是立法者根据我国实际情况做出的,但该种做法是否合理呢?
首先,建筑物区分所有权是民法的一种基本制度,添加了“业主的”之后意思将会变得不严谨,而且它过于繁琐,建筑物区分所有权本身的意义将变得不明确,不符合法律概念明确性、简洁性的要求。其次,“业主”又称产业所有者,“业主的建筑物区分所有权”就变成“产业所有者的建筑物区分所有权”,但在建筑物区分所有权制度里,除了区分所有建筑物准有部分的所有权人外,还有区分所有人将专有部分出租给他人使用的状况,此时房屋的使用人称为“专有部分占有人”⑤,而专有部分占有人并不是所有权人,因此不能称为业主,可见,在建筑物区分所有权的前面添加“业主的”三字是不符合区分所有权基本法理的,它不能囊括专有部分所有权人以外的非专有部分所有人的情况。
3.2制定我国建筑物区分所有权法的必要性
从我国《物权法》中可以看出,我国关于建筑物区分所有权制度的立法模式是属于“民法模式”的,主要指在民法典中设专章或专节规定若干建筑物区分所有权的条款,并以此调整区分所有建筑物法律关系。但这种模式有显著的缺陷,首先,规范的细致性不够,难以详尽规定建筑物区分所有权制度的相关内容,建筑物区分所有权属于一种复合形态的不动产所有权,其内容也远比一般的不动产所有权复杂,而我国的《物权法》以一章十三条的规定来描述显然是不够的。其次,现代建筑物区分所有权作为现代民法的不动产所有权之一,在具有“物法性”要素的同时更具有“人法性”的要素,主要是成员权,这些大量的管理规约有一定的公法性、强制性的性质,将如此多的公法性规范融入到民法中,势必会在一定程度上改变民法作为调整平等主体之间财产关系和人身关系的性质。所以,这是基于此,采取民法模式主要是弊大于利的,迄今为止,绝大多数大陆法系国家都采取了将建筑物区分所有制度单独立法的模式,也是代表着今后区分所有权立法的基本趋势。所以,建议我国也要紧跟时代潮流,加快完善建筑物区分所有权的立法制度。
参考文献:
[1]陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].法律出版社,1995:105-107.[2]王利民.论业主的建筑物区分所有权概念[J].当代法学,2006,(20):5.
[3]陈华彬.建筑物区分所有权研究[M]..法律出版社,2007:83-93.
[4]陈华彬.业主的建筑物区分所有权[J].中外法学,2006,(1):64-65.
[5]陈鑫.建筑物区分所有权[M].中国法制出版社,2007:17-18.
[6]吕群蓉.建筑物区分所有权共有权之立法构想[J].重庆职业技术学院学报,2006,(15):4.
[7]张能盛.论建筑物区分所有权[J].湖州职业技术学院学报,2007,(2)①徐惠兵:男(1977-),华侨大学法学院2007级在职法律硕士生,福建省人民检察院助理检察员。
②王利民:物权本论[M].法律出版社,2005:186.
关键词：居住小区；公共建筑；设计
中图分类号：S611文献标识码：A
前言
随着社会的不断进步，其城市化的进程也在不断的加快，对于居住小区的建设和设计的要求也是越来越高。各种读物设施和机构使得居民的生活更加快捷。居住小区公共建筑设计在居住规划中的地位也是越来越重要，通过合理和科学的优化设计，为居民的生活提供更加方便快捷的服务方式。小区公共建筑的设计是否优化，已经成为了居住小区的整体质量是否可以使得居民满意的重要指标之一。小区公共建筑的具体设计和规划根据其不同的类别进行的，每一类的建筑物都有其自身独特的特点，针对特点加以规划设计，才能形成完善的配套设施，满足居民日益增长的各类需求。
1.居住小区建筑的基本特点
居住小区的规模是根据城市的发展和所处的地理位置、配套服务设施是否完善而决定。居住小区应具备完善的服务设施，从而满足居民日常生活需求。在居住小区内，可以设置各式各样的休闲活动中心，还可以根据需要设计各种出口和入口。居住小区内的道路方便居民走路、活动，具有一定的封闭性，避免车辆通行，从而形成独立的系统。同时，还要配备一定面积的绿地，美化小区环境。居住小区公共建筑要充分以居民需求为基础，既能够方便老年人自由活动、锻炼身体，还可以使孩子受益。
2.居住小区公共建筑设计的特点和根据
鉴于我国居住小区的种种特点，可以看到居住小区的设计水平保持在逐步上升的趋势。随着人们物质水平的不断提高，人们除了物质享受，更注重精神享受，对于小区的环境和配套设施尤为重视。一个服务配套完善的小区主要表现在：是否具有相应的商业服务设施，绿化是否合格，小区景观是否优美，各种活动设施和活动中心是否完善，小区物业管理是否合格。如今，人们不再仅仅为了拥有一个家而选择一个小区，而是通过选择更好的生活方式使私人空间和休闲时光得到充分的满足。居住小区的质量提高充分体现了人们的消费意识和生活方式有了很大程度的改变，小区公共建筑的设计是否合理、完善，关系到居住小区是否会受到住户的欢迎，在小区规划中占据重要位置。
居住小区的环境是否清洁，与小区的质量息息相关。有人生活的地方就会产生垃圾，居住小区对于垃圾是否能够妥善处理十分关键，小区应配有相应的垃圾站，方便垃圾处理。每一个住户都十分关注建筑的采光、日照、是否有空气污染和噪音等问题，因为这些都关系到居民是否能够正常生活。小区的绿化也很关键，一个达到绿化标准的小区会使人感到空气清新，十分宜人。小区公共建筑的安全性十分重要，小区道路要避免车辆行驶。严格区分公共活动区和私有区，配备必要的监控措施。卫生和安全是居民小区公共建筑设计要遵守的基本原则，除此之外，还要考虑到公共建筑的便利性，这也是满足居民日常生活的必要基础和存在的价值。居民的需求是多样化的，公共建筑设施能够满足居民的要求，在允许的范围内，通过合理的设置使服务范围缩小，确保居民能够在最短的时间内、以最便捷的方式到达地点。
当人们更加注重精神追求时，小区公共建筑设计就要确保满足人们的基本需求之后，着重从居民的精神需求中入手。当人们匆忙奔走在车水马龙的城市中，当疲惫了一天的人回到家中，人们更希望在私人时间里获取精神上的满足。这是一个快节奏的时代，小区建筑要根据人们不同的需求塑造多样化的服务，使人们有一种真正的归属感。无论是绿化还是景观，当人们徜徉在小区道路上，在活动中心地带能够感受到休闲安逸的时光时，目的就达到了。
3.教育保育类公共建筑
教育保育公共建筑主要指幼儿园、托儿所和小学，旨在为儿童提供看护、教育的场所，为家长解决实际问题，托儿所和幼儿园的设置大大减轻了家长日常的负担，同时方便家长接送。幼儿园和托儿所设置要充分考虑到与小区的距离，最佳地点是小区中心或小区的入口，既方便接送，又能够确保孩子的安全。为了确保孩子健康成长，幼儿园和托儿所要有必备的儿童活动场所。小学则不宜建设在小区中心，为了减少对居民的干扰，在允许的服务半径内，可将小学布置在噪音尽量干扰不到的范围内。此外，小学规划的位置要避免学生横穿马路，远离各种噪音污染源。
图1：某小区幼儿园
4.商业服务类公共建筑
商业服务公共建筑设施与居民日常生活息息相关。因此，要合理布置，使道路顺畅，方便居民出行。成功的商业服务设施一般集中在小区的主要出入口，既能够满足居民日常需求，还提高了经济效益。商业服务设施可采取多种多样的方式设置，主要考虑到小区的实际情况和居民的出行。
图2：某小区入口商业
5.邻里交往类公共建筑
这类公共建筑宜和小区中央绿地结合布置，并和商业服务设施共同构成小区公共中心。如果把居住小区看作城市的细胞，那么小区公共中心就是这个细胞的细胞核，为整个细胞提供养分。事实上，随着生活水平的不断提高，这类公建己显得越来越重要。其规模应该扩大，形式应该多样化。这一类公建供居民交往所用，它们有许多名称：居民活动中心、俱乐部、会所、邻里中心等。其功能、性质差不多，具有人情味是其规划布置的重点。如下图，以金色池塘的小区活动中心为例,它和小区中心绿地结合,位于池塘边上,尺度亲切,周围环境优美,在池上架有水上大平台,休息、聊天、活动、钓鱼都是绝佳去处。
图3：小区活动中心
6.市政公用类的建
这类公共建筑是小区得以良性循环的基础设施，如垃圾站、公共厕所、自行车库等。
（1）垃圾站是人们日常生活中必不可少的，同时也是人们最讨厌的。经过大量的实践可以得出，最好的方式还是使用垃圾袋装化，在每一个住宅楼的前面都设有盖垃圾，由业务部门统一进行收取和归类，综合送至垃圾站进行处理。（2）对于公共厕所来说，不适合单独设置，应该和某些的公共建筑物联合起来进行设计。同时，还应该布置在容易找到又相对隐蔽的地方，所以将其布置在沿街的对面，并且设置一个明显的标志。（3）自行车库是一个很严重的问题，现在一般有下列两种布置方式：分散布置、集中布置。对于多层住宅，可以将其底层作为自行车库进行分散布置，每户一间：也可以集中布置，集中车库宜布置在组团的出入口，这样存车取车均不须走回头路了。而对于高层住宅，车库一般设于底下或半地下层。有些小区采取室外集中停车的方式，经过设计的车棚不仅没有破坏环境，其高技的外观还可以成为小区独特的风景线。
图4：某小区地下车库入口
7.实际的设计分析
湖州龙溪港D地块位于湖州老城区龙溪港南岸，是“龙溪飘带”中以“龙溪水街”为主题建设的重点区段，着力展现滨水区活力以及湖州的文化景观特色。地块东侧为龙溪南路，南侧为红旗路，北临龙溪港，西与已建龙庭小区为界，用地红线为不规则多边形地块，总用地面积88299平方米。D地块分为两大区块：北沿龙溪港为商业、工业遗存展示、商业办公、公寓式酒店区块，用地面积为41173平方米；南沿红旗路西侧为居住区块，用地面积为47126平方米。
根据基地周边的道路交通与城市环境，结合《龙溪港东岸地区城市设计》的要求，对用地进行了合理科学、可行性好的规划设计与建筑布局方式，滨河绿地、开放广场、建筑、道路统一规划，满足城市发展的设计要求，努力实现各功能区块空间和谐共存，共同发展。根据提供的场地条件图，场地内道路以坡度小于3%的坡道与城市道路衔接。室内0.000标高定为相当于绝对黄海标高5.500，基地内室外场地标高5.200。居住区主入口设置在红旗路上，另外在东侧和北侧设置消防疏散出口。商业休闲街、办公、公寓式酒店区块车行主入口设置在龙溪南路以及红旗路上。地块内采用人车分流的交通体系，通过创造合理的交通组织减少人车干扰，结合主入口广场设置地下车库出入口，大量机动车不需进入小区内部，环形主干道主要为临时或紧急少量车流服务，并承担消防功能。
结束语
综上所述来说，对于居住小区公共建筑设计来说必须要综合考虑其很多的因素，全面满足当前居民的日常生活的水平。随着人们生活水平的不断提高，居住小区的服务场所和设备也逐渐完善，满足了居民对居住环境的满意度。对于居住小区公共建筑来说必须要综合考虑其居民生活的便利性、服务场所和设施满足自身的经营效益等各个方面的因素，满足居民的要求和资源的合理利用。
参考文献
[1]童辉.居住小区公共建筑设计研究[D].合肥工业大学,2007.
