来件 . (一） 地区生产总值方面，金融业和房地产业对我城区地区生产总值的贡献率在40%以上。从十九大目前的基调来看，明年房地产业将继续实行严格的宏观调控，受此影响，预计2018年商品房销售面积增速降到20%以下，甚至可能到10%以内。房地产业将直接拉低地区生产总值0.3个百分点，由于我城区金融业与房地产业息息相关，受房地产影响，金融业增加值增长速度预计会降到7%以下，拉低地区生产总值0.个百分点以上。以上两个产业综合起来将拉低地区生产总值1个百分点以上。受房地产不景气影响，建筑业增加值增长速度将降到%以下，将拉低地区生产总值0.3个百分点左右。受以上因素影响，预计人民币存贷款余额增速、财政八项支出等也将有所下降。综合以上因素，预计2018年地区生产总值增速将比今年下降1点至2个百分点左右，预计增长%。 （三）商业贸易方面，一是由于广西投资集团银海铝业有限公司及其控股的广西广银商务有限公司调整产业结构，批发业务（贸易业务）受毛利水平低及水利建设基金、印花税费负担较重影响，业务规模相应有所下降，加上受市场环境影响，铝行业和大宗商品交易市场低迷、价格波动大、市场观望情绪较浓厚、客户流失等不利因素，广投银海铝公司业务量受到较大制约；另外，企业资金遇到困难，今年以来国家银根收缩，金融机构信贷政策偏紧，导致融资难度增大，业务开展受到限制。二是由于国家统计局严格控制批发业零售额占其销售额的比重，为此我城区多个批零企业降低了零售额数据以保证零销比符合国家要求。另外，我城区的北投冠信作为纯批发企业，统计部门认为其不该报送零售数据，今年以来该企业的零售数据为0，而去年企业报送的零售额作为计算增速的基数，将拉低我城区限额以上消费品零售额增长。三是我城区部分住宿企业为产业活动单位，对行业增速贡献为零。如南湖名都大酒店、文华酒店、国宾美景大酒店等企业由于无独立法人营业执照，不能纳入住宿业统计。综合以上因素，预计明年我城区社会消费品零售总额增长10%，批发业增速为负增长，零售业增速在%左右，住宿业增速在10%左右，餐饮业增速在10%左右。

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