业委会2014年工作总结
招商XX花园第五届业主委员会于2013年7月份在XX街道办社区工作站指导下筹备换届选举，经过民主推荐和选举办法程序，小区广大业主积极投票的参与下，XX花园第XX届业主委员会于2013年10月1日正式成立，并报XX市XX区建设局备案。具体工作事项如下：为了更好的维护小区广大业主的合法权益，充分履行了业主委员会的权利和义务，XX业主委员会自成立以来，坚持每月召开1次工作会议，2014年业委会大小会议20多次，正式形成纪要会议达12次。组织委员学最新物业政策法规，与时俱进，督促物业在日常服务中工作落实情况；听取物业管理中心的定期工作汇报，协调解决业主反映的各类问题，比如：老年人早晚跳舞噪音影响居民、文明养狗、违章建筑、车辆乱停放、邻里纠纷、清洁绿化等，从而来推动了物业管理服务工作的有效开展。争取了会所的部分经营权，按约签订合同有效的提高了会所的收入，四、建立了有效途径收集业主信息以及会议纪要的发布和公示；(2)在小区各单元进出口设置了业主委员会专朋公示栏，进一步方便了广大业主多渠道能及时了解业委会的工作会议议题纪要信息：五、业委会非常重视小区的安全工作，经常提醒物管处要重视小区的安全防范措施，抽查安保人员的配备，督促安全监控设备维护和更新，会同管理处组织相关消防部门在小区消防安全培训和现场演习。(1)积极引进室外健身器材(2)小区人门口车辆出入路面破损不堪，经业委会多次会议讨论以及工程的审核，最终以合理的价格解决了出入口的路面维修。(4)硬化地面，为解决小区11、12栋架空层常年种不活的绿化问题，经修整给小区居民提供了一个干净、舒适的休闲空间。()为了方便小区30、32栋业主单车的停放，业委会成员多次查看实地现场后，最终决定在篮球场下面在不影响停车位置的情况下，硬化地面，方便业主单车的停放，解决规范单车乱停放的问题。八、为了实现生活垃圾“减量化、资源化、无害化”的目标，营造一个清洁、低碳的美丽家园。业委会和管理处做了大量的宣传工作，动员鼓励小区居民积极参与垃圾分类、业委会主任和各委员对无偿为小区垃圾分类活动做出贡献的义工们，特意感谢和表彰、并希望更多的业主积极参与到小区义工队伍中来，为小区的公益活动做贡献。十、严格把关物业管理维修基金的使用：对于物业维修基金的使用，XX业委会每年都会召开专题会议，就物管中心提交的年度计划进行集体讨论和审批，严格把关每一项费用的支出，在工程维修方面提出了许多开源节流的可行性意见，有效控制和节约维修成本。十二、海月花园第五届业主委员会主任王伟认为；在过去的一年，还有很多地方做的不到位，个别委员分工履行的职责也没有很好的发挥，希望全体业委会成员在新的一年克服不足，继续发挥良好的奉献精神，为小区的和谐，小区的安全建设，与政府主管部门、开发商、物业公司等单位共同努力，为创造一个良好的环境、优美整洁、温馨家园、为构建海月和谐社区，创建文明小区，再接再厉勇于奉献。XX市XX区XX花园业主委员会