[2]李宏哲.居住小区公共建筑设计浅析[J].华章,2014,06:384.
[3]何立冰.居住小区公共建筑设计浅析[J].科技风,2010,15:115.
关键词：住宅区的公共建筑设计；外部空间；生态设计
0引言：
随着现代化进程的推进，居住小区作为城市居住区规划的一种基本结构单元，公共建筑早已成为居住小区中重要的建筑类型之一。小区公共建筑设计的目的是为居民日常生活提供配套服务，其合理配置和优化设计己成为衡量小区整体质量的一个重要标志。而作为人们进行社会生活的场所的公共建筑，因其性质及规模的不同，而存在着不同的特点，这是在做公共建筑设计时一定要解决的问题。
1居民小区的公共建筑设计的一些基本要求
我国的居住小区建设将在二十一世纪跨越发展到一个由低到高层次的发展。但是我国居民居住水平的高低却不能由功能和面积决定，人们对小区的环境建设的要求也是非常高的，对一些设施管理等的综合指标和科技含量都是非常看重的，比如小区的绿化、物业管理的美化，还有老人儿童的活动设施的安全，以及小区的文化体育等服务设施的健全。在当下社会，人们选择的已经不仅仅是一种简单的生活空间了，人们还在极力的追求着一种完美的生活方式。而在这一塑造过程中，公共建筑的完善起着至关重要的作用，所以，人们迫切的需要建筑师设计出好的的小区公共建筑，在这方面，小区的公共建筑设计也成为了新世纪居住小区规划设计研究的重要课题之一。下面主要从小区建设的几个方面来进行分析。
1.1小区公共建筑的卫生要求
主要有两个方面：一是建立必要的小区垃圾站，以此加强对小区垃圾的处理能力；二是公共建筑设施本身的卫生程度要加强，这些主要包括通风、采光、日照是否良好，还有这些设施产生的噪声等污染是否会影响居民的日常生活。
1.2公共建筑的布局要有利于小区的安全
首先最重要的是这些设施的布局要合理，并且居民在使用这些设施的时候要有安全感；其次就是这些设施要与居民的私有区划分清楚，避免很多不必要的问题，最好是对其街道进行监视。
1.3公共建筑要便于居民的生活
一个小区公共建筑的基本要求就是要便利居民。为了满足居民的这种便利需求，这些服务设施应该是可利用的，并且一定要是各式各样的。而合理的布置这些设施使其服务半径尽可能减小就可以达到它的高利用度。
1.4居民要有共享性和参与性
从上面的几点我们可以看出，再多的建设要求都是离不开居民的要求的，所以，我们可以很坚定地认为小区的建设必须既符合居民对小区共享的需要，更要让居民参与其中提出一些建设性的意见。
2居住小区公共建筑的形态及外部空间设计
小区公共建设的设计除了要满足最基本的功能需求外，还应该更多的去满足居民的归属感。我国是一个有着两千多年封建历史的国家，所以一些心理学家推理出我国的小区公共建筑是需要一种让居民住着心里踏实、悠然闲适的感觉，也就是我们俗说的归属感，一份安定。那么，根据大量的社会调查，要满足居民的这份归属感，我们就必须合理的来安排和设计建筑的空间形态，大量的研究表明，空间形态的设计必须具备以下四条准则：
2.1布置具有兴奋点的景观和富有层次的空间
我们在一些旧的住宅区是很难找到一些具有视觉兴奋点的景观的，一眼望去满是一排排排列整齐的行列式住宅。但是，很明显，随着人们生活水平和生活条件的不断提高，人们对精神上的需求越来越强烈了，一些设计师对新型的住宅小区的景观都有了或多或少的考虑，不管考虑到的这些景观布置能否给居民带来好的视觉效果，但总体来说还是比较成功的，因为这种意识的形成又给设计人员提出了新的研究课题。而最初的设计重点就变成了小区的入口，因为小区的特色成就了一个小区的可识别性，也使得小区愈加的有吸引力。
2.2建筑设计要有个性化
一个事物都是在大同小异中才变得世界丰富多彩、变幻万千，所以，我们设计一个公共建筑也要在统一协调的前提下，给这些公共建筑一些个性化的设计来使小区空间的丰富化。比如说我们可以通过各种别出心裁的途径使公共建筑具有个性，材料的混搭、色彩的创造性运用以及一些与众不同的造型等都是对小区的一种出彩的建设原理。
2.3营建特定的场所
我们都知道这些公共建筑是能够真正供居民停下来活动的场所，所以我们必须的设计师必须把这些公共建筑设计的出色，只有这样才能提高小区空间的质量，增强居民对小区的强烈认同感和归属感，进而提高居民的生活质量。我们需要设计一些邻里交往类的公共建筑来促进良好的人际关系的发展。
3住宅区公共建筑的生态化设计
随着人们生活水平的不断提高，我们生活的环境越来越恶劣，随之而来的绿色、环保、生态、节能等名次变得层出不穷，在各种信息媒介上我们都能看到，令我们欣慰的是，这昭示了我们这个时代的进步和人心所向。一些地理学家表示，生态设计就是指根据当地的自然生态环境，运用一定的生态学、建筑学的原理，采用现代的科学技术，合理的分析和组合这些建筑，使这一建筑与环境之间能够构成一个有机的组合体。通过这种合理的生态建筑，设计师们也在力图实现着健康、舒适美观和高效的建筑思想，这一思想也是当前居民住宅建筑设计的一个发展方向。那么，居住小区的公共建筑可以通过哪些手段来达到生态设计的目的呢？下面，我就此来进行详细的介绍。
3.1探索新的科学技术
科学技术是第一生产力，所以我们也来挖掘新材料和新技术的潜力，比如说材料要是节约资源、可再生利用的，新技术可以是可循环利用的等。
3.2对周围环境的检测
当我们的设计师要对某一块住宅区进行公共建筑的设计时，必须对该地区的地理位置和环境有所考察和了解，这样才能更加稳妥的进行设计和动工。
4两种公共建筑类型的设计
4.1商业服务类公建的设计
众所周知，小区的商业服务设施是公建的主体，那么对其进行合理的安排对居民生活意义深远。在选择位置时，要注重它的服务半径，在一些实地的考察中，我们发现将商业服务设施布置在小区的主要出入口是比较成功的。这种布局方式既方便了居民生活，也提高了经济效益。我们根据商业设施的布置原理，将它的具体形式分为以下几种：成街布置，成片布置，成街成片混合布置。
另外，物业和卫生站等也归入了商业服务设施公建中，为了方便管理和联系，商业设施分散布置的形态已逐被淘汰，而是将其置于小区主要出入口。
4.2教育保健类公建的设计
这种公建的建筑类型主要有托儿所、幼儿园和小学，是幼儿接受保养和青少年受基础教育的场所，所以我们可以将托儿所和幼儿园联合设置，这样可以节约用地也方便家长接送。它的设置可满足一下条件：幼托设在小区的入口或中心位置，服务半径最好控制在三百米以内，便于家长接送；幼托前有一定的活动场所供幼儿活动和呼吸新鲜空气；幼托设在安静的环境下，幼托在联合设置时也应相互隔开。
5公共建筑未来形态的发展
（1）在结构技术创新方面，公共建筑的创新主要集中于从以下三个方面：一是挑战重力的创新，主要表现在高层居民公共建筑中；二是营造动感的结构创新，主要表现在体育站房等与运动有关的公共建筑上；三是塑造细部的结构创新。
（2）在生态技术创新方面，本章主要分析了公共建筑在节能减排并满足人体舒适方面创新的方法，一般包括以下三个方面：一是生态化的建筑中庭；二是多样化的遮阳采光；三是自然节能的通风设计。
（3）在材料技术创新方面，主要分析了公共建筑设计在使用新型材料创新所应用的方法和面对传统材料时，如何扬长避短，最大限度的挖掘传统材料的潜力。
5结束语
总之，对于住宅区的公共建筑的设计要考虑的因素还是比较多的，但是最重要的还是要满足居民的需求，其次也应考虑到当时当地的环境效应、人际之间的交往、资源的合理利用以及商业设施自身的经济利益。一个小区的公共建筑是一个小区良好生活方式和状态的最佳保证，所以设计师要尽心尽力的去设计出既符合整体要求，又具有独特个性的小区空间。
参考文献：
去年7月，我市第一家建筑工地农民工业余学校在市建筑集团有限公司会展中心二期配套设施项目农民工业余学校正式挂牌成立。一年多来，在市委、市政府的正确领导下，在市总工会、市文明办、市劳动局等部门的指导帮助下，经过建设系统各部门（单位）和建筑企业上上下下的共同努力，我市建筑工地农民工业余学校工作逐步走上正轨，取得了明显成效。下面，我代表市建设工委就这项工作作一个回顾。
一、建立健全管理机构，全面铺开创建工作
创建之初，我们紧密联系和依靠市文明办、总工会、劳动局、卫生局、教育局、计生局、文化局、团市委等部门，组建了*市建筑工地农民工业余学校管理工作领导小组及其办公室，负责对全市建设工地农民工业余学校工作的宏观指导和督查，通过领导小组召开了联席会议，建立工作沟通机制，加强协调，密切配合，形成了工作合力。各区则由建设局牵头，成立相应的管理机构，负责对各区建设工地农民工业余学校的管理。市建筑集团有限公司、地铁总公司等各大企业都成立了相应的机构开展工作，落实了工作责任。由此建立了条块结合，纵横交错的“网格化”机制来保证创建工作的顺利进行，将这项工作覆盖了全市所有建筑工地。由于责任明确，极大地调动了创建单位的积极性。各级领导小组成员都由分管局领导担任，也都安排了相关部门和人员负责此项工作。*区建设局还将领导小组的成员单位扩大到11个局，最大力度地争取各部门的支持，整合各部门的资源。各单位纷纷创新工作方法，亮点频现。*、*、*等区通过召开现场会来推动本区的农民工业余学校创建工作，*区、市建筑集团有限公司、*区第四建筑工程有限公司则成立了农民工业余学校总校来指导本单位的创建工作，并把小规模工地和零散的农民工组织起来，相对集中进行培训，最大限度地将工作覆盖到所有建筑业农民工。荔湾区建设局积极探索引入社会力量，建设集综合性地解决农民工住宿、学习、工作问题的新型农民工业余学校。这些做法，都是值得肯定的。
目前全市建筑工地已累计建立农民工业余学校1700多所，并依托农民工业余学校在539个建筑工地建立农民工工会388个，成立临时党支部、联合党支部50多个。
二、加强对建筑工地农民工业余学校的指导和监督
为了使农民工业余学校工作落到实处，我们采取了一系列措施：
（一）抓制度建设，使建筑工地农民工业余学校工作正规化。我们出台了《关于开展*市建筑工地农民工业余学校创建工作的通知》等相关文件，从工作目标、内容、形式、措施等方面提出了规范性的要求，各区（县级市）建设局、施工企业也都制定了本单位的创建工作制度，并广泛向建筑工地进行宣传和公布，如萝岗区就把开办农民工业余学校的程序挂到本区对外办公网上，方便企业操作。市建委还将工作程序和标准进一步细化，编写成《*市建筑工地农民工业余学校工作指南》，发放到所有新成立的农民工学校，使我市创建建筑工地农民工业余学校工作有章可循。
