新村办2017年上半年工作总结及下半年工作计划
半年来，新村办坚持围绕镇党委打造“美丽镇村·幸福家园”的中心工作，认真制定新村建设实施方案，坚决执行分类推进原则，狠抓落实强实效，力争打造美丽瞻岐新形象。
一是稳步推进整理型村庄建设。岐下洋整体改建工程已进入收官阶段，一期二期初见成效，村容村貌改善明显，投资300余万元的三期改建工程已于月份进场施工，主要内容为下洋点公园节点、停车场、河道景观提升、出入口改造等，三期工程的完成将使全村实现基础设施全面提升，力争通过区级整理型改建验收。总投资97万元的唐家村整体改建工程已完成施工内容，农村生活污水破损屋弄路面也已修复完成，100余万元的村主干道路面改造工程也已完成招投标工作，即将进场施工，待全部施工完成后即可进入整理型改建验收阶段。岐化村整体改建方案初稿已完成，并经过我办牵头组织的协调会评审，村干部及个别村民代表提出了修改意见，目前正在进行修改深化。岐西村第一轮实地踏勘与对接已结束，已要求设计单位在原改建方案基础上进行修改深化，预计7月初可拿出初稿召开评审会。周一村联拆联建项目目前正在协调，待时机合适再行启动。
二是分类推进美丽乡村示范村。美丽乡村分类创建是当前深化新农村建设的龙头和主抓手，在岐下洋村和唐家村整体改建初见成效的基础上，积极打造美丽乡村示范村。岐下洋村已于201年通过了美丽乡村合格村验收，今年在市三居办指导下启动“改旧”试点工作，以规划先行、突出特色、节能低碳为原则，以整理型改建总体方案为基础，重新深化制订改旧实施方案，从垃圾源头分类、空中管线整治、产业转型提升等角度入手，有序推进村庄有机更新，逐步提升村民居住品质。唐家村今年目标创建为美丽乡村合格村，在整理型改建和农村生活污水工程完成的基础上，硬件条件已经具备，下步主要针对环境洁化、村容序化、水质净化等角度开展工作，力争年底通过合格村创建验收。
三是严格做好镇安置房分房。镇安置房工程已完成竣工验收及质监备案工作，全部施工内容已经完成。瞻海佳园小区总套数为x套，其中小高层277套，多层179套，2017年前已出售221套。今年4月政策放宽后，截止月19日共出售房屋299套，于月23日顺利完成抽签分房297套，并于月23日完成房屋的余款收缴及合同签订工作。目前主要做好物业监督工作，针对交房、装修等工作进行协调把关。
下半年，新村办将通过整理型改建为主，辅以联拆联建等形式，打好组合拳，有效改善村级人居环境，打造美丽乡村升级版。
一、持续提升村庄品质。督促岐下洋三期整理型改建工程尽快完成施工，保质保量完成三年建设计划，同时积极对接区农办，力争补助资金尽快到位，缓解村级财政压力。稳步推进唐家村整理型改建的收尾工作，确保建设成果卓有成效，受惠于民。岐下洋、唐家村作为我镇首批整理型改建示范村，利用好这一契机，岐下洋列入改旧试点村创建计划，年底力争通过验收并争取到相关补助。唐家村在硬件提升完成的基础上部分软件方面再行完善，力争年底通过美丽乡村合格村创建。岐西、岐化两村尽快完成改建方案定稿，确保通过区新村联席会议审批。同时完成改建施工图设计、预算及招投标工作，力争年内进场施工。随着整理型改建的逐年推进，我镇目标在五年内实现镇域内环境面貌整体提升，行政村村村美丽，合格村达到100%，示范村达到五分之一以上；同时强化统筹协调，充分整合资源，集中力量推动美丽乡村示范镇创建工作。
二、尝试启动联拆联建。对启动地块80余户意向原地联拆联建的住户，在镇政府的组织引导和村“统一规划、统一政策、统一配套、统一管理”的前提下，以联户为主体进行房屋自建，建房项目资金统一代管，确保资金安全，村新村领导小组作为监管单位全程指导联拆联建实施，同时优化服务推进项目实施。
三、合理处置剩余房源。随着房地产市场的升温，安置房在第一批抽签分房后也出现了连锁升温的现象，目前户头难求。下阶段我办将深入调研，仔细研究出台新的购房政策，合理分配好剩余19套房源，争取让更多有需要的人能享受到住房环境改善的红利。
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