（二）抓教学和培训，真正使建筑业农民工受益。首先，建立师资队伍为农民工业余学校的持续发展打好基础。我们分四级来建立师资队伍：一是由企业负责人、项目经理、技术骨干等组建兼职师资队伍；二是由建设、教育、劳动保障、工会、共青团、文化、卫生、计生等行政主管部门和单位的有关管理人员组建兼职师资队伍；三是由各大中专学校老师、大专院校的青年志愿者、社会相关服务人员（含社区管理人员）组建兼职师资队伍；四是由建筑类或开设建筑类专业的职业院校、社区教育机构组建的相对固定的师资队伍。我们组织编写了师资培训讲义，并免费培训了师资1000多人，今后还将继续培训师资，壮大农民工业余学校的教学队伍。其次，紧扣“安全、质量、道德”三大主题，编写具有*特色的教材体系。为满足农民工业余学校教师教学和学员学习之需，我们编写了一本集安全、技能、消防、维权、文明道德等方面内容的讲义，在此基础上，选定了一些重点课题，正在制作教学光碟，以方便工地利用工余时间组织农民工集中收看学习。此外，我们还组织编写了适合农民工学习的图文并茂、通俗易懂、类似三字经的教材，如《做一个好工人》、《做一个好市民》、《做一个好公民》系列读本，《*市建筑业农民工务工知识手册》、《建筑业农民工务工知识读本》等，为提高工人的技能水平，编写了《混凝土工》、《钢筋工》等工种，初、中、高三个级别共24册的技能培训教材，所有教材都免费发放到全市建筑工地农民工业余学校。第三，将培训工作放在首位，提高农民工素质，保证安全生产。我们要求农民工业余学校要以培训农民工、提高农民工素质为主要任务。大部分学校建立以来，能积极开展以安全和技能为主要内容的培训，同时也开展维权、法制、交通、卫生、计生等各方面的培训。如凡进工地的农民工都要进行安全培训，经考试合格领取平安卡才能进工地施工，农民工要加强操作技能的学习，按要求持证上岗。目前我市建筑工地经培训考核取得平安卡的有47万多人，取得职业技能资格证书的有近5万人，其中大部分是通过农民工业余学校的学习完成的。另外，我们还组织了各种形式和内容的培训项目，如458医院为我市所有建筑工地免费提供“建筑工人意外伤害自救和互救知识”、“职业病防治知识”等内容的培训；市疾控中心资助的“建筑业农民工防治艾滋病知识培训”等。今年下半年，市建委又组织开发了50多个适合农民工学习的培训菜单，供农民工业余学校选择，并提供送教上工地服务。各区也积极组织开展培训，如*区建设局长亲自到农民工业余学校讲课，并要求施工企业领导都要给本企业工地新成立的农民工业余学校讲第一课。通过培训，农民工的安全意识、操作技能、思想素质提高了，从而促进了建筑工地的质量安全工作。
（三）加强服务，为农民工业余学校解决实际困难。我们设立了*市建筑工地农民工业余学校管理工作领导小组办公室，各区也成立了相应的机构，并落实了专门的人员来负责。市农民工业余学校管理工作办公室组织培训师资、编写教材、开展培训和活动、交流学习、编写简报、互通信息等，为全市农民工业余学校提供指引和帮助。为了对我市创建建筑工地农民工业余学校的状况及存在的问题有一个全面的了解，今年，市农民工业余学校管理工作办公室组织了对全市农民工业余学校开展调研活动，通过开座谈会、问卷调查等形式，了解农民工业余学校创建工作等各方面的情况，并现场解答提出的问题，指导建筑工地如何开展农民工业余学校工作，通过调研，了解了情况，并针对调研中发现的问题出台了一系列措施，解决了农民工业余学校的困难，受到了建筑企业和工地的欢迎。
（四）开展检查评估，促创建工作的落实。我们建立了反馈、检查机制。一是把农民工学校的检查标准发给市、区建筑工程安监站的安全员，由他们督促各在建工地按标准建校。二是通过建立激励和监督措施，将农民工业余学校的工作作为企业升级、优质工程评选、文明单位评比达标、安全生产考评的参考指标，创造出一个比学赶帮的局面。我们还制定了我市农民工业余学校评先制度，对农民工业余学校的工作开展检查评估，对优秀农民工业余学校和管理机构给予表彰。同时，通过评先，达到互相学习，互相促进的目的。今天的大会就是一个这样的好机会。
三、齐抓共管，共建农民工业余学校
利用社会各方力量，共建农民工业余学校，成为我们工作的重要思路。我们利用农民工业余学校这个平台，加强与建筑工地农民工业余学校领导小组各职能部门和社会各界的共建工作，取得良好效果，深受农民工欢迎。比如：我委与市总工会共同开展建筑工地工会工作，这项工作可以说是卓有成效。还有我委与市文明办联合开展的“迎亚运全民学英语活动”；与市文化局联合开展的提供流动图书车上工地、为农民工提供免费图书借阅服务活动；与市计生局联合开展给农民工上计生课，派发计生宣传资料和计生用品的活动；与卫生局联合开展“建筑业农民工防治艾滋病专项培训”；与团市委联合开展为建筑工地免费送电影活动；与羊城晚报联合在全市举办“我为建筑业农民工献一书”捐书活动；与《农民日报》和《*建设报》联合开展免费给农民工学校赠阅报纸的活动；与458医院举行了“为农民工送健康知识”活动等等。农民工业余学校这项工作已引起社会各界的关注，也成为社会各界帮助和关爱农民工的平台。我市建筑工地农民工业余学校的工作得到了建设部和省、市领导的关心和肯定，朱小丹书记今年亲笔批示：“建筑工地农民工业余学校是我市促进社会和谐的新创举，充分体现了对数十万建筑业农民工的关爱，有利于提高农民工素质，有利于构建和谐劳动关系，有利于把安全生产落到实处。要认真总结经验，不断加以完善，加快拓展覆盖面，使之发挥更大的作用。”建设部也在我市召开了全国建筑工地农民工业余学校创建工作学习观摩会。同时我委分别在全国建设工作会议和全省建设工作会议上作了题为“关爱建筑业农民工，建设文明和谐新*”的工作情况汇报。
我市创建建筑工地农民工业余学校所取得的成绩是与大家的共同努力分不开的，在此我向大家表示衷心的感谢。同时也要看到我们工作中的不足之处，如农民工业余学校工作发展不平衡，个别区和建筑施工企业对农民工业余学校创建工作认识不足；建筑业农民工流动性大，很难组织起有效的学习；建筑业农民工技能水平较低，职业资格证书的持证上岗率低等等。今后，我们要继续建立健全各项制度，如农民工业余学校评比制度、联动检查制度，将农民工业余学校工作纳入建筑工地标准化管理，加强检查监督。同时通过在农民工业余学校开展“有线电视进工地”、“禁毒宣传”等各种农民工喜欢的活动，丰富建筑业农民工的业余文化生活。更要开辟各种渠道，为农民工的教育培训提供支持，比如今年，我们就向劳动局争取到了3000个农民工职业技能培训的补助名额，凡是符合条件的建筑业农民工通过职业技能培训与鉴定，取得职业资格证书的，可以获得相应等级的资助。我们还在争取更多的经费和政策支持，为农民工办更多的实事和好事。明年的工作计划将以文件的形式印发给大家。
现在使用较多的近现代建筑这个概念，是对民国建筑概念的拓展，向上延伸至清代晚期(19世纪中叶)，向下延伸至中华人民共和国建立以后的初期(一般为1950年代，也有主张延至1970年代者)，其主体仍然是民国建筑。一般而言，使用近现代建筑这个概念是恰当的。考虑到南京的特殊情况，使用民国建筑这个概念则更有意义。
南京民国建筑溯源
1912年1月孙中山先生就任中华民国临时大总统，定南京为国都，南京的城市建设出现前所未有的高潮。从民国八年(1919年)至民国三十八年(1949年)30年间，南京总共进行了大小深浅不同的城市总体规划7次。其中最主要的就是聘请美国建筑师墨菲、古力治制订《首都计划》。《首都计划》于1929年12月完成，内容包括人口预测、城市功能分区(中央政治区、行政区、住宅区、文教区、工业区、商业区)、道路系统、市政工程等。实施较早的是道路系统中的中山大道，目的是配合孙中山先生遗体奉安大典。与此同时，出现了一批行政建筑、纪念建筑、文教建筑、公共建筑、里弄建筑、官邸建筑、工业建筑；另有外国人兴建的宗教、教育、公益建筑，还有一批外国使领馆建筑。
这一大批民国建筑，主要分布在五个区域：
一是中山陵园地区。包括中山陵、植物园、行健亭、音乐台、光华亭、仰止亭、流徽榭、藏经楼、国民革命历史图书馆(今中山陵7号)、桂林石屋、永慕庐、永丰社、孝经鼎、国民革命军阵亡将士公墓、谭延墓、航空烈士公墓、天文台、中央体育场以及、、孙科、张学良、林森、陈果夫、陈立夫、何应钦、唐生智、冯玉祥等100多位党政军高级官员的公馆、别墅。
二是明故宫地区，为中央政治区。包括中央博物院(今南京博物院)、中央监察委员会(今档案馆)、中央党史史料陈列馆(今中国第二历史档案馆)、励志社(今钟山宾馆)、中央医院(今总医院)、中央陆军军官学校(今司令部)等。
三是新街口地区，为商业区。包括交通银行(今工商银行南京分行)、国货银行(今新街口邮政支局)、大华大戏院(今大华电影院)、福昌饭店、中央商场等。
四是西康路地区，为新住宅区，俗称公馆区。共建成近70万平方米的花园住宅，户均超过400平方米。
五是中山大道沿线，主要是行政建筑。包括交通部、铁道部(今南京政治学院)、外交部(今江苏省人大)、最高法院(今江苏省粮食局等单位)、最高检察署(今军人俱乐部)、华侨招待所(今江苏议事园)、新都大戏院(新中国成立后改名为胜利电影院，已拆)、财政部(今后勤部宿舍)、中央饭店等。
此外，北极阁一鸡鸣寺、鼓楼一汉口路、傅厚岗一高楼门、长江路、太平南路等地区，也是民国建筑相对集中地区。
《首都计划》的实施，一大批民国建筑的涌现，标志着南京从基本是明清风貌的传统古城，向近现代化城市的转变，寄托着一代规划师、建筑师和政治人物建设一个田园化、民族化、科学化新南京的雄心和梦想。
南京民国建筑的价值
南京民国建筑具有政治、历史、文化、艺术等多方面的重要价值。
在风格特点上的划分，有多种不同意见。较通行是将其分为六种类型：
(1)西方古典式建筑，如和记洋行英国总监办公楼、中央大学大礼堂等；
(2)折衷主义建筑，如扬子饭店、中央银行南京分行等；
(3)中国传统宫殿式建筑，如金陵大学礼拜堂、金陵大学北大楼等；
(4)新民族形式建筑，如铁道部大楼、灵谷塔、紫金山天文台、中山陵音乐台、中央医院、交通部大楼、外交部大楼、谭延闽墓、中央博物院、新街通银行、中央党史史料陈列馆、中央研究院历史语言研究所、中央研究院地质研究所、中央研究院总办事处等；
(5)西方现代派建筑，如福昌饭店、下关火车站扩建工程等；
(6)传统民族形式建筑，如行知馆、马歇尔公馆等。
南京民国建筑的历史地位，一是独特性，南京民国建筑是20世纪上半叶中国国家首都规划和建设的智慧结晶，构成了南京大都会的物质元素和城市标志。规格之高、类型之全，是国内一些城市的租界建筑无法比拟的。其中，民国政府的“五院八部”及中央研究院、中央体育场、中央医院、中央博物院等，其等级和规模均属当时全国乃至东亚之最。
二是开创性。19世纪末20世纪初，在西方强势侵入面前，中国建筑界曾经一度迷失自我。上海、天津、武汉等开放口岸所建造的西式建筑被视为不可逾越的建筑瑰宝。这种状况在1911年辛亥革命后开始有所改变。一批中国自己的建筑师，他们学贯中西，冲破了盲目崇洋思潮和民族自卑心理，或自办事务所，或在政府部门负责规划，或在大学任教，在中国近代建筑的探索实践方面，作出了可贵的贡献。以吕彦直、梁思成、杨廷宝、童、陈植、刘敦祯、徐敬直、李宗侃、奚福泉等为代表。他们在创作设计思想的更新、不同建筑功能的规划、各种近代材料的运用、多种建筑风格的摸索、审美标准的试探、直至具体施工的亲临实践等许多方面，都付出了艰苦的开创性的努力。他们创作出丰硕的成果，其中不乏影响深远的作品，甚至是旷世杰作。最典型的就是1929年建成的吕彦直设计的中山陵，至今为后人尊崇和津津乐道。南京民国建筑，在开创出中国近代建筑灿烂之花的同时，引领了当时中国建筑的潮流。
三是艺术性。南京民国建筑中不同艺术风格的建筑精品及其所蕴涵的建筑思潮，共同组成了一个完整的建筑活动，整体性地反映了中国在一个特定社会背景下的审美追求，具有独树一帜的审美价值。南京民国建筑艺术风格的变化，又与建筑材料、建筑工艺和科技理论密切相关，因此，优秀的南京民国建筑，恰好充分诠释了当时的科学技术进步水平。
四是历史性。南京民国建筑是特定时代的产物，记录了许多历史事件和历史人物的风云沧桑，是南京乃至中国历史文脉传承的重要实物见证。南京的民国建筑，至今仍为海外侨胞、台湾同胞所关注，成为中华民族血脉相连的纽带。
南京民国建筑的保护情况
目前，南京以民国建筑为主体的重要近现代建筑尚存900余处约1500余栋，其中165处被列为各级文物保护单位，包括部级10处24个点、省级53处55个点、市级102
处112个点。多年来，南京市在民国建筑保护方面做了许多工作。
基础研究方面，1988年，东南大学与南京市规划局、文物局合作进行近现代建筑普查，后出版刘先觉、张复合、村松仲、寺原让治合著《中国近代建筑总览・南京篇》，收录民国建筑190处；1992年，陈济民、庄淑玉、卢海鸣合著《民国官府》，收录民国建筑63处；1995年，潘谷西著《南京的建筑》，收录民国建筑28处；1996年，南京市地方志编纂委员会、南京建筑志编委会合编《南京建筑志》，收录民国建筑68处；2001年，卢海鸣、杨新华主编《南京民国建筑》，收录民国建筑238处。
规划编制工作方面，1998年，南京市规划局组织市规划院编制《南京近现代优秀建筑保护规划》；同年编制《南京颐和路民国时期公馆区历史风貌保护规划》、《梅园新村地区保护和利用规划研究》；2002年，南京市规划局与东南大学合作开展《南京近代非文物优秀建筑评估和对策》课题研究；2003年，南京市规划局组织编制《南京老城保护与更新规划》，其中挖掘了大量民国名人故居、外国使领馆建筑；2005年，南京市规划局会同南京市文物局开展“南京历史文化资源普查建库工作”，并纳入地理信息系统；2006年，南京市规划局编制完成《南京市2006～2008年民国建筑保护和利用三年行动计划》。
法规保护工作方面，2006年，南京市人大常委会通过了《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护条例》，并经江苏省人大常委会批准施行。其后，南京市政府及有关部门又先后出台了《关于进一步明确重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护工作任务的意见》《关于切实做好2008年重要近现代建筑和近现代建筑风貌区整治工作的通知》《2008年重要近现代建筑整治实施方案》《南京重要近现代建筑及近现代建筑风貌区整治工作目标责任评价考核办法》等规范性文件。
组织保障工作方面，2007年10月，南京市成立了“南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护专家委员会”，由高等学校的建筑、规划、历史、经济等方面的专家，省、市政府相关部门负责人、驻宁部队代表组成，办公室设在南京市建委，并制订了《重要近现代建筑和近现代建筑风貌区专家委员会章程》。专家委员会的职责是对相关建筑物的保护、整治工作进行审查把关。
实际保护工作方面，2008年，南京市公布了经专家委员会审查通过的五批重要近现代建筑及近现代建筑风貌区保护名录，前四批均为已列入文保单位的建筑，第五批为65处非文保单位建筑及10片风貌区。2009年公布了第六批保护名录，包括52处建筑和3片风貌区。2008年4月，南京市政府拨出专项资金2000万元，对9片风貌区及19幢建筑进行保护整治。目前，颐和路公馆区第12片区、国际联欢社旧址、桃园新村片区、东大北京东路沿线风貌区、复成新村风貌区、慧园里风貌区、原国民政府财政部旧址、基督教圣公会圣保罗教堂等项目已初见成效。
南京的民国建筑，一部分目前由部队使用。近年来，部队的历史文化遗产保护意识不断增强，开始形成军地协调联动的局面。江苏省军区投入1200万元对中华民国临时参议院旧址进行保护整治，在这里召开文物保护现场会，并向全军推广；南京政治学院投入800万元，对原国民政府交通部、铁道部、行政院旧址进行维修；出台了军内第一部文物保护法规《营区文物保护条例》。
已公布列入保护名单的建筑及风貌区，则由南京市房产局牵头进行设置统一标志牌工作。
南京民国建筑保护中
存在的问题
南京的民国建筑现在已经成为一个热门话题。一方面是保护工作在有序推进，另一方面人为破坏和自然损害的情况也时有发生。就在保护名录公示期间，上海路82号原美国大使馆新闻处和莲子营44号原姚文采寓所被拆除。未经许可拆除的还有豆菜桥37号原卢伟民寓所和麻家巷9号原泰国大使馆。江南水泥厂民国建筑，因使用管理不当，引发火灾，损毁严重。南京民国建筑保护中的主要问题有三个方面。
1.保护民国建筑还缺乏广泛的共识。主要是不同的利益群体之间认识分歧。决策者、投资者、专家、市民之间，市区之间，政企之间，军地之间，政府部门之间，产权人、非产权人之间，利益相关者、非利益相关者之间，都可能因具体的建筑物而持不同立场，形成相互矛盾甚至尖锐对立的意见。这是南京民国建筑保护中最突出的也是最基本的问题。
2.“谁受益，谁保护”的原则难以落实。虽然《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护条例》已经明确了“谁受益，谁保护”的原则，但是对所有者、使用者、管理者之间的权利关系和法律责任还缺乏十分清晰的表述，对部队、部属、省属单位及“强势部门”的使用者还缺乏刚性的制约。
3.良性、滚动、长期、有效推进的保护机制尚未形成。这其中，既有经费投入不足的问题，更有缺乏创新思维的问题。
对南京民国建筑保护的建议
一是要充分认识南京民国建筑的特殊价值
南京民国建筑的价值，前文已有表述。这里举一幢建筑为例。
南京湖南路10号(原丁家桥16号)，现为江苏省军区所在地。这是一幢具有维多利亚风格的法国宫殿式建筑；是中国近代建筑史上最早由中国建筑师设计建造的新型建筑之一；曾是体现君主立宪思想的江苏咨议局所在地、江苏省议会、中华民国临时参议院和中国中央党部所在地、选举孙中山先生为中华民国临时大总统的地方、通过中国历史上第一部体现资产阶级民主宪法《中华民国临时约法》的地方；曾是奉安大典时，停放孙中山先生灵柩、设置灵堂的地方、爱国志士孙凤鸣刺杀的地方、汪伪政权的办公地址；国民政府还都后，中央电台也曾设于此处。
这样一幢建筑，就是一部史书。南京的许多民国建筑，都同这幢建筑一样，是一部无字的书，有形的画，凝固的音乐，忠实地记载了这座城市，乃至整个国家的历史。这些建筑，见证了壮怀激烈，刀光剑影，恩怨情仇，悲欢离合，风云际会，兴衰存亡。
目前南京名气最大、人气最旺、效益最好的两处旅游景点，一是中山陵，一是总统府，这两处都是民国建筑。南京第三产业的新亮点1912街区，也是以民国建筑为依托，打造的“民国风情”特色街区。
我们没有理由不珍惜、不重视、不爱护南京的民国建筑。充分认识南京民国建筑的特殊价值，是做好保护工作的思想基础。
对城市建设的决策者、投资者来说，对民国建筑的所有者、使用者来说，风物常宜放眼量。对历史文化遗产的保护，对民国建筑的保护，乃是对眼界、智慧和执政能力、决策能力的一种考验。
二是民国建筑保护要创新思维
做好民国建筑保护工作，一
方面，要求城市建设的决策者、投资者要充分认识民国建筑的价值，将民国建筑保护作为自己当仁不让的职责。特别是各级政府，要强化保护意识，强化保护机制，广泛听取社会方方面面的意见和建议，充分发挥南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护专家委员会的作用，认真贯彻“整体保护，有机更新，政府主导，慎用市场”的方针，严格项目审批程序，完善“五图一表”
(即建筑年代、功能、质量、层数及小品环境图，以及历史遗存一览表)分析评价办法，同时，要落实相应的保护专项资金，确保最大限度地保护好民国建筑这一珍贵的历史遗存；另一方面，要求民国建筑保护的责任部门要解放思想，实事求是，在创新思维上下功夫。
1.民国建筑保护要宽严结合
现存民国建筑的历史文化价值不一，保存状况也存在差异，保护要求就应当从实际出发，摸清家底，分门别类，有所区别，不能一刀切。大体上可分为四类：
甲类是历史文化价值高，保存现状好的，应当强调保持原貌，强调修旧如故，强调周边环境的协调与保护。不仅要保护单体建筑，还要保护街区，要重视对民国建筑“视觉走廊”的保护。对这类建筑，保护是硬道理。
乙类是具有一定历史文化价值，保存状况较差的，可以考虑在修旧如故的前提下，同意落架修缮；也可以在保持原来外貌的前提下，对内部进行改造，特别要增加和改善生活设施。
丙类是具有一定历史文化价值，保存现状很差，且与城市重要建设矛盾大的，可以区别不同情况，或拆其一部，保存有特征的面墙等部位，作为历史符号留之后世；或易地拆迁，恢复原貌；或全部拆除，立碑牌记录其历史。
丁类主要是民宅，当初建造规格不高，或年久失修，或几经改建，面目全非，历史文化价值不高，应当尽快改造，以满足居住者的需求。并不是什么都要保，并不是保护得越多越好。在这个问题上，不能宁左勿右，要强调分类、适度。
如何分类保护，要避免随意性，要探索制订科学的标准，要经过制度化的专家评审和社会公示。
只有实事求是，宽严结合地处理，才利于凝聚保护的共识，形成保护的合力，才利于保护的可持续性。
2.民国建筑保护要保用一体
民国建筑的保护不是盲目的保护，不是为保护而保护。保护的目的，最终是为今人及后人所用。不能越雷池半步的死保是没有出路的。只要妥善处理，保护和利用之间，社会价值和经济价值之间，是具有相容性、统一性的。这就要求，在保护的前提下利用，在利用的过程中保护，将保护与利用有机地结合起来，在科学保护、有效保护、合理利用、创意利用上下功夫。
中山陵、总统府、1912街区，建筑本身得到很好的保护修缮，良好的环境风貌吸引旅游者、消费者，带来可观的经济效益；雄厚的经济实力，又为保护修缮提供了保证。这就真正做到了保用一体，实现了保护与利用的良性循环。
位于大院中的原中央陆军军官学校礼堂，曾经是举行侵华日军受降仪式的场所，具有重要的历史文化价值。考虑到军区机关的特殊性，在利用上创新思维，在修缮的基础上，将其作为军区战史陈列馆对军内开放。这一做法受到中央军委的肯定。
南京一电影院为民国建筑，曾经是南京的一颗明珠。时展了，明珠不能与时俱进，片面强调死保，把保护与利用对立起来，加上其他因素，电影院面貌陈旧，效益很差。后来有关部门同意在保持电影院特色要素(门面和前厅等)的前提下，对其他部分进行改造，使之适应当代电影放映的实际需求，并与邻近的商贸设施相衔接。这样把保护修缮与发展利用结合起来，为建筑保护、城市发展与单位效益的多赢创造了条件。
目前，南京有相当数量的重要民国建筑，由于种种原因，还藏在深闺人未识。政府应在适当时机，采取适当方式，使这些建筑还之于民，成为广大民众可以自由进入、亲身感受的场所，让这些优秀遗存的历史文化价值、社会价值、经济价值在保护的前提下都得以充分实现。
3.民国建筑保护要多元统一
多元，就是要解放思想，突破定势，不拘一格，多方探索，目的是使民国建筑的保护更具可行性、可操作性。
目前，在历史文化遗产的保护实践中，“有机更新”的理论越来越受到重视。从全国看，天津市在民国建筑的保护方面进行了令人注目的探索。天津市政府成立了优秀近现代建筑保护办公室，采用腾迁，而不是拆迁的方式。在对建筑物进行历史文化价值评估的基础上，有针对性的修缮，实施有效保护。除此以外，还出现了北京菊儿胡同住宅改造、上海“新天地”石库门旧区改造、苏州木渎古镇区山塘街14～38号沿街建筑政府补贴、居民自助更新改造等不同类型的案例。这些案例，体现了历史文化遗产保护多元化的发展趋势。包括保护模式多元化、保护主体多元化、保护资金多元化等。
南京也出现了多种探索模式。玄武区梅园新村片区“留住老住户，留住民国风”的更新改造，玄武区中山东路1号民国建筑兼顾保护与使用的更新改造，白下区西白菜园14栋民国建筑功能置换，建设“黄金珠宝一条街”的更新改造，鼓楼区颐和路公馆区12片区“腾笼换凤”式的更新改造，11片区拟通过搬迁、回购、租赁、赎买、保留等多种模式的更新改造方案，等等。南京市政府批准的《2009年南京市特色街区建设实施方案》，涉及多处民国建筑，其核心就是多元化探索。
民国建筑保护没有现成的模式。经过实践检验，现在进行的探索有的会完善成熟起来，并推广开去，有的需要改进，有的需要改变，还有可能出现新的探索。探索的结果，不是统一于某一种模式，而是统一于保护的实际效果，统一于保护利用的结合，统一于对症下药，各得其所。
4.民国建筑保护要刚柔兼济
民国建筑保护的基本支撑是法。现在民国建筑保护已经有了一些法律依据，包括《文物保护法》，包括南京市的保护条例和政府的规范性文件。这些法律规章，应当不打折扣地执行。从目前保护的实践看，还有一些法规亟待出台。包括《南京历史文化名城保护条例》，包括规范建筑所有者、使用者、管理者之间权利关系、法律责任的《南京市重要近现代建筑修缮规定》，包括告知性的《重要建筑保护手册》，还涉及加快公布民国建筑保护名录，全面建立民国建筑保护档案，广泛设置民国建筑保护标志，以及认真实行民国建筑保护专家评审制度和社会公示制度等一系列配套工作。通过这些带有强制性的措施，逐步做到民国建筑保护工作有法可依，有法必依，执法必严，违法必究。
民国建筑保护工作是要由人去做的，有关法律规章是要由人去执行的。因此，提高人的保护意识至关重要。要在党校、行政学院开设历史文化遗产包括民国建筑保护的课程或讲座，提高广大公务人员，特别是领导干部的保护意识。要在各级学校开设历史文化遗产包括民国建筑保护的课程或讲座，使年轻一代从小就树立起保护意识。这两方面的工作，一个是从头抓起，一个是从小抓起，一个是关键，一个是基础。教育是润物细无声的，是柔性的，也是最根本的保护环节。
关键词：建筑的尺度与空间感；居住配套的公共建筑；居住的绿化环境；居住的交通环境
中图分类号：TU97文献标识码：A文章编号：
建筑的尺度与空间感
1、建筑的尺度研究的是建筑物的整体或者局部给人感觉上的大小印象和其真实大小
之间的关系。建筑的构成部分有大有小，大到体量的分割，小到窗户的分格线。形成了建筑的尺度分级系统(尺度层级)。尺度感是人对一幢建筑最基本的印象之一。尺度不同于尺寸，尺寸是建筑物的绝对大小，有一个精确的数值，而尺度是人对建筑体量的视觉估量和心理感受，或感觉宏伟壮观或感觉其亲切宜人。
人对建筑的感知是在行进过程中进行的。分析人的视觉识别距离，一般来说可清楚识别建筑的细部的水平距离为20～30m以内，而l00m以内可以清楚的识别建筑的门窗洞口、体形变化。600m以内则是看清建筑轮廓线的距离。一幢建筑不能仅仅考虑到人处于某一处或某几处视点的印象更要考虑到建筑在人的行进过程中给予观者的印象的变化过程。人眼需要感受到持续的视觉形象。
因此，成功的建筑作品应该根据其所处环境、使用功能、建筑技术等因素确立其自身恰当的尺度感而其本身更应该具有合适的尺度分级系统以取得赏心悦目的视觉效果，并对城市景观的形成起到积极的作用。
住宅的空间舒适度以人的尺度和心理接受的感觉为基准，过大的空间会失去家庭的
温馨、亲和感和生活气氛,住宅应强调套内功能的升级，而非盲目加大面积，增加更多功能、改善和提高空间的舒适度。房间设计的合理与否是套型功能分区成败的关键，这取决于设计师对空间尺度的准确把握，不能只在建筑面积上做文章，应致力于把握使用面积的合理性。如主卧室有明确的独立性，应尽量朝南，远离入户门，避免直对客厅，使用面积应不小于12m2，开间不小于3.6m。次卧室使用面积10~12m2，开间不小于3m。
居住配套的公共建筑
1、教育保育公共建筑
居住小区级的建筑类型有托儿所、幼儿园和小学。在规划布置中，考虑到安全性和婴幼儿的健康成长，托幼建筑应满足以下条件：1）幼托宜布置在小区中心和入口位置，其服务半径应控制在三百米以内，便于家长接送。2）幼托前应留有一定规模的场地以供幼儿室外活动之用，使其得到更多的阳光和新鲜空气。
小学在规划布置时，应考虑到其本身也是一个噪声源。将小学布置在小区翼侧，这样在合理的服务半径下，就能保证小学对居民生活最小的干扰。另外小学规划布置还应满足以下条件：第一，学生上学不应穿越城市道路；第二，其服务半径应控制在五百米以内，有方便的道路连接和明显的出入口，第三，学校应有良好的日照和通风条件，第四，远离铁路、城市干道和其他噪声源。
2、商业服务公共建筑
商业服务设施是小区公建的主体，这是与居民日常生活关系最密切的公建类型。将商业服务设施集中布置在小区的主要出入口。小区商业与其他商业类型相比有其特殊的一面，首先，小区商业所包含的内容通常都是居民日常生活所需，诸如涉及面较广的各类便利店、药店、音像店、花店、面包屋、美容美发、书店、家居饰品、餐饮等等，这些商业服务场所往往由于规模小，所需的面积也较少。其次，为了给居民提供方便的服务小区商业要考虑合理的服务半径，通常服务半径不宜超过500m。
3、邻里交往类公共建筑
这类公共建筑宜和小区中央绿地结合布置，并和商业服务设施共同构成小区公共中心。如果把居住小区看作城市的细胞，那么小区公共中心就是这个细胞的细胞核，为整个细胞提供养分。商业服务设施提供的是物质养分，而邻里交往类设施则提供精神养分。小区公共中心现在已形成一种模式：商业服务设施从小区主入口开始向小区内部纵深沿街展开直至小区公共活动中心。作为邻里交往类设施，这一类公建供居民交往所用，它们有许多名称：居民活动中心、俱乐部、会所、邻里中心等。其功能、性质差不多，具有人情味是其规划布置的重点。
居住的绿化环境
1、绿化、水景设计的重要性
绿化是优化室外空间的重要因素，住宅环境绿化是指在居住区用地上栽植树木、花草而形成绿地。居住区绿地的功能有两种：一种是构建户外生活空间，满足各种休闲环境的需要。另一种是创造自然环境，通过景观小品等手段创造优美的室外环境的设施。景观小品是居住区外环境中不可缺少的点缀：在居住区室外环境中，绝不能忽视景观小品的设置，如雕塑、水景、灯具、桌椅、凳、阶梯扶手、花架等，它们既给居住生活带来了便利，又给室外空间增添了丰富的情趣。同时选择高效美观的绿化形式(包括屋顶绿化和墙壁垂直绿化)及水景设置，可有效地降低“热岛”效应，获得清新宜人的室内外环境
创造从住宅区中心绿地到组团、庭院绿地,按“公共-半公共-半私有”空间系列，在居住区以不同组合形态构成的院落，是居民户外活动的半私密性领域。组团中心绿地可称为半公共领域，也是院落空间的延伸，是便于居民闲暇散步休息、儿童游戏的主要场所。而中心绿地可充分利用原有地形地貌、水系、植被等自然因素,开辟利于邻里交往、共同生活的场所等共享空间及设施,创造丰富的景观和富有情趣的空间环境,增强居民对居住环境的认同感、归属感和居民的良性互动,促进社区环境的人文性成长。
2、植物景观的方式方法①以植物造景为主，形成层次丰富，点、线、面相结合的绿色景观系统。居住区的环境绿化是居住环境形象的外在表现，具有非常现实的物质和精神功能。不仅能起到遮阳、隔声、防风沙、杀菌防病、净化空气、改善小气候等诸多功能，而且能美化环境、增强居民的认同感和归属意识。点，指居住区中的公共绿地、组团绿地，是居住区绿色景观系统中的景观节点，是居住区居民进行户外活动的公共活动空间；线，指居住区中的道路景观绿化、居住区周围的防护性绿化带；面，指居住区中面积最大，与居民日常生活最为贴近的宅旁绿地。②增加植物多样性，构筑稳定的生态植物群落。增加植物多样性，包括植物景观层次上的多样性，植物品种的多样性和景观色彩上的多样性。在居住区环境景观设计中，增加植物品种的多样性，形成自然植物群落的生态布局。一是能增加绿量，提高植物群落的生态效益；二也是植物造景的需要，可以形成层次、色彩丰富、多样的植物景观。为形成稳定的生态植物群落，在植物的选择上，要注重适地适树，选择乡土树种。由乡土树种组成的植物群落，结构稳定，长势良好，还能体现出居住区环境景观的地方特色。③立体绿化，增加居住区的绿量和生态效果。立体绿化，包括屋顶绿化、墙面绿化、阳台窗台绿化、棚架绿化等，是一种不占用地面的绿化形式，可以增加绿地面积，更进一步地将绿色景观与建筑有机结合，使绿色空间与建筑室内空间互相交融、渗透。立体绿化不仅能增加居住区的绿量，软化建筑平直的线条，使建筑与绿地形成自然过渡，而且还能减少屋顶、墙面材料的热辐射，减少局部的热岛效应，改善居住区的小气候，屋顶绿化就像在建筑顶面增加的隔热层，能降低顶层住户的室内温度，产生生态的环保节能效果。
3、水景的构成
水是水景的主体,有静态和动态之分,主要有喷泉、涌泉、瀑布跌水、溪流、湖(池)水等表现形式。
无论水面大小,在植物配置时,要做到有远有近、有疏有密,切忌沿边线等距离栽植,避免单调呆板的行道树形式。一是水边的植物配置。我国园林设计中主张水边植以垂柳,造成柔条拂水之感,同时在水边种植落羽松、池松、水杉及具有下垂气根的小叶榕等,均能起到线条构图的作用。在构图上,注意应用探向水面的枝、干,尤其是似倒未倒的水边大乔木,可起到增加水面层次和富有野趣的作用。二是驳岸的植物配置。驳岸分土岸、石岸、混凝土岸等,其植物配置原则是既能使山和水融成一体,又对水面的空间景观起主导作用。土岸边的植物配置,应结合地形、道路、岸线布局,有近有远,有疏有密,有断有续,曲曲弯弯,自然有趣。三是水生植物的选择。可分为湿生植物、挺水植物、浮水植物、沉水植物。
居住的交通环境住区的交通道路要以方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住的干扰，保证住的安宁为原则进行布置，以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。住区道路系统应分级明显、架构清楚，既要与城市公共系统衔接，又要避免城市公交道路穿住区而过。如果城市规划确定公交道路必须穿过住区时，在可能条件下可设计地下道路，以防止对住区的严重干扰。小型住区应避免机动车道进入居住区域。有的住区建成“无车小区”，即把机动车道和停车场都设在地下，机动车从小区门口进入地下，居民在地下停车场可直接乘电梯到居室，车辆对住宅区域全无干扰，效果良好，居民满意。
参考文献
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关键词:低层高密度;旧住区;公共空间
0引言
随着我国城市化进程的快速推进，大规模的人口迁移，城市中的低层高密度旧住区由于环境设施缺乏，居民的自建、加建现象严重，大量空间被占用，导致住区外观、密度等方面更加无法适应人们对于公共环境的要求而产生大量的社会问题和争端。这些低层高密度旧住区往往因此失去了原有的邻里和睦的关系和浓浓亲情［1］。这些数量众多的低层高密度旧住区中的邻里关系应当被建筑师所关注。
1低层高密度与住区公共空间
1．1低层高密度
根据《民用建筑设计通则》中住宅建筑分类的规定:根据密度分类法，住宅可分为高层高密度、高层低密度、低层高密度、低层低密度以及中等密度住宅。根据层数分类法，住宅规范将1～3层称为低层住宅，4～6层称为多层住宅，7～9层住宅称为中高层住宅，10层以上的住宅称为高层住宅［2］。
1．2住区公共空间
住区公共空间是供居民聚集活动的场所，包括住区广场、公园草坪等。公共活动空间具有较强的开放性，是公共交往发生的容器，因此需要具有宜人的空间尺度和较强的识别性［3］。
1．3住区公共空间的意义
公共空间作为公共生活的载体，具有人文和社会属性，低层高密度旧住区的外部空间至少要以下包含3个方面:满足基本需求:公共空间能满足一些基本的公众需要，比如安全舒适的休憩环境，提供活动的场所等。凝聚力:人类自有古以来就喜欢“群居”，一方面是为了提高公共设施使用效率，减少生活成本，另一方面是由于人具有天然的社会性，需要有集体感、场所感的存在，从而需要有能产生这种归属感的空间存在。多层次的价值观:住区的居民具有复杂性和多样性，住区内住着来自不同地域、不同年龄段的人群，每一种人群都期待着不同的价值观体现。这就要求住区公共空间也具有多层次的结构。住区的公共空间应当满足人与自然和社会交流的高层次需要［4］，由此，不得不思考住区的本质是什么。住区并不是只有外形的物质实体，而是居民公共生活的载体，并为居民的居住活动提供适宜的场所。因此，在低层高密度旧住区设计改造活动中，创造充满人情味和吸引力的住区公共空间，是低层高密度旧住区特色和活力再现的重要保证。
2设计实践
2．1概况
场地位于安徽省巢湖市西南部，濡须河与环城河交汇处，官圩路与牡丹路交叉处，东侧、北侧和南侧被城市环绕，场地内部有一湖与巢湖相接。
2．2现状
整个街区形成“鱼骨式”的肌理分布:两条环状主路，垂直主路的街巷小道。场地内部主要为1～2层的砖砌民居，有少量多层废弃厂房，多为坡屋顶，具有一定的历史感。少量中高层建筑主要集中在场地的外侧，内部建筑大多始建于20世纪60～70年代，现居人口多为老人和小孩，用地多为居住，有小学和部分商业用地。场地建筑分布十分密集，但容积率较低。建筑在建造方式上，基本为砌体结构、坡屋顶;建造材料上，有红砖、青砖、混凝土和玻璃与多种材料混合使用。在滨水空间，往往能发现一些空地，主要用来晒衣服、种庄稼。当站在场地西侧的桥上观察场地时，会发现建筑具有很强的连续性，层层相叠，坡屋顶之间相互错落。这些老建筑是城市变迁、居民生活方式改变的见证者与记录者。经过一次又一次不断“进化”的结果，这已不是其最原始的模样，而是经过多次叠加的产物。但是，由于近年来村民自建、加建、违建现象严重，建筑密度过大，场地的活力逐渐消失，致使居民生活品质下滑，居民们迫切需要一处属于自己的“精神场所”。
2．3问题
(1)过高的建筑密度造成了公共空间用地不足，现存一些小型的分布杂乱的集散空间，场地内部没有广场、绿地等休闲游憩设施。整个场地较为封闭、拥挤、破败，与城市联系脱节，在这里很难找到一丝生活气息。
(2)场地内的建筑也存在许多问题，靠近水面的建筑多数处于破败状态，年久失修，已经失去了原有的风采。有些建筑被改建得与整体环境十分不协调。在后期的改造中考虑保留一部分特色建筑，对于废弃的建筑加以改造，充分发挥出其在材料、建造方式上的有机性与生长性。
(3)景观资源的浪费。街区有外湖的环绕和内湖的分割，但河南网街区对这些水景的利用不当，为了增加建筑密度而占用了不少好的地段。在景观视角好的地段上要么被残败破旧的建筑占用，要么早已成为废墟。
(4)文化活动缺乏相应的公共活动空间，很难开展文化活动。住区的整体氛围没有住区外部商业活动热闹，内部的生活和文化活动较为冷清。
2．4策略
结合以上问题进行分析，采取了植入空间、激发交往、场所认同3种策略，以期提高低层高密度旧住区低收入者的公共空间环境质量。
(1)变换空间由于场地内建筑密度过高，缺乏活动场地，一定量的公共空间是必要的，因此采取拆除部分老旧建筑和改造特色节点的方法，设计新的空间向公众开放。设计为居民提供开放的、具有一定适应性的公共活动场所，以应对居民邻里生活的多样性特点。节点一:位于主路滨水一侧，为观察整个场地视野最佳位置，同时也是景观均好性最好的位置。东侧滨水广场主要意在为人们提供一处观察内湖和坡屋顶的地方，在开敞空间的同时不破坏原有天际线，屋顶走廊为人提供了竖向的行走体验。节点二:位于主路住区内侧，场地原有两个面阔较宽的坡屋顶红砖建筑，以两个老建筑改造而成的凉亭为中心，方案在以展示建筑材料和构造之美出发，将建筑架空，下部形成开敞空间。两个老建筑将广场分为3个开放程度各异的空间，供人们活动。
(2)激发交往旧住区公共空间是人们公共交往活动的载体，因此旧住区的公共空间应该与居民的公共行为相适应，使之成为激发邻里公共交往的精神容器。设计多种层次的空间吸引人进入、停留，进而发生交往活动，对邻里关系起到潜移默化的作用。设计为居民的活动提供所需的设施，如座椅、观景平台、屋顶游憩廊道、凉亭广场等，让人们在公共空间中可坐、可靠、可观、可谈，进而扩大居民交往的内容，为人与人之间的公共交流、文化交流和社会交往提供更多的可能。
(3)场所认同人们生活在一定的场所中，人在与场所长期的相处中，无意识地积累形成了与场地的感情因素［6］。低层高密度旧住区更是如此，设计中努力体现记忆的痕迹并将其延续下去，创造具有场地特色的公共空间，增加人们对场所的认同感和归属感，进而使人的交往活动和空间的关系更加密切。节点一的建构努力保持拆除前的形式，保持原有屋顶的尺度和范围，沿用当地材料，使屋顶廊道与屋檐融为一体。在这里，室内外的界限被逐渐消融，建筑与景观的界限被打破，如图8所示。节点二以场地原有两个坡屋顶红砖建筑改造成的凉亭为中心，在加固原有结构的基础上采用原有红砖、立面等手段进行改造，使之保有场地记忆的同时，又可以作为公共设施使用。
3结语
低层高密度旧住区和谐邻里关系的恢复和保持在于公共交往空间的数量与质量。本案通过实践调研，深入透彻地了解场地现状，结合住区的实际情况，分析问题后从变换空间、激发交往、场所认同等方面，研究低层高密度旧住区公共空间设计的具体操作方法，以真实的空间设计手段，回应旧住区公共空间的现实问题。但是，由于每个旧住区的居民数量和现实问题是巨大而复杂的，设计师不可能在短时间内解决所有问题，这就要求公共空间需要阶段性的设计改进，在通过了一些设计实践之后要收集反馈信息，以便后期工作的调整。
参考文献
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［2］GB50352－2005民用建筑设计通则［S］．北京:中国建筑工业出版社，2005．
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关键字：建筑能耗，现状，对比，节能，政府政策
Abstract:accordingtotherelevantdatashows,China'scurrentenergyconsumption,theproportionofbuildingenergyconsumptionhasbeenfarmorethan43%,whiledevelopedcountriesofthebuildingenergyconsumptionaccountsfor1/3oftotalnationalenergyconsumption.Butinthemodelintheprocessofurbanization,thesustainabledevelopmentconcernsthearchitectureandcity,itistheboundendutyofthearchitectanddesigner.Soallyouhavetodoistoreducetheenergyconsumptionofbuildings.Inthispaper,thestatusanddifferencecomparisonofChineseandforeignbuildingenergyconsumption,defectfoundChinesearchitecturalaspectsandrelatedsuggestions.
Keywords:buildingenergyconsumption,thestatusquo,contrast,energysaving,governmentpolicy
中图分类号：TU111.19+5文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）
1.引言
众所周知，我国人口众多，虽然资源丰富，但我国处于快速的发展阶段，对资源的利用非常大。而且人均资源就相对贫乏。在中国目前的能源消耗中，建筑能耗所占比例已超过43％。而中国建筑过分地追求建筑形式、装饰以及设施标准等，造成建筑能耗过高过大，严重影响了自然生态环境。同时一些落后的高能耗生产工艺技术及工业设备等仍在使用，高能耗建筑也大量存在。我。国单位国内生产总值能源消耗量为发达国家3倍以上，因此节能势在必行。为此，我们不能一味的模仿国外的建筑，也不能盲目的追求建筑形式、装饰。而是要从根本上来解决建筑高能耗的问题。
2.我国建筑能耗的现状
2.1建筑能耗
建筑能耗的定义有两种：广义的建筑能耗是指从建筑材料的制造到建筑使用的过程中所消耗能耗。狭义的建筑能耗是指建筑的运行能耗，就是人们日常用能，他是建筑能耗中的主导部分。而在建筑能耗中，空调能耗又占有主要比例，约为2/3左右。建筑能耗与工业能耗、农业能耗及交通运输能耗共称为民生能耗，我国空调能耗占有总能耗的22%左右。
2.2中国建筑能耗特点
我国南北方气候差异较大，由于北方气候寒冷，所以北方在冬季会全期采取空调暖气采暖。而我国建筑能耗主要有北方城镇建筑采暖能耗，；城镇居民生活用电；农村居民生活用能；大型公共建筑用电和一般公共建筑用电等。而在其中，空调与采暖能耗占了超过一半的比重。
另一个特点是，我国是以煤炭做为主要的能源。而我国现在的煤炭利用率一直处于很低的水平，这就间接导致建筑能耗的居高不下。
我国正处于快速的发展阶段，任何国家的快速发展阶段都不可避免的带来大量的建筑能耗。二十世纪初期，我国每年新建的建筑高达16亿~20亿m2，是世界上最大的建筑市场并且由于人口的快速增长，以及人均的房屋面积的增长，导致中国对房屋的需求量也在快速的增长，。同时由于中国的房屋建筑寿命特别的短，就造成了居高不下的建筑能耗。同时，中国的建筑大多是高能耗建筑，并没有采取什么节能措施，因此，中国的建筑能耗并没有出现降低迹象，反而会随着时间的推移，以及更过高能耗家电的普遍推广，建筑能耗持续上升的现象。
2.3我国建筑能耗的问题与措施
2.3.1国民的节能意识的欠缺
一方面由于政府对建筑节能工作的宣传并没有深入到群众生活当中，大部分人对于我国目前能源的供求现状不了解，缺乏相关的节能知识。其次，大部分人认为节能环保离自己的生活比较远，并没有达到与自己息息相关的地步，因此并没有把节能当做日常生活中的所应尽的义务。
2.3.2节能技术设备的落后
以取暖设备为例，欧美国家以及日本的居民住宅大多数是小型住宅楼，因此，取暖采用的是分散方式，包括燃气和燃油壁挂炉等，而我国有与人口众多，大多是以商品住宅楼聚集，因此绝大多数采用的是集中供暖系统，供暖设备的热源输入会有集中供暖热源损失，官网运输损失以及公寓楼内的供热损失，这些功能损失大约占采暖损耗的20%-40%。单考虑到北方是单季节供暖，因此采暖总能耗就相对小于同等气候下的欧美国家。
我国现有建筑技术相对比较落后，节能率又低，大多是常规的建筑节能产品，高科技的节能建筑材料开发应用范围较窄，并且造价成本增加，市场难以接受，这些都影响了建筑节能技术的扩展。
2.3.3政府相关政策的缺乏
一方面由于政府缺乏相关的鼓励政策，导致建筑商由于经济考虑，而不得不采用一些技术落后的设备，导致高的建筑能耗，另一方面由于政府缺乏监管制度，整个建筑过程中处于无人监督的境况，从而时间能宣传只能流于形式，而没有实际的效应。
3.国外的建筑能耗
3.1政府相关机构
这里我们考虑的国家是欧美与日本等发达国家作为比较。欧美国家比我国早发展半个世纪，因此，他们对建筑能耗的认识就比我们早，针对建筑能耗，欧美等发达国家专门设立了相应的建筑能耗评价机构。同时还有一些报刊机构对本国的建筑能耗数据及行了统计分析。此外，欧美国家大多设立了建筑节能标准，多数国家采用单独编制建筑节能标准的方式。
3.2技术设备与政策
由于欧美大多处于发达国家水平，经济技术以及资金的完备，使得欧美国家的建筑能耗远远小于中国。同时由于国家的相关政策的鼓励，大多数企业所采用的生产设备与居民的供暖家电设备都处于节能的环节中。例如美国推动建筑节能的政策，一是建筑物本身的热工性能，即通过提高建筑围护结构的保温隔热性能、门窗的密闭性能和充分利用通风、太阳能、自然采光等措施来降低采暖和空调的能耗；二是提高建筑物内的能耗系统及设备的能源效率，包括采暖、空调系统、照明灯具、热水器、家用电器及办公设备等。
4.中外建筑能耗对比
4.1建筑能耗总体比较
由于中国的发展现状的限制，我国的建筑能耗总量比较大，但由于人口众多以及建筑的文化差异，使得人均的建筑能耗相对的小于同等条件气候的欧美国家。根据相关文献数据显示，发展中国家的工业能耗远大于发达国家，但建筑能耗比重小于发达国家，但建筑能耗总量大于发达国家。发达国家的经济基本处于缓慢稳定阶段，而我过处于发展中国家的快速发展阶段，相对的工业能耗和建筑能耗都会比发达国家大，但随着经济的进一步发展，我国的工业能耗会相对的降低，而建筑能耗所占的比重就会慢慢的变大。
4.2建筑分项能耗比较
4.2.1住宅建筑能耗
中国的城镇住宅能耗总量已经接近于欧美发达国家水平，但由于人口的庞大，人均住宅远小于发达国家。中国住宅能耗主要有供暖能耗和供电能耗。供暖包括采暖和生活炊事热水等，根据我国的建筑能耗的特点，采暖能耗占了建筑能耗的大部分同时由于住宅建筑特色，以及采暖设备的原因，我国住宅采暖能耗比欧美的采暖能耗要大得多，但由于我国是部分地区采暖，以及单季节采暖，我国城镇采暖热损耗小于欧美国家。而我国非城镇地区由于经济的相对落后，以及供电设备的不完备，采暖设施大多的无法使用。使得我国的居民建筑采暖能耗人均小于欧美国家。
住宅供电方面，我国住宅单面积住宅用电量不到发达国家的二分之一。这是由于人民的生活水平所限定的。在发达国家，人民对生活的舒适度追求较高，例如对室内温度的舒适感，对周围环境的舒适度的要求使得发达国家的供电消耗远远比我国大
4.2.2公用建筑能耗
中国的人均GDP较发达国家还比较低，但大型公共建筑电耗量已经接近于发达国家的公共建筑电耗的水平。
中外公共建筑能耗差别在于中国一般公共建筑一般采用自然通风，空调采用的是分体空调，局部空间局部时段空调，而一般由于楼层的层数限制，一般不采用电梯，照明则是优先使用自然采光，总结下来中国一般公用建筑的单位面积能耗为48kwh。对于大型公共建筑，通风条件是外区自然风优先，内区机械通风，局部时段空调中央空调建筑体量大，内区需要全年供冷，采用电梯，照明采用的是内区电力照明，外区自然光优先。对于大型的建筑单位面积损耗为112kwh。以美国为例，美国的公共建筑一般不采用外部开窗通风，一般使用的是机械通风，空调为全时段全空间的中央空调，采用电梯和电力照明供暖，则其单位面积能耗250kwh。可以看出，我国总体公共建筑单位面积能耗低于发达国家水平，正是不同的建筑室内环境要求与营造模式的不同引起的近年来，我国的公共建筑越来越趋近于发大国家的建造模式，使得公共建筑能耗呈现持续增长趋势。
5.节能措施
能源日益紧张的今天,建筑节能越来越受到重视。世界各国特别是欧美发达国家对节能技术进行了充分的研究。我国起步较晚，但必须要快马加鞭，尽快赶上。
5.1政策改革
首先政府要提出相关政策法规和节能标准。为促进建筑节能的顺利进行，很多发达国家采取了许多积极的政策措施。例如日本、德国对利用太阳能建筑实行财政补助;美国采取了多样化的政策扶持举措。为调动市场的积极性，政府需需出台相关的政策，以此来鼓励引导市场，促进建筑节能发展。对于节能标准，我国与2001年已经颁布了相关标准，建议政府根据各地区的情况颁布不同的采暖标准。
5.2设备技术理念的改变
技术与理念的改变必须要在一个层次上进行，不能盲目的依靠外国的技术与设备发展自己的经济。要从观念上改变，政府要推广节能设备与技术的，企业则要开展学习研发新型节能设备的活动。要通过意识上的改变来提高我国的研发能力，促进节能技术的发展。应组织相关团队来进行节能方面的研究工作。
5.3居民意识的改变
从发达国家的经验看，要想建设一个节能型社会，应让节能渗透到人们的生活习惯中去，成为一种生活方式。
一个新兴产品的应用，不仅需要新的技术，企业和政府的推广，更需要一个市场。只有人们的认识达到了，才会从生活正的方方面面来体现节能环保的行动。这样先进的节能技术才会渗入到市场，深入到人们的生活当中去。
给发达国家建筑节能技术与实践的比较，结合我国的实际情况，借鉴发达国家的节能经验，来实现我国的建筑节能快速发展与提高。
参考文献
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[2]崔新明,廖春波.国内外建筑节能的比较与经验[J].
关键词：新型城市空间；建筑设计；多种因素
随着中国近年来的快速发展,建筑设计一直是外界关注的焦点。由于相关产业在中国起步较晚，城市空间设计存在诸多问题，与其他国家相比存在一定差距。因此，设计人员应该意识到这个问题的重要性，城市建设应与人们的生活相融合，城市建筑设计应与城市开发建设和谐发展。
1城市空间的发展过程
在传统的城市空间发展中，城市空间的定义相对落后。传统的城市空间通常仅用来满足空间内的商业交易行为，用以进行贸易商品的交易和运输。在公共场所，人们进行问候、交谈与约会，并且在此过程中，城市的景观得以适当利用。当自行车和汽车被引入城市生活后，城市空间的使用效率和使用范围得到有效增加。随着城市交通的发展，城市空间的使用目的也逐渐改变，但是其传统的使用功能并未被完全摒弃。早期城市空间的发展对人们的精神世界的影响并不显著。直到上世纪初，人们开始在街道上出售商品，商店开始出现在城市空间中。20世纪中后期，越来越多的大型购物中心和市场开始出现在城市空间中。人们的活动属性由传统的交易活动转为购买与娱乐活动。电子通讯技术使得人们的沟通和交流更为便捷；交通工具的发展也使得人们可以自由进出城市空间的各个角落。与传统的城市空间相比，现代城市空间是较为先进的公共场所。但与新城市空间相比，现代城市空间中也存在许多问题。首先，在现代城市空间发展过程中，交通便利对人们的生活产生了一些负面影响。例如，城市道路和停车场占用了大量的公共空间，汽车废气和噪音降低了公共空间的质量，人们的公共活动受到了限制。随着现代空间被不断侵蚀，城市空间的质量开始下降。当城市公共空间仅限于服务发达的交通系统时，城市公共空间很难为人们提供良好的精神环境。其次，一些城市空间在开发过程中被遗弃。有些情况下，相关部门过多关注新城市的设计和发展，忽略了一些旧城市的公共空间建设。因此，城市公共空间体系结构并不完善，需要采取有效措施，对这些城市的公共空间进行再设计和改造。从1981年开始，许多国家开始重视规划建设新型城市空间，放弃传统的城市空间设计方式，对城市进行生态可持续的规划设计，以一种绿色生态的设计方式为人们创造良好的生活空间。此外，一些国家开始对城市进行大规模改造，增加城市公共空间中的活力和激情，更好地协调了城市环境与生态之间的关系。在新型城市空间中，街道空间成为重要的组成部分，广场上也成为重要的公共活动场所之一。土地的有效利用作为城市设计的关键，以实现有效节省土地，增加公共活动空间。在在这些公共空间中，居民不仅能够增进交流，同时可以举行小规模的聚会及大型活动。参照外国新型城市空间的发展，国内的设计师和决策者也开始关注在新型城市空间背景下的建筑设计如何为居民创造良好的生活环境，构建新型城市空间系统。
2新型城市设计背景下的建筑设计
在新型城市空间设计中，设计师与决策者应关注与建筑、环境相关的多种因素，在这里简要提出以下几点：（1）关注光环境设计新型城市空间设计中，应充分考虑建筑设计中的光环境设计。日照是控制城市建筑密度的重要因素之一。当下一些城市特别是一线城市的建筑密度较高，严重影响到居民的日常生活。设计师应合理控制建筑间距，使建筑及公共场地获得充足的日照。可以尝试在建筑立面中使用玻璃幕墙，利用玻璃的反射性能，补充其他环境的日照条件。但是在使用中要特别注意光反射角度的设计与控制，避免反射光线影响司机和行人而导致交通事故。此外，相关部门应重视高层建筑与城市空间内其他建筑的融合，避免突出建筑对城市原有建筑特别是古建筑的遮挡，尽力保证原有建筑光环境的完整性。（2）关注建筑选址问题在新型城市空间建设中，应重点考虑建筑的选址问题。选址过程中以下几点应重点考虑。首先，高层建筑应尽量设置在城市的不同区域，避免因过度集中造成城市空间问题；其次，在选址中应充分调查和讨论高层建筑对周边环境的作用，避免其对周边区域的不利影响；第三，选址中应注意建筑的经济效益，在科学合理的选址的基础上，关注城市空间的有效性，实现城市空间建设与经济发展可持续协调。（3）关注建筑形体设计在新型城市空间设计过程中，应科学设计建筑外观，理性控制建筑形态，注意其对于城市整体形象的影响。应积极收集城市空间内建筑参数，利用空间分析软件（如空间句法）分析建筑空间内各部分比例。在满足光环境要求的基础上，建筑形体的设计应尽量满足使用者日常的精神需求和空间审美，为城市空间的美学发展奠定良好基础。（4）改善相关评估体系在新型城市空间设计的过程中，建筑和城市环境的融合应该得到有效保证。相关政府职能部门应完善有关的评估体系，对城市空间设计进行有效地监督和管理。在这个过程中，相关部门可以安排专业人员对设计方案进行评估。评估不但能够提高方案设计的质量，同时能够激发设计师的设计灵感。为了满足相关设计要求，评估标准的制定应注意以下几个方面：首先，评估体系中应侧重建筑设计与城市空间环境的融合以及对城市环境的保护作用；其次，对于满足评估标准的设计方案，应对设计者及投资方适当鼓励或奖励，促进他们将来更好的发展方向；再次，评估机制应保证建筑平面、立面、剖面及空间环境设计、使用者要求等各方面评估同步进行，权衡利弊，综合分析。（5）抵制盲目追求目前，在城市设计中，一些城市要求设计师为城市设计标志性建筑物。一些设计者盲目参考国内外其他既有的设计方案，以提高方案的受欢迎程度。这种方式产生的建筑形态可能会对城市形象产生消极影响。此外，盲目追求效果下的城市建设成本会大量增加，从而影响城市经济发展的可持续性。因此，在城市设计中，应该重视设计作品本身的艺术价值，同时注意控制建设成本，抵制以不合理效益为代价地对标新立异的盲目追求。城市建设中，建筑应与城市环境和自然景观理性融合。
3结语
新型城市空间有别于传统城市空间与现代城市空间，其内部建筑与环境的合理融合使其具有显著的优点。在新型城市空间的建筑设计中，设计师应综合考虑多种因素，为居民营造舒适、自然、可持续发展的公共空间与城市环境。
作者:乔一迪单位:华北理工大学建筑工程学院
参考文献：
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【关键词】严寒地区；民用建筑；节能设计
1、严寒地区的概念
依据我国民用建筑的相关设计规范和热工设计分区，就可以得知最冷月平均温度在零下十度以下为严寒地区的主要分区指标，日平均温度有145天以上都在5摄氏度以下为辅助分区指标，在民用建筑设计时，夏季防热一般是不需要考虑的，但是必须要满足冬季的保温要求。
2、民用建筑节能的影响因素和应对措施
民用建筑不仅仅指的是居住建筑，公共建筑也属于这个范畴。
建筑物的朝向：一般情况下，在避风的地段建造建筑物，并且尽量向阳，那么朝南北向最佳，接近南北向也行，保证冬季主导风向不会吹到建筑内的主要房间，这样建筑主要房间内就不会渗透过多的冷风，日照量也会多一点，同时，设计时，还需要充分结合国家民用建筑日照标准的间距系数要求来进行。
建筑物的体型系数：建筑物的体型系数指的是建筑物的外表面积和其所包围的体积之比。要知道，严寒地区建筑采暖能耗的大小会直接受到建筑体形大小的变化，建筑物外表面积和体形系数呈正比的关系，越小的体型系数，采暖能耗就可以得到更大程度的降低。那么，在严寒地区设计建筑物时，就需要尽量简洁的体形，这样外表面积可以得到大大的减少，保证建筑外表上没有存在很多的凹凸。根据相关的调查可以发现，单元式多层住宅在我国应用的比较普遍，因为体型系数越大，就会有越大的采暖能耗，因此，在民用建筑设计方面，就需要适当的限制体型系数。一般来说，严寒地区的居住建筑，它的体型系数应该保证不大于0.30，如果体型系数在0.30以上，那么就需要对屋顶和外墙的保温进行强化；在严寒地区的公共建筑方面，应该控制其体型系数在0.40以内。
建筑物的窗墙面积比：建筑物的窗墙面积比指的是每一个朝向外墙面上的窗、阳台门、幕墙的透明部分的总面积与所在朝向建筑的外墙面总面积的比值。要对多方面的因素进行综合考虑，然后才能确定窗墙面积比。其中，冬夏季日照情况、季风影响、室内采光、室外空气温度等因素比较的重要。一般说来，相对于外墙来讲，普通窗户没有那么好的保温隔热性能，并且，窗墙面积比和采暖与空调的能耗呈正比的关系，也就是说窗墙面积比越小，采暖和空调能耗就越小。因此，就需要对窗墙面积比进行限制，从而实现建筑能耗降低的目的。
建筑物外门窗的气密性：要控制建筑物外部窗户的面积，对窗户缝隙长度进行减少，密闭措施也是必不可少的。近些年来，市场上出现了大量的节能门窗，目的是为了对居住环境进行改善，满足保温节能的需求，这样就可以大大的提高气密性能。公共建筑一般有着较好的室内热环境条件，对于外窗的气密性能有着较高的要求，这样才能够保证建筑的节能，保证室内不会渗透进过多的室外空气。要想进一步减少热损失，最大限度的外移外门窗，这样窗框四周的热桥面积就可以得到大大的减少；要采用高效保温材料来填堵外门和外窗框靠墙置，普通的水泥砂浆是没有效果的；可以采用保温材料以及嵌缝密封膏来密封窗框四周与抹灰层之间的缝隙，避免窗户的热工性能受到不同材料界面开裂的影响。
建筑物要严格依据相关的规定来选择合适的窗户气密性等级，一般来讲，如果居住建筑在6层以下，那么就需要在三级水平以上；对于7层以上，30层以下的公共建筑，则需要保证在4级以上；如果建筑物的窗户被密封条封闭，那么就需要设置一些换气装置。
建筑物外门的冷风渗透：如果建筑是公共建筑，那么就需要频繁的开启它的外门，在严寒地区的冬季，就会导致室内进入大量的冷空气，因此，就需要将一些必要的避风措施设置在公共建筑的出入口，比如门斗、热风幕等等，这样既可以实现节能，又可以实现门厅热舒适性提高的目的。一般情况下，不将采暖措施应用于居住建筑的楼梯间，并且通常也没有将门斗设置在入口处。通过相关的计算可以得知，在一栋多层住宅中，采暖的楼梯间，要远远小于不采暖楼梯间的耗热量，通常情况下，这个数值在百分之五左右。因此，不应该将开敞式楼梯设置在严寒地区的居住建筑中。
建筑维护结构中的热桥：通常情况下，都需要将混凝土圈梁和抗震柱设置在建筑外墙，这是为了满足建筑抗震规范的相关要求，这些部位在构造方面和主体部位有着较大的差异，那么就会形成热桥，导致热流的密集损失。热桥部位保温功能比较的薄弱，有着十分密集的热流，并且有着特别低的内表面温度，这样就会在很大程度上增加房间热损失，并且，还会有不同程度的结露、长霉现象存在于这些部位，对于使用性能以及耐久性也有着特别大的影响。因此，就需要保温验算热桥部位的内侧或外侧，依据验算的结果，将一系列措施应用于热桥部位的内侧或外侧，从而控制围护结构热桥部位的内表面温度。
3、提高围护结构保温性能的主要措施
围护结构热阻值的提高：主要包括这些方面的内容，一是尽量采用复合结构，它是由轻质高效的保温材料和其他的一些材料组成的，比如混凝土、砖、钢筋混凝土等等。二是在单一材料墙体方面，采用的轻混凝土密度应该控制在500kg`m3到800kg·m3之间，轻骨料混凝土的密度应该控制在800kg`m3到1200kg`m3之间。三是采用的墙体可以是多孔粘土空心砖组成，也可以是多排孔轻骨料混凝土组成。
提高围护结构的热稳定性：一是如果采用的是复合结构，那么应该将重质材料应用于内外侧，比如砖、混凝土、钢筋混凝土等等，可以将复合轻质保温材料应用于中间。二是如果采用的是单一材料墙体，组成主要是一些轻混凝土，比如加气混凝土、泡沫混凝土等，那么可以将水泥砂浆抹面层作为内外侧，当然也可以有其他的选择，比如重质材料饰面层或选择导热系数相对较低的保温材料。
4、结语
目前，我国严寒地区民用建筑存在着一个普遍的问题，那就是有着较大的采暖能耗和非常差的热环境质量；要想改变这种问题，在民用建筑设计的过程中，就需要充分依据当地的具体情况，采取一系列的措施，对太阳能等可再生资源进行充分的利用，提高室内热环境质量和人民的生活水平。本文讲了一些严寒地区民用建筑的节能设计，但是只是很小的一部分，希望可以提供一些指导意见。